Ewolucja architektoniczna, która redefiniuje nowoczesny luksus, Rowan II reprezentuje odważny nowy rozdział dla Astorii, w mistrzowski sposób łącząc wyrafinowany design z tętniącym życiem, autentycznym charakterem jednej z najbardziej legendarnych dzielnic Nowego Jorku. Witamy w ROWAN II, siedmiopiętrowym premierowym budynku mieszkalnym starannie zaprojektowanym przez architektów INOA. Podążając naprzód w kierunku nowoczesnego życia miejskiego, budynek oferuje kolekcję jasnych, wyrafinowanych mieszkań, wzmocnionych przestronnymi układami i rzemiosłem na światowym poziomie. Mieszkańcy będą cieszyć się podwyższonym, niezrównanym zestawem udogodnień, w tym całodobowym portierem, prywatnym basenem i sauną, nowoczesnym centrum fitness z odrębną salą do jogi, pokojem zabaw dla dzieci i połączonym zewnętrznym placem zabaw, symulatorem gry w golfa na poziomie profesjonalnym oraz pomieszczeniem na rowery. Dla tych, którzy pracują zdalnie, budynek oferuje dedykowaną przestrzeń coworkingową oraz prywatne pomieszczenia do nauki. Doświadczenie to jest zwieńczone oszałamiającym tarasem na dachu, który oferuje grille BBQ, miejsca do jedzenia oraz przestrzenie wypoczynkowe z widokiem na panoramę Manhattanu. Mieszkanie 2L to unikalne mieszkanie narożne o powierzchni 790 stóp kwadratowych, z dwiema sypialniami i łazienką, z ekspozycją na południe i wschód. To wyjątkowe mieszkanie charakteryzuje się starannie zaprojektowanym układem otwartej kuchni z wyspą, która płynnie łączy się z przestronnym salonem i jadalnią. Każde mieszkanie składa się z dwóch wyraźnie oddzielnych sypialni, w tym przestronnej sypialni głównej z podwójną ekspozycją na rogu oraz drugiej sypialni idealnej dla gości, biura domowego lub żłobka. Każde mieszkanie to uczta dla oczu, z wysokościami sufitów przekraczającymi 10 stóp i podwójnymi oknami od podłogi do sufitu, które ramują otaczający krajobraz uliczny. Wnętrza wykończone są ekskluzywną podłogą z dębu Chevron, a klimat w nich regulowany jest za pomocą systemu wielostrefowego ogrzewania i chłodzenia. Doskonałość kulinarna czeka w kuchniach Rowan II, gdzie importowane, białe marmurowe blaty z krawędzią typu "waterfall" i pasujące panele tylnie rozświetlają się pod subtelnymi wykończeniami. Uzupełnione o pełną gamę zintegrowanych urządzeń Miele i w pełni wentylowane okapy, kuchnie są zaprojektowane z myślą o entuzjastach kulinarnych. To zaangażowanie w luksus obejmuje łazienki z podgrzewanymi podłogami, marmurowymi blatem umywalkowym Calacatta oraz niestandardowymi, wiszącymi drewnianymi szafkami. Ukończone marmurowymi ścianami w jodełkę i wyposażone w armaturę ze szczotkowanego mosiądzu Kohler, te przestrzenie oferują spa podobną oazę z głębokimi wanienkami, a w niektórych jednostkach – inteligentnymi toaletami. Zlokalizowany w sercu Ditmars-Steinway, Rowan II znajduje się w centrum dynamicznej energii Astorii, gdzie zatoczone drzewami ulice mieszkalne łączą się ze światowej klasy sceną kulinarną i kulturalną. W bezpośrednim sąsiedztwie Rowan II mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych ikon, takich jak Taverna Kyclades, Agnanti i Watawa Sushi, lub napić się kawy w OK Cafe lub Under Pressure, wśród wielu opcji kulinarnych. Na nocne życie dzielnica oferuje wyrafinowane opcje, w tym The Last Word, The Bonnie oraz historyczną Bohemian Hall i Beer Garden, oraz wiele innych. Miłośnicy przyrody docenią bliską odległość do 60-akrowego parku Astoria, który oferuje tor do biegania, korty tenisowe i basen na świeżym powietrzu. Niezbędne udogodnienia znajdują się tuż za drzwiami, w tym Lincoln Market, Target oraz stacja metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, zapewniająca bezproblemowy dostęp do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2L is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.