Ewolucja architektoniczna, która redefiniuje nowoczesny luksus, Rowan II reprezentuje odważny nowy rozdział dla Astorii, płynnie łącząc wyrafinowany design z tętniącym życiem, autentycznym charakterem jednej z najbardziej znanych dzielnic Nowego Jorku. Witaj w ROWAN II, premierowym siedmiopiętrowym rezydencji, dokładnie zaprojektowanej przez architektów z INOA. W nawiązaniu do nowoczesnego stylu życia miejskiego, budynek oferuje kolekcję jasnych, eleganckich mieszkań wzbogaconych rozległymi układami i rzemiosłem światowej klasy. Mieszkańcy będą mogli korzystać z podwyższonego, nieporównywalnego zestawu udogodnień, w tym całodobowego portiera, prywatnego basenu i sauny, nowoczesnego centrum fitness z wyodrębnioną salą do jogi, pokojem zabaw dla dzieci oraz podłączonym zewnętrznym placem zabaw, profesjonalnego symulatora golfowego oraz stanowiska do przechowywania rowerów. Dla osób pracujących z domu, budynek oferuje dedykowane miejsce do pracy i prywatne pokoje do nauki. Doświadczenie wieńczy zachwycający taras na dachu z grillami, jadalniami i strefami relaksu z panoramicznymi widokami na linię horyzontu Manhattanu. Rezydencja PH1-A to narożne mieszkanie o powierzchni 994 stóp kwadratowych z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, z ekspozycją na północny zachód i południowy zachód oraz rozległym prywatnym tarasem o powierzchni 95 stóp kwadratowych. Ten unikalny dom ma starannie zaprojektowaną otwartą kuchnię z wyspą, która harmonijnie łączy się z przestrzenią dzienną i jadalnią, a także dwie dobrze urządzone łazienki zaprojektowane z myślą o komforcie i codziennym życiu. PH1-A posiada przestronnie zaprojektowane sypialnie, w tym główną sypialnię z dużą garderobą i ogromną łazienkę en suite z podwójną umywalką oraz wyodrębnionym prysznicem i osobną wanną. Narożne okna w salonie tworzą idealny dom typu penthouse, wypełniony naturalnym światłem przez cały dzień, doskonale nadający się zarówno do komfortowego życia, jak i do przyjmowania gości. Wnętrza są wykończone wspaniałym podłogami z dębu Chevron i są klimatyzowane dzięki systemowi ogrzewania i chłodzenia wielostrefowego. Doskonałość kulinarna czeka w kuchniach Rowan II, gdzie importowane białe marmurowe blaty ze spływającymi krawędziami i pasujące backsplashy lśnią pod doskonałymi wykończeniami. Uzupełnione pełnym zestawem zintegrowanych urządzeń Miele i w pełni wentylowanych okapów, kuchnie są zaprojektowane z myślą o entuzjastach kuchni. To zaangażowanie w luksus sięga również łazienek z ogrzewanymi podłogami, marmurowymi blatami umywalkowymi Calacatta i niestandardowymi drewnianymi umywalkami. Pokryte marmurowymi ścianami w jodełkę i z wykończeniami z mosiądzu Kohler, te przestrzenie oferują spa-like retreat z głębokimi wannami, a w niektórych jednostkach, inteligentnymi urządzaniami toaletowymi. Położony w sercu Ditmars-Steinway, Rowan II znajduje się w centrum dynamicznej energii Astorii, gdzie aleje z drzewami łączą się ze światowej klasy sceną kulinarną i kulturalną. W najbliższym sąsiedztwie Rowan II mieszkańcy mogą delektować się lokalnymi ikonami takimi jak Taverna Kyclades, Agnanti i Watawa Sushi, lub napić się kawy w OK Cafe lub Under Pressure, wśród niezliczonych opcji kulinarnych. Na życie nocne dzielnica oferuje wyszukane opcje w tym The Last Word, The Bonnie oraz historyczną Bohemian Hall i Beer Garden, a także wiele innych. Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu docenią bliską odległość do 60-akrowego parku Astoria, oferującego tor do biegania, korty tenisowe i odkryty basen. Niezbędne udogodnienia są u Twoich drzwi, w tym Lincoln Market, Target i stacja metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, zapewniająca łatwy dostęp do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.