$449,000 - 144-77 Barclay Avenue #CF-A, Flushing, NY 11355｜MLS# 1008957

Property Description « Polish »

Rzadka okazja, aby stać się właścicielem medycznego lokalu biurowego w sercu Flushing! Około 2,343 SF profesjonalnej przestrzeni medycznej z lobby na poziomie ulicy i legalnie zatwierdzonym Ośrodkiem Zdrowia na poziomie piwnicy. Istniejący układ oferuje kilka pomieszczeń do leczenia/badania, recepcję, łazienkę i magazyn, co stanowi doskonałą podstawę dla szerokiego zakresu praktyk związanych z opieką zdrowotną. Oferowane w stanie, w jakim jest, co pozwala następnemu właścicielowi dostosować wnętrze do jego specyficznych potrzeb operacyjnych. Dostęp do windy dla osób niepełnosprawnych zapewnia wygodny wejście do medycznego lokalu. Cztery miejsca parkingowe są dostępne do osobnego zakupu, co zwiększa wygodę dla lekarzy, personelu i pacjentów. Idealnie zlokalizowane w bardzo poszukiwanej okolicy Flushing/Murray Hill, zaledwie kilka minut od szpitala NewYork-Presbyterian Queens, transportu publicznego, głównych dróg, restauracji i sklepów. Wyjątkowa okazja dla właścicieli-użytkowników lub inwestorów, którzy chcą założyć lub rozszerzyć praktykę zdrowotną w jednym z najbardziej uznanych korytarzy medycznych w Queens. Kupujący są zobowiązani do samodzielnej weryfikacji wszystkich informacji, w tym dozwolonego użytkowania, wymiarów i Certyfikatu Zajęcia.

MLS#‎	1008957
Podatki (rocznie)	$22,990
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Autobus	1 min: Q12, Q15, Q15A
	4 min: Q26
	6 min: Q13, Q28, Q65
	7 min: QM3
	9 min: Q16
	10 min: Q17, Q25, Q27, Q34
Pociąg	0.2 miles: "Murray Hill"
	0.7 miles: "Flushing Main Street"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.