RZADKO SPOTYKANY LOKAL MEDYCZNY NA SPRZEDAŻ – BRIGHTON BEACH

Wyjątkowa okazja do nabycia lokalu medycznego o powierzchni około 260 m², położonego w samym sercu Brighton Beach. Lokal był wcześniej wykorzystywany jako placówka medyczna z możliwością przeprowadzania zabiegów chirurgicznych. Ta przestronna nieruchomość oferuje istniejący, specjalistyczny układ pomieszczeń, który może odpowiadać lekarzom, chirurgom, specjalistom, gabinetom opieki ambulatoryjnej, placówkom diagnostycznym lub innym profesjonalnym zastosowaniom medycznym, z zastrzeżeniem uzyskania wszystkich wymaganych zgód i spełnienia obowiązujących przepisów.

Lokal obejmuje imponujący układ 9 pomieszczeń, w tym dwie dawne sale operacyjne, wydzieloną strefę recepcyjną, przebieralnię, aneks kuchenny oraz trzy łazienki. Wykonane na zamówienie drzwi, zabudowane wyposażenie i istniejące ulepszenia stanowią doskonałą bazę dla nowego właściciela, który może dostosować przestrzeń do indywidualnych wymagań swojej praktyki.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i dostępności. Oferuje dwa niezależne wejścia, w tym wejście przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami, a także dostęp windą. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok w przestrzeni o powierzchni około 279 m².

Położona w tętniącym życiem sercu Brighton Beach nieruchomość stanowi rzadką okazję do nabycia dużego lokalu medycznego z gotowym układem przystosowanym do działalności medycznej, w jednej z najbardziej aktywnych i najgęściej zaludnionych dzielnic Brooklynu.

Najważniejsze cechy nieruchomości: około 260 m² • 9 pomieszczeń • 2 dawne sale operacyjne • strefa recepcyjna • przebieralnia • aneks kuchenny • 3 łazienki • centralne ogrzewanie i klimatyzacja • 2 wejścia • wejście przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami • winda • drzwi i wyposażenie wykonane na zamówienie • roczny podatek od nieruchomości: około 11 200 USD.

Idealna nieruchomość dla właściciela-użytkownika lub przedstawiciela zawodu medycznego poszukującego przestronnego, specjalistycznie przystosowanego lokalu o ogromnym potencjale.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.