$1,550,000 - 6717 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 1010995

Property Description « Polish »

Wyjątkowa inwestycja w obiektach mieszanych w sercu Glendale, Queens, znajdująca się bezpośrednio przy tętniącej życiem Myrtle Avenue. Ta dochodowa nieruchomość posiada wysoce widoczny lokal usługowy na parterze, idealny do różnorodnych zastosowań handlowych, usługowych lub profesjonalnych, uzupełniony przez pełne piwnice oferujące dużą przestrzeń do przechowywania i operacyjną. Dodatkowy tylny obszar na świeżym powietrzu zapewnia dodatkową elastyczność i wartość.

Nad przestrzenią handlową znajdują się dwa mieszkania na drugim i trzecim piętrze. Trzecie piętro to pięknie wyremontowane mieszkanie z trzema sypialniami, które charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem. Do najważniejszych cech należy dostosowana łazienka z lustrzanym ekranem dotykowym, płytki na ścianach prysznica, system prysznicowy w stylu spa, nowoczesna kuchnia z szafkami sięgającymi sufitu, formalna jadalnia, przestronny salon oraz trzy przestronnie zaprojektowane sypialnie. Mieszkanie na drugim piętrze ma ten sam układ i potencjał.

Usytuowana w jednym z najbardziej aktywnych korytarzy handlowych Glendale, nieruchomość korzysta z ciągłego ruchu pieszych i pojazdów, otoczona przez uznanych detalistów, restauracje i lokalne firmy. Wygodny dostęp do transportu publicznego i głównych arterii dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem poszukującym silnego dochodu z wynajmu i długoterminowego wzrostu wartości, czy właścicielem szukającym możliwości prowadzenia działalności gospodarczej przy jednoczesnym generowaniu dochodu z mieszkań, ta gotowa do użycia nieruchomość mieszana stanowi wyjątkową okazję z doskonałym potencjałem zwrotu z inwestycji w rozwijającej się dzielnicy Queens.

MLS #‎	1010995
Rok budowy	1910
Podatki (rocznie)	$8,391
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	1 min: Q55, QM24, QM25
	5 min: B13
	9 min: B20
	10 min: Q39
Pociąg	2 miles: "East New York"
	2.5 miles: "Forest Hills"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.