237 Bainbridge Street to doskonała okazja, aby nabyć nowo wybudowany budynek wielorodzinny z 8 mieszkaniami w sercu Brooklynu. Zbudowany w 2013 roku, nieruchomość ma powierzchnię około 5,989 stóp kwadratowych i znajduje się w budynku o szerokości 30 stóp, oferując pożądany mix mieszkań z jedną i dwiema sypialniami. Nieruchomość czerpie korzyści z wysokiego dochodu, bardzo niskich wydatków oraz rocznych podatków od nieruchomości w wysokości 11,231 dolarów, wspieranych przez zwolnienie podatkowe 421A obowiązujące do 2031 roku. Po wygaśnięciu okresu zwolnienia, przyszli właściciele mogą mieć możliwość podwyższenia czynszów lub rozważenia potencjalnej konwersji na kondominium, pod warunkiem uzyskania odpowiednich zatwierdzeń. Zlokalizowany zaledwie 5 minut spacerem od linii metra A/C, 237 Bainbridge oferuje doskonały dostęp, solidne fundamenty inwestycyjne oraz bardzo atrakcyjną opcję dla nabywców korzystających z wymiany 1031.

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.