Na skrzyżowaniu historii i nowoczesnego handlu, 75 Murray Street wyróżnia się jako jeden z najbardziej charakterystycznych i pełnych historii adresów w Tribeca. Znany jako Bogardus Mansion, ten niezwykły obiekt został zbudowany w latach 1857-58 i prezentuje uderzającą fasadę z żelaza sztabowego w stylu weneckiego renesansu - trwały testament dla Jamesa Bogardusa, pioniera architektury żelaznej.

Rozciągający się na około 15 000 stóp kwadratowych (w tym 2 500 stóp kwadratowych poniżej poziomu), budynek odegrał istotną rolę w ewolucji handlowej Nowego Jorku. Początkowo siedziba przedsiębiorstwa szklarskiego braci Hopkins, później stał się siedzibą Knickerbocker Annunciator, kluczowego dostawcy systemów wind i kabli elektronicznych w okresie gwałtownej ekspansji miejskiej.

Obecnie nieruchomość jest skonfigurowana jako wysoce funkcjonalny obiekt o mieszanym przeznaczeniu. Piwnica, parter i drugie piętro są zajmowane przez najemcę restauracji, co zapewnia stabilny, długoterminowy dochód komercyjny. Trzecie, czwarte i piąte piętra składają się z mieszkań wolnorynkowych, oferując elastyczność w dalszym wynajmie, użytkowaniu przez właściciela lub w konfiguracji mieszkania/pracy.

Przemyślana renowacja w połowie lat 90-tych przekształciła nieruchomość w dynamiczną i adaptacyjną przestrzeń, zachowując jej integralność architektoniczną, jednocześnie wspierając nowoczesne użytkowanie. Budynek nadal służy zarówno jako miejsce pracy, jak i kulturalne, z dramatycznymi wnętrzami przydatnymi do prywatnych wydarzeń i kreatywnych aktywacji.

Pozycjonowany pomiędzy West Broadway a Greenwich Street, 75 Murray Street znajduje się w sercu Tribeca - powszechnie uważanej za jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Nowego Jorku. Otoczony światowej klasy restauracjami, butikowymi sklepami i rozwijającą się kreatywną i biznesową społecznością, lokalizacja oferuje wyjątkową dostępność i długoterminową wartość.

Wewnątrz, nowoczesna infrastruktura wspiera dzisiejsze potrzeby, w tym szybkie łącza, zaktualizowane systemy i elastyczne układy, które mogą pomieścić różnorodne zastosowania. Ta wszechstronność sprawia, że nieruchomość jest równie atrakcyjna jako inwestycja, siedziba właścicielska lub hybrydowe środowisko mieszkania/pracy.

Podsumowanie Dochodów z Najmu:

Restauracja (piwnica, parter i 2. piętro - umowa do września 2034 roku): $32,500/miesiąc $390,000/rok

Piętro 3 (wolnorynkowe mieszkalne / obecnie używane przez rodzinę właściciela): $10,000/miesiąc $120,000/rok

Piętro 4 (wolnorynkowe mieszkalne - wynajęte do 2027 roku): $10,000/miesiąc $120,000/rok

Penthouse / Piętro 5 (wolnorynkowe mieszkalne - wynajęte do 2027 roku): $15,000/miesiąc $180,000/rok

Łączny Dochód z Najmu:

$67,500/miesiąc $810,000 rocznie

Jest to rzadka okazja do nabycia prestiżowego aktywa Tribeca, oferującego stabilny dochód komercyjny, wolnorynkowy potencjał mieszkaniowy i wyjątkową elastyczność. Czy to jako czysta inwestycja, flagowa siedziba mieszkania/pracy, czy kombinacja obu, 75 Murray Street prezentuje intrygującą mieszankę historii, dochodu i potencjału przyszłości w jednej z najgorętszych dzielnic Nowego Jorku.

75 Murray Street to nie tylko budynek - to aktywa z dziedzictwem gotowym na swoją następną rozdział.

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.