مضافاتی وسعت۔ مڈٹاؤن دا پتہ۔ بے حد امکانات۔

301 ایسٹ 48ویں سٹریٹ دے ریزیڈنس 15/16F وچ تہاڈا خیرمقدم اے—اک غیرمعمولی طور تے کشادہ 2 بیڈروم/2.5 باتھ والا ڈوپلیکس، جیہڑا فراخ مغرب رُخ نجی ٹیرس تے مڈٹاؤن دے دل وچ اپنی مرضی دا واقعی منفرد گھر تخلیق کرن دا موقعہ پیش کردا اے۔

دو منزلہ پھیلی ایہ رہائش منیٹن دے عام اپارٹمنٹ ورگی نئیں۔ وسیع مہمان نوازی والی منزل، کنگ سائز دے دو بیڈروم، وافر ذخیرہ، تے کھلی ڈلی نجی بیرونی جگہ دے نال، 15/16F اوہ وسعت، علیحدگی تے آرام دہ رہائش فراہم کردا اے جیہڑی نیویارک سٹی وچ شاذ ہی ملدی اے۔ جیہڑے خریدار کوئی خاص چیز تخلیق کرنا چاہندے نیں، اوہناں لئی بنیادی سہولتاں پہلے توں موجود نیں۔

15ویں منزل توں داخل ہوندے ہی رہائش اک کشادہ رہن تے مہمان نوازی والی منزل وچ کھل جاندی اے۔ وسیع و عریض مرکزی کمرہ غیرمعمولی لچک پیش کردا اے، جتھے XL سائز دے سیکشنل صوفے، تفریح لئی مخصوص حصے، تے وکھری باقاعدہ کھانے دی جگہ لئی کافی گنجائش اے۔ مرکزی کمرے دے نال باورچی خانہ اے، جیہڑا تہاڈیاں خاص ہدایات مطابق جدید، کھلے منصوبے والا کھانا پکاؤن دا مقام تخلیق کرن دا موقعہ دیندا اے۔

رہن والے حصے توں ذرا ہٹ کے گھر دی شاید سب توں متاثرکن خصوصیت موجود اے: اک وسیع مغرب رُخ نجی ٹیرس، جیہڑا رہائش دے اگلے حصے دے لگ بھگ 23 فٹ تک پھیلیا ہویا اے۔ کھلے شہر دے نظاریاں، دوپہر دی دھوپ، تے باہر کھانا کھان تے آرام کرن لئی کافی جگہ دے نال، ایہ رہن والی جگہ دا حقیقی تسلسل اے تے مڈٹاؤن وچ شاذ ہی ملن والی آسائش اے۔ سہولت نال موجود پاؤڈر روم پہلی منزل نوں مکمل کردا اے۔

اُتے، گھر اک نجی بیڈروم والی منزل وچ منتقل ہوندا اے، جیہڑی تھلّے دی مہمان نوازی والی جگہ توں پوری طرح وکھری اے۔ دونے بیڈروم متاثرکن طور تے کشادہ نیں تے انہاں وچ کنگ سائز دے بستر تے ہور فرنیچر آرام نال آ سکدا اے۔ مرکزی بیڈروم سوئیٹ وچ نال جڑیا غسل خانہ اے، جدکہ دوجا مکمل غسل خانہ اضافی بیڈروم لئی اے۔ سارے گھر وچ کھلی الماریاں تے وافر ذخیرہ اس دی عملی سہولت نوں ہور ودھاؤندے نیں۔

بھاویں ایہ رہائش اپنے اگلے دور لئی تیار اے، پر اس دی سب توں وڈی کشش ایہ موقعہ اے کہ تسی اس نوں پوری طرح اپنے ذوق مطابق بنا سکو۔ نہایت کارآمد ڈوپلیکس ترتیب، بڑے کمرے، وسیع نجی بیرونی جگہ، تے اندرونی حصیاں نوں نواں روپ دین دی لچک دے نال، 15/16F سوچ سمجھ کے کیتی گئی مرمت لئی اک شاندار بنیاد پیش کردا اے۔ منیٹن وچ لبھن لئی سب توں اوکھیاں چیزاں پہلے توں ایتھے موجود نیں۔ آخری چھوہ تہاڈی مرضی دے نیں۔

301 ایسٹ 48ویں سٹریٹ اک مکمل خدمات والا کوآپریٹو اے، جتھے 24/7 دروازے اُتے عملہ، عمارت وچ رہن والا سپرنٹنڈنٹ، عمارت اندر لانڈری تے پارکنگ (حصص داراں لئی رعایتی نرخ اُتے دستیاب)، تے شہر تے ایسٹ ریور دے دور تک پھیلے نظاریاں والا فرنشڈ چھت دا ڈیک موجود اے۔

عمارت غیرمعمولی لچک دیندی اے: 80% تک فنانسنگ، ثانوی رہائشاں (pied-à-terres)، جائیداد تحفے وچ دینا، والدین ولوں خریداری، سب لیٹنگ، پالتو جانور، تے واشر/ڈرائر لگاؤن دی اجازت (ایہ ساریاں سہولتاں بورڈ دی منظوری نال)۔

اس وقت 84 ڈالر ماہانہ دا کیپیٹل اسیسمنٹ لاگو اے۔ اس توں وکھرا 650.21 ڈالر ماہانہ دا خصوصی اسیسمنٹ جون 2027 وچ ختم ہون لئی مقرر اے۔

براہِ کرم نوٹ کرو: کچھ تصویراں نوں ورچوئلی مرمت شدہ دکھایا گیا اے تاں جو رہائش دیاں ممکنہ صورتاں واضح ہو سکن۔ تصویری خاکے تصوری نیں تے جائیداد دی موجودہ حالت نوں ظاہر نئیں کردے۔ کوئی وی تبدیلی عمارت تے سرکاری اداریاں دیاں متعلقہ منظوریوں دے تابع اے۔

Suburban Scale. Midtown Address. Unlimited Potential.

Welcome to Residence 15/16F at 301 East 48th Street-an oversized 2BR/2.5BA duplex offering extraordinary proportions, a sprawling west-facing private terrace, and the opportunity to create a truly custom home in the heart of Midtown.

Spread across two levels, this is not your typical Manhattan apartment. With an expansive entertaining level, two king-sized bedrooms, abundant storage, and substantial private outdoor space, 15/16F offers the scale, separation, and livability rarely found in New York City. For buyers looking to create something special, the fundamentals are already in place.

Enter on the 15th floor, where the residence opens into a sprawling living and entertaining level. The oversized great room offers exceptional flexibility, with ample space for an XL sectional, a dedicated entertainment area, and a separate formal dining space. Adjacent to the great room is the kitchen, offering the opportunity to create a modern, open-concept culinary space designed entirely to your specifications.

Just off the living area is arguably the home's most impressive feature: an expansive west-facing private terrace stretching nearly 23 feet across the residence. With open city views, afternoon sunlight, and ample space for outdoor dining and lounging, this is a true extension of the living space and a luxury rarely found in Midtown. A conveniently located powder room completes the first level.

Upstairs, the home transitions into a private bedroom level, completely separated from the entertaining space below. Both bedrooms offer impressive proportions and can comfortably accommodate king-sized beds and additional furniture. The primary suite features an ensuite bathroom, while a second full bathroom serves the additional bedroom. Generous closet space and storage throughout further enhance the home's practicality.

While the residence is ready for its next chapter, its greatest appeal lies in the opportunity to make it entirely your own. With a highly functional duplex layout, oversized rooms, substantial private outdoor space, and the flexibility to reimagine the interiors, 15/16F offers a compelling canvas for a thoughtful renovation. The features that are hardest to find in Manhattan are already here. The finishing touches are yours to decide.

301 East 48th Street is a full-service cooperative with 24/7 door staff, a live-in superintendent, on-site laundry and parking (available at a discounted rate for shareholders), and a furnished roof deck with sweeping city and East River views.

The building offers uncommon flexibility, allowing up to 80% financing, pied-à-terres, gifting, parental purchasing, subletting, pets, and installation of a washer/dryer (all with board approval).

There is currently a capital assessment of $84/month. A separate special assessment of $650.21/month is scheduled to expire in June 2027.

Please note: Certain photographs have been virtually renovated to illustrate the residence's potential. Renderings are conceptual and do not represent the property's current condition. Any alterations are subject to applicable building and governmental approvals.