$3,295,000 - 458 halsey street, הברונקס Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1054740

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לרחוב הלסי 458, הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בניין אבן חומה בן 4 יחידות דיור בלב שכונת בדפורד-סטויבסנט/סטויבסנט הייטס המבוקשת במיוחד בברוקלין. נכס משמעותי זה מציע בסך הכול 15 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, המחולקים לשלוש דירות מרווחות בנות 4 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, וליחידה גדולה במיוחד בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה.

הנכס נמכר כשהוא מאוכלס, והוא מיועד למשקיעים מנוסים המבינים את הערך והפוטנציאל לטווח הארוך של בעלות על נכסי מגורים מרובי-יחידות גדולים במיקומים מרכזיים בברוקלין. עם חללים נדיבים, יסודות בניין איתנים והזדמנויות לשיפורים עתידיים ולמיצוב מחדש, רחוב הלסי 458 מציע השקעה מהסוג שנדיר למצוא בשוק של ימינו.

דמיינו בעלות על נכס ברוקלינאי קלאסי, בעל היקף, נוכחות ויכולת לעצב את הפרק הבא שלו. בין אם אתם מעוניינים להרחיב את תיק הנכסים שלכם, לחפש עליית ערך לטווח ארוך או לממש את מלוא הפוטנציאל של נכס מגורים מרובה-יחידות באזור בעל ביקוש גבוה, בניין ארבע-היחידות הזה מציע בסיס ליצירת ערך מתמשך באחת השכונות המבוססות ביותר בעיר ניו יורק.

הנכס ממוקם בנוחות בקרבת קווי הרכבת A, C ו-J, קווי אוטובוס מרכזיים, מסעדות מקומיות, בתי קפה, מוזיאונים, אזורי קניות וכל מה שהופך את בדפורד-סטויבסנט לאחת הקהילות התוססות ביותר בברוקלין. נכס זה משלב מיקום, גודל והזדמנות — הכול בכתובת אחת.

פרטי הנכס:
שנת בנייה: 1910
גודל המגרש: 100 רגל × 20 רגל
גודל הבניין: 60 רגל × 20 רגל
ארנונה: 8,117.06 דולר
ייעוד תכנוני: R6B

MLS #‎	1054740
פרטי בנין Details	4 משפחות , 13 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , מזגן , 4 יחידות בבניין 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,117
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B15, B26
	5 דקות לאוטובוס B25, B43
	6 דקות לאוטובוס B52
	7 דקות לאוטובוס B46
	10 דקות לאוטובוס B65
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית C
	8 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.