Nieruchomość znajduje się w prestiżowej okolicy Brighton Beach w południowym Brooklynie. Bliźniacze budynki murowane o przeznaczeniu mieszanym, o łącznej powierzchni 2,536 SF, z lokalem handlowym, 4 sypialniami i studiem, plus wykończona piwnica z osobnym wejściem. Budynek usytuowany na działce 18 x 46 na działce 22 x 63. Drugie piętro oferuje hol, przestronny salon, kuchnię, główną sypialnię oraz trzy dodatkowe sypialnie o dobrych rozmiarach. Parter jest obecnie wykorzystywany jako zakład fryzjerski. W pobliżu znajdują się wszystkie środki transportu publicznego, sklepy, szkoły, parki, miejsca kultu. W krótkiej odległości znajdują się zarówno plaże Sandy Brighton, jak i Manhattan, deptak Brighton Beach oraz promenady przy ulicy Emmons Ave z atrakcjami i restauracjami. Nieruchomość ma znaczny potencjał wzrostu dochodów z wynajmu oraz dostępne prawa powietrzne, które mogą być wykorzystane do rozbudowy budynku (proszę skonsultować się z architektem). Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla użytkownika właściciela lub inwestora.

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.