Ewolucja architektoniczna, która redefiniuje nowoczesny luksus, Rowan II reprezentuje odważny nowy rozdział dla Astorii, harmonijnie łącząc wyrafinowany design z żywym, autentycznym charakterem jednej z najbardziej znanych dzielnic Nowego Jorku. Witamy w ROWAN II, premierowej rezydencji na siedmiu piętrach, starannie zaprojektowanej przez INOA Architects. Podążając za nowoczesnym podejściem do życia miejskiego, budynek oferuje kolekcję jasnych, eleganckich mieszkań wzbogaconych przestronnymi układami i rzemiosłem na światowym poziomie. Mieszkańcy będą cieszyć się podniesionym, niezrównanym pakietem udogodnień, w tym całodobowym portierem, prywatnym basenem i sauną, nowoczesnym centrum fitness z oddzielną salą jogi, placem zabaw dla dzieci oraz połączonym zewnętrznym placem zabaw, symulatorem golfa profesjonalnej jakości i pomieszczeniem na rowery. Dla tych, którzy pracują zdalnie, budynek oferuje dedykowaną przestrzeń coworkingową oraz prywatne pokoje do nauki. Doświadczenie jest zwieńczone oszałamiającym tarasem na dachu z grilliami BBQ, jadalniami i przestrzeniami wypoczynkowymi z panoramicznymi widokami na skyline Manhattanu. Rezydencja PH2-A to narożna rezydencja z trzema sypialniami, dwiema łazienkami o powierzchni 1291 stóp kwadratowych z ekspozycją północno-zachodnią i południowo-zachodnią oraz przestronnym prywatnym tarasem o powierzchni 470 stóp kwadratowych. To unikatowe mieszkanie charakteryzuje się przemyślaną otwartą kuchnią z wyspą, która płynnie łączy się z częścią dzienną i jadalnianą oraz dwiema bogato urządzonymi łazienkami zaprojektowanymi z myślą o komforcie i codziennym życiu. PH2-A jest dopełnione przestronnymi sypialniami, w tym główną sypialnią z dużą garderobą i ogromną pięcioelementową łazienką en suite z podwójną umywalką oraz prawdziwą łazienką z przejrzystym prysznicem i oddzielną wanną z hydromasażem. Narożne podwójne okno w salonie, a także bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu zarówno z salonu, jak i głównej sypialni, tworzy idealny penthouse wypełniony naturalnym światłem przez cały dzień, doskonale nadający się zarówno do komfortowego życia, jak i do przyjęć. Wnętrza oparte są na wykwintnej podłodze z dębu Chevron i są kontrolowane klimatycznie za pomocą systemu grzewczego i chłodzącego z wieloma strefami. Doskonałość kulinarna czeka w kuchniach Rowan II, gdzie importowane białe marmurowe blaty z krawędziami wody i dopasowanymi tylnymi ścianami błyszczą pod wyrafinowanymi wykończeniami. Uzupełnione pełnym zestawem zintegrowanych urządzeń Miele i w pełni wentylowanych okapów, kuchnie są zaprojektowane z myślą o miłośnikach kulinariów. To zobowiązanie do luksusu obejmuje łazienki z ogrzewanymi podłogami, marmurowymi blatem umywalkowym z Calacatta oraz niestandardowymi pływającymi drewnianymi toaletkami. Obłożone marmurowymi ścianami w układzie rybiej łuski i wyposażone w wykończenia z szczotkowanej mosiężnej armatury Kohler, te przestrzenie oferują spa-like retreat z głębokimi wannami oraz, w wybranych jednostkach, inteligentnymi wc. Położone w sercu Ditmars-Steinway, Rowan II znajduje się w centrum dynamicznej energii Astorii, gdzie zacienione ulice mieszkalne spotykają się z światową sceną gastronomiczną i kulturalną. W najbliższej okolicy Rowan II mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych ikon, takich jak Taverna Kyclades, Agnanti i Watawa Sushi, lub napić się kawy w OK Cafe lub Under Pressure, wśród niezliczonych opcji kulinarnych. Na nocne życie, dzielnica oferuje wyrafinowane opcje, w tym The Last Word, The Bonnie i historyczną Bohemian Hall i Beer Garden, a także wiele innych. Miłośnicy spędzania czasu na świeżym powietrzu docenią bliską odległość do 60-akrowego parku Astoria, który oferuje tor biegowy, korty tenisowe i basen na świeżym powietrzu. Niezbędne udogodnienia są w zasięgu ręki, w tym Lincoln Market, Target oraz stacja metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, zapewniająca łatwy dostęp do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.