Ewolucja architektoniczna, która redefiniuje nowoczesny luksus, Rowan II reprezentuje odważny nowy rozdział dla Astorii, płynnie łącząc wyrafinowany design z tętniącym życiem, autentycznym charakterem jednej z najbardziej legendarnych dzielnic Nowego Jorku. Witamy w ROWAN II, premierowej rezydencji o siedmiu piętrach, starannie zaprojektowanej przez INOA Architects. Podążając nowoczesnym podejściem do życia miejskiego, budynek oferuje kolekcję jasnych, wyrafinowanych mieszkań, wzbogaconych o przestronne układy i klasy rzemiosła na światowym poziomie. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się podwyższoną, niezrównaną gamą udogodnień, w tym całodobowym portierem, prywatnym basenem i sauną, nowoczesnym centrum fitness z osobnym pomieszczeniem do jogi, placem zabaw dla dzieci oraz połączonym placem na świeżym powietrzu, profesjonalnym symulatorem golfa i pokojem na rowery. Dla tych, którzy pracują z domu, budynek oferuje dedykowaną przestrzeń co-workingową oraz prywatne pokoje do nauki. Doświadczenie wieńczy oszałamiający taras na dachu z grillami, strefami jadalnymi i przestrzeniami wypoczynkowymi z panoramicznym widokiem na skyline Manhattanu. Mieszkanie 3L to dwupokojowa, dwłazienkowa rezydencja o powierzchni 903 stóp kwadratowych z południowo-wschodnią ekspozycją. Ten unikalny dom charakteryzuje się starannie zaprojektowaną, otwartą kuchnią, która płynnie łączy się z przestrzenią do rozrywki, zaprojektowaną z myślą o komforcie i codziennym życiu. 3L jest przemyślane rozplanowane z sypialniami umieszczonymi po przeciwnych stronach domu, w tym przestronną sypialnią główną z dużą garderobą oraz łazienką w zestawie 5-elementowym z podwójną umywalką, osobnym prysznicem oraz oddzielną wanną. Dobrze proporcjonalny układ i oddzielenie sypialni tworzą idealny dom, odpowiedni zarówno do komfortowego życia, jak i rozrywki. Każdy dom to celebracja objętości i światła, z sufitami powyżej 10 stóp i podwójnymi oknami od podłogi do sufitu, które ramują otaczające krajobrazy. Wnętrza oparte są na wspaniałych podłogach z dębu Chevron i są klimatyzowane za pomocą systemu grzewczego i chłodzącego z wieloma strefami. Doskonałość kulinarna czeka w kuchniach Rowan II, gdzie importowane białe marmurowe blaty z krawędziami wodospadowymi i dopasowane tylne panele błyszczą pod wyrafinowanymi wykończeniami. Uzupełnione pełną gamą zintegrowanych urządzeń Miele i w pełni wentylowanymi okapami, kuchnie te są zaprojektowane z myślą o miłośnikach sztuki kulinarnej. To zobowiązanie do luksusu rozszerza się na łazienki, które oferują podgrzewane promieniowo podłogi, marmurowe blaty umywalkowe Calacatta oraz niestandardowe floatingowe drewniane umywalki. Wyłożone marmurowymi ścianami w jodełkę i wyposażone w okucia Kohler w szczotkowanym mosiądzu, te przestrzenie oferują spa-like retreat z głębokimi wannami, a w wybranych jednostkach, inteligentnymi urządzeniami toaletowymi. Położony w sercu Ditmars-Steinway, Rowan II znajduje się w centrum dynamicznej energii Astorii, gdzie zaciszne ulice mieszkalne spotykają się z światowej klasy sceną kulinarną i kulturalną. W bezpośrednim sąsiedztwie Rowan II mieszkańcy mogą delektować się lokalnymi ikonami, takimi jak Taverna Kyclades, Agnanti i Watawa Sushi, lub napić się kawy w OK Cafe lub Under Pressure, wśród niezliczonych opcji kulinarnych. Na nocne życie dzielnica oferuje wyrafinowane opcje, w tym The Last Word, The Bonnie oraz historyczną Bohemian Hall and Beer Garden, a także wiele innych. Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu docenią bliską odległość do 60-akrowego Parku Astoria, który oferuje tor do biegania, korty tenisowe i basen na świeżym powietrzu. Niezbędne udogodnienia są tuż za progiem, w tym Lincoln Market, Target i stacja metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, zapewniająca łatwy dostęp do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.