Natychmiastowa dostępność.

Przygotuj się na doświadczenie The Florian Gramercy Park! Ceny zaczynają się od 1.275M do 5.995M dolarów, a parking dostępny jest do osobnego zakupu.

Przedstawiamy Rezydencję 8E w The Florian, starannie zaprojektowane mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką, oferujące 723 stopy kwadratowe wyrafinowanej przestrzeni życiowej. Skąpane w naturalnym świetle, to mieszkanie charakteryzuje się sufitami o wysokości 10 stóp, dużymi oknami z doskonałą ekspozycją południową oraz europejskim, białym dębowym parkietem, ręcznie ułożonym w klasyczny wzór jodełki.

Zarówno funkcjonalna, jak i elegancka, kuchnia na zamówienie posiada dolne szafki z grafitowego dębu, uzupełniające górne szafki w kolorze grafitowym, eleganckie szklane witryny, oświetlenie podszafkowe oraz tylną ścianę z marmuru Arabescato. Ośrodek stanowi wyspa z marmuru Arabescato z opadającym krawędzią wodospadu. Wysokiej jakości zestaw urządzeń obejmuje lodówkę Sub-Zero i chłodziarkę do wina, kuchenkę indukcyjną Wolf z wentylowanym okapem, szufladę mikrofalową Wolf i zmywarkę Cove.

Spokojna główna sypialnia oferuje przestronną szafę, podczas gdy łazienka inspirowana spa jest sanktuarium stylu i komfortu. Wyposażona w pokrycia ścienne i podłogowe Cosentino Dekton, zawiera podwójną toaletkę z orzecha włoskiego z wspaniałym kwarcytem Nilo z Brazylii, polerowane niklowe armatury Waterworks Flyte i szklany prysznic z głęboką wanną. Zintegrowane oświetlenie korytarzowe dodaje miękkiego, ambientowego blasku przestrzeni.

Każda rezydencja w The Florian jest starannie urządzona nowoczesnymi udogodnieniami, w tym bezkluczowym dostępem do inteligentnego domu, pralką i suszarką Bosch w mieszkaniu oraz systemem HVAC o wysokiej wydajności ze zintegrowanym Google Nest.

The Florian reinterpretuję wielkość Gramercy dla nowoczesnego Nowojorczyka. Jego elegancki design, hojne wymiary i starannie dobrane wykończenia łączą się, tworząc ponadczasowe przestrzenie. Pełny zestaw udogodnień poprawia codzienne życie, w tym całodobowego portiera i concierge’a, salon dla mieszkańców z przyległym dziedzińcem na świeżym powietrzu, centrum fitness oraz spa z sauną, jacuzzi, zimnym basenem i pokojem zabiegowym. Taras na dachu, wyposażony w kuchnię na świeżym powietrzu oraz miejsca do siedzenia do jedzenia i relaksu, zapewnia panoramiczne widoki. Prywatny parking jest również dostępny do zakupu. Odpoczynek od zgiełku w jednej z najbardziej ekskluzywnych okolic Manhattanu, The Florian wprowadza wygodę i nowoczesną elegancję do historycznego adresu. Zaprojektowany z zamysłem i wigorem, The Florian jest nowym punktem orientacyjnym w Gramercy.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie oferty dostępnym od sponsora. Numer akt CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plany, specyfikacje i materiały mogą się różnić z powodu budowy, warunków terenowych, wymagań i dostępności. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian zgodnie z planem oferty. Lokale nie będą oferowane umeblowane. Obrazy, wizualizacje, reprezentacje oraz wystrój wnętrz, wykończenia, urządzenia i meble są podane tylko w celach ilustracyjnych i zostały zebrane z źródeł uznawanych za wiarygodne. Chociaż informacje są uważane za poprawne, są przedstawiane z zastrzeżeniem błędów, pominięć, zmian i wycofania bez uprzedzenia. Potencjalni nabywcy są zachęcani do zapoznania się z pełnymi warunkami planu oferty w celu dalszych szczegółów na temat rodzaju, jakości i ilości materiałów, urządzeń, sprzętu i instalacji, które będą włączone w lokalu, obszarach udogodnień i wspólnych obszarach kondominium. Równa szansa mieszkaniowa.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 8E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.