$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1003058

Property Description « Polish »

Zatrudniamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Budynek mieszkalno-usługowy z 4 lokalami o powierzchni ponad 5200 sqft na wolnym rynku w Flushing na sprzedaż!!! Nieruchomość posiada doskonałe oznakowanie, dużą ekspozycję, strefę R5/C1-2, wysokie sufity o wysokości 9 stóp, (2) mieszkania 1 pokojowe, (1) mieszkanie 2 pokojowe, piwnicę, system spryskiwaczy, zasilanie 200 Amp, całkowicie nowe oświetlenie LED, CAC, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Murray Hill, zaledwie 3 ulice od Northern Blvd. i tylko kilka minut od I-678 (Whitestone Expy.)!!! Sąsiedzi to m.in. Chase Bank, TD Bank, Citizens Bank, Bank of America, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Self Storage, AutoZone, Dunkin’, 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino’s Pizza, Subway, IHOP, KFC, +++!!! Ta nieruchomość oferuje OGROMNY potencjał wzrostu!!! Może to być Twoja następna lokalizacja deweloperska lub kolejny dom dla Twojego biznesu!!!

Dochody:

Koreańska BBQ: $72,565.56 rocznie; 3% rocznego dochodu; Czas trwania najmu: 31/01/34. Najemca płaci połowę podatku od nieruchomości.

Mieszkanie frontowe na 2 piętrze (1 pokój): $16,800 rocznie; M-M.

Mieszkanie tylne na 2 piętrze (1 pokój): $20,400 rocznie; M-M.

Mieszkanie na 3 piętrze (2 pokoje): $45,600 rocznie; M-M.

Zwrot podatku od sklepu: $12,000 rocznie.

Zwrot za wodę od sklepu: $5,400 rocznie.

Łączny przychód: $172,765.56 rocznie.

Wydatki:

Gaz: $0 rocznie.

Prąd: $890 rocznie (korytarz).

Utrzymanie i naprawy: $250 rocznie.

Woda i kanalizacja: $7,714.29 rocznie.

Ubezpieczenie: $2,839 rocznie.

Podatki: $23,642 rocznie.

Suma wydatków: $35,335.29 rocznie.

Zysk operacyjny netto (NOI): $137,430.27 rocznie.

MLS #‎	1003058
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$23,526
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	0 min: Q15, Q15A
	2 min: Q12
	4 min: Q13, Q28
	5 min: QM3
	7 min: Q26
	9 min: Q65
Pociąg	0 miles: "Murray Hill"
	0.7 miles: "Broadway"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.