PERFEKCJA PENTHOUSE'U: DWUPOZIOMOWY Z DACHOWYM OKNEM Z ZAPIERAJĄCYMI DECH W PIERSIACH WIDOKAMI NA PANORAMĘ I PRZYPISANE MIEJSCE PARKINGOWE
Sprzedający oferuje kredyt w wysokości 20 000 USD przy zamknięciu, który można wykorzystać na obniżenie stopy procentowej kredytu hipotecznego.
Witamy w Forest Hills Royale Condominium. Ten wyjątkowy penthouse dwupoziomowy ma powierzchnię 1 155 stóp kwadratowych i oferuje rzadką kombinację nowoczesnego designu, urokliwej, prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu i nieosiągalnej wartości w prestiżowej lokalizacji w Queens. Mieszkanie posiada 2 pełne łazienki, 2 sypialnie oraz pokój elastyczny, który może pełnić funkcję sypialni lub biura domowego.
Poziom 1: Otwarte pomieszczenia i prywatny balkon
Wejdź do jasnego, przestronnego salonu z niedawno odnowioną, otwartą kuchnią z nową płytą grzejną. Bezproblemowa przestrzeń jest idealna do przyjmowania gości, z centralnym barem śniadaniowym.
Główny poziom zaprojektowany jest z myślą o świetle i widokach, wyróżnia się:
Prywatny taras: Ciesz się orzeźwiającym napojem lub poranną kawą, podziwiając oszałamiające, niezakłócone widoki na Flushing Meadows Park, Meadow Lake oraz dynamiczną, odległą panoramę.
Wygoda: Zawiera okienną, marmurową pełną łazienkę oraz bardzo pożądany pralko-suszarkę w mieszkaniu.
Poziom 2: Prywatna oaza Sky-View
Wdrap się po spiralnych schodach na górny poziom, który służy jako luksusowe, prywatne sanktuarium. Piętro to zawiera dwie sypialnie, biuro domowe/pokój elastyczny oraz drugą pełną marmurową łazienkę.
Ukoronowaniem tego penthouse'u jest Główna Sypialnia, która szczyci się unikalnym, pełnym szklanym dachem, który zalewa pokój naturalnym światłem i oferuje naprawdę dramatyczne, panoramiczne widoki - idealne do obserwacji gwiazd z łóżka. Ten poziom zawiera również:
Dużą garderobę zapewniającą obszerną przestrzeń do przechowywania.
Bezpośredni dostęp do przestronnej, wspólnej werandy.
Oferta jest zakończona przypisanym miejscem parkingowym w budynku - bezcennym udogodnieniem z łatwym, bezpośrednim dostępem do 76. ulicy i głównych dróg. Budynek jest doskonale usytuowany dla łatwego dojazdu:
Transport: Zaledwie chwilę od ekspresowych linii metra E i F, zapewniających szybki dojazd do Manhattanu.
Edukacja: Obszar przynależny do wysoko ocenianej szkoły PS 196, uznawanej za jedną z najlepszych szkół podstawowych w NYC.
-Dozwolone psy do 40 funtów
Forest Hills Royale jest znane z tego, że jest wyjątkowo dobrze zarządzanym budynkiem mieszkalnym z niskimi kosztami utrzymania w okolicy:
Opłaty wspólne: Tylko 606 USD miesięcznie.
Roczne podatki: 8 706 USD (około 725 USD miesięcznie).
Miesięczna opłata za przypisane miejsce parkingowe 32,40 USD
Nie przegap okazji, aby posiadać kawałek nieba z niezrównanymi widokami i niskimi miesięcznymi kosztami.

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Seller is offering a $20,000 credit at closing to be used to buy down mortgage interest rate.
Welcome to the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional duplex penthouse spans 1,155 square feet and offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location. The apartment has 2 full baths, 2 bedrooms and flex room that can function as a bedroom or home office.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen with a brand-new stovetop range. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/flex functioning bedroom, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
-Dogs up to 40 pounds allowed
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Monthly fee for deeded parking space $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.