Ewolucja architektoniczna, która redefiniuje nowoczesny luksus, Rowan II reprezentuje odważny nowy rozdział dla Astorii, płynnie łącząc wyrafinowany design z żywym, autentycznym charakterem jednej z najbardziej historycznych dzielnic Nowego Jorku. Witamy w ROWAN II, premierowej rezydencji liczącej siedem pięter, starannie zaprojektowanej przez architektów INOA. Podążając za nowatorskim podejściem do życia miejskiego, budynek oferuje zbiór jasnych, wyrafinowanych mieszkań wzbogaconych przestronnymi układami i rzemiosłem na światowym poziomie. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się podwyższonym, niezrównanym zestawem udogodnień, w tym całodobowym doormanem, prywatnym basenem i sauną, nowoczesnym centrum fitness z wyspecjalizowaną salą do jogi, placem zabaw dla dzieci oraz połączonym zewnętrznym placem zabaw, profesjonalnym symulatorem golfa oraz pomieszczeniem na rowery. Dla osób pracujących zdalnie, budynek oferuje dedykowaną strefę coworkingową i prywatne pokoje do nauki. Dopełnieniem doświadczenia jest zachwycający taras na dachu z grillami, miejscami do jedzenia i strefami relaksu z panoramicznymi widokami na panoramę Manhattanu. Mieszkanie 3E to dwupokojowa rezydencja o powierzchni 918 stóp kwadratowych, z dwoma łazienkami, z ekspozycją na północny zachód i prywatnym tarasem o powierzchni 204 stóp kwadratowych. To unikalne mieszkanie charakteryzuje się starannie zaprojektowaną kuchnią w otwartym układzie z dużą wyspą kuchenną, która płynnie łączy się z jadalnią i salonem, zaprojektowanymi z myślą o komforcie i codziennym życiu. 3E jest kompletną z sypialniami umiejscowionymi po przeciwnych stronach mieszkania, w tym przestronną główną sypialnią z podwójnymi szafami przejściowymi i łazienką en-suite z czterema elementami, w tym oddzielnym prysznicem i wyraźnie wydzieloną wanną. Bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu z salonu i głównej sypialni tworzy idealny dom pełen naturalnego światła, doskonale nadający się do życia wewnętrznego i zewnętrznego oraz do rozrywki. Każde mieszkanie jest celebracją objętości i światła, z sufitami powyżej 10 stóp i podwójnymi oknami od podłogi do sufitu, które otaczają urokliwy krajobraz uliczny. Wnętrza są podparte doskonałym podłogą z dębu Chevron i są klimatyzowane za pomocą systemu ogrzewania i chłodzenia wielostrefowego. Wyjątkowe doznania kulinarne czekają w kuchniach Rowan II, gdzie importowane białe marmurowe blaty z krawędzią wodospadu i dopasowane tyły lśnią pod wyrafinowanymi wykończeniami. Uzupełnione pełną gamą zintegrowanych urządzeń Miele oraz w pełni wentylowanymi okapami, kuchnie są zaprojektowane dla entuzjastów gastronomii. Ta dbałość o luksus rozciąga się na łazienki, które oferują podgrzewane podłogi, marmurowe blaty umywalkowe Calacatta i niestandardowe wiszące drewniane szafki. Pokryte marmurowymi ścianami w układzie herringbone i z armaturą Kohler w szczotkowanym mosiądzu, te przestrzenie oferują spa-like retreat z głębokimi wannami, a w niektórych jednostkach, inteligentnymi toaletami. Położony w sercu Ditmars-Steinway, Rowan II znajduje się w centrum dynamicznej energii Astorii, gdzie zaciszne mieszkalne ulice spotykają się ze światowej klasy sceną gastronomiczną i kulturalną. W bezpośredniej okolicy Rowan II mieszkańcy mogą delektować się lokalnymi ikonami takimi jak Taverna Kyclades, Agnanti i Watawa Sushi, lub wypić kawę w OK Cafe lub Under Pressure, wśród wielu opcji kulinarnych. Na życie nocne dzielnica oferuje wyrafinowane opcje, w tym The Last Word, The Bonnie oraz historyczne Bohemian Hall i Beer Garden, a także wiele innych. Entuzjaści aktywności na świeżym powietrzu docenią bliską odległość do 60-akrowego parku Astoria, który oferuje tor biegowy, korty tenisowe i basen odkryty. Niezbędne udogodnienia znajdują się tuż za progiem, w tym Lincoln Market, Target oraz stacja metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, zapewniająca łatwy dostęp do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.