Skarb w Tribeca — Słoneczny, nowoczesny klasyk narożny

25 Harrison Street to rzadki, objęty ochroną konserwatorską dom szeregowy w stylu federalnym, położony w sercu TriBeCa. Oferuje 267,6 m² pięknie zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej, prywatny ogród, cztery sypialnie, trzy łazienki oraz wyjątkową ilość naturalnego światła.

Położony na pożądanym południowo-zachodnim narożniku ulic Harrison i Greenwich, ten zabytkowy dom w TriBeCa jest jednym z zaledwie dziewięciu objętych ochroną konserwatorską domów federalnych z prywatnymi ogrodami, co czyni go wyjątkową ofertą na dolnym Manhattanie.

Przyjazny hol wejściowy prowadzi przez drzwi z ryflowanego szkła do eleganckiego salonu na reprezentacyjnym piętrze. Kominek, ponadstandardowe okna wiernie odtworzone zgodnie z historycznym charakterem budynku oraz bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu tworzą wyrafinowaną przestrzeń do codziennego życia i przyjmowania gości. Południowo-zachodnie położenie narożne zapewnia piękne światło w całym domu, a widoki rozciągają się na południe, wschód i północ.

Na reprezentacyjnym piętrze znajduje się również wydzielona jadalnia oraz przestronna, pięknie zaprojektowana kuchnia z oknami. Przesuwne drzwi z matowego szkła pozwalają zamknąć kuchnię podczas przygotowywania posiłków w kameralnej atmosferze i uroczystych kolacji, a przestronny układ doskonale sprawdza się także podczas swobodnych posiłków spożywanych w kuchni.

Delikatne schody prowadzą na drugie piętro, przeznaczone głównie na luksusowy apartament główny. Sypialnia wyposażona jest w drugi kominek i trzy ponadstandardowe okna, natomiast starannie zaprojektowana garderoba oferuje dużą ilość zabudowanych i lustrzanych szaf. Przylegająca do sypialni główna łazienka wykończona jest w ciepłym, złocistym trawertynie i obejmuje luksusowy prysznic typu walk-in, zaprojektowaną na zamówienie umywalkę oraz indywidualnie wykonaną zabudowę. Na tym samym poziomie znajduje się także druga sypialnia z oknem lub gabinet, z trzecim kominkiem. Duże okna wychodzące na południe oferują widok na prywatne drzewa i ogrody domu, tworząc spokojną scenerię, która pięknie zmienia się wraz z porami roku — od pokrytych śniegiem gałęzi zimą po obfite kwiaty wiosną i latem.

Na trzecim piętrze znajdują się dwie dodatkowe duże sypialnie, każda z obszerną przestrzenią na garderobę i ponadstandardowymi oknami, które wypełniają pomieszczenia światłem słonecznym. Sypialnie dzielą nowoczesną łazienkę z wanną i oferują elastyczne możliwości wykorzystania jako przestrzeń dla rodziny, gości, gabinet domowy lub dodatkowa powierzchnia mieszkalna.

Na niższym poziomie znajduje się przytulny pokój rodzinny oraz przestrzeń multimedialno-rozrywkowa, wyposażona w zabudowę na całej szerokości ścian, wysokie okno i wystarczająco dużo miejsca na pełną instalację multimedialną. Przestronne, wykonane na zamówienie miejsce do pracy obejmuje wbudowane biurko, zabudowę i półki. Na tym poziomie znajduje się również pełna spiżarnia, garderoba cedrowa, nowoczesna łazienka z wanną, wentylowana pralnia, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze oraz instalacje budynku.

Nowoczesna infrastruktura harmonijnie uzupełnia historyczny charakter tego domu w TriBeCa. Nieruchomość wyposażona jest w dwustrefowe ogrzewanie i trzystrefową klimatyzację, zapewniające komfort przez cały rok. Przez niemal 35 lat 25 Harrison było ukochanym domem jednej rodziny.

Z troską odnowiony, starannie utrzymany i wyjątkowo położony, ten zabytkowy dom w TriBeCa z prywatnym ogrodem oferuje rzadką możliwość nabycia naprawdę wyjątkowej części dolnego Manhattanu.

Właściciel / broker

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker