$499,000 - 601-603 W Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1061701

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

تمام سرمایہ کاراں، ڈویلپراں تے آخری صارفین لئی!!! 8.32% کیپ ریٹ، 3,200 مربع فٹ دی 2 یونٹاں والی ریٹیل عمارت، نجی پارکنگ سمیت مونٹاک ہائی وے اُتے فروخت لئی!!! پراپرٹی لنڈن ہرست دے مرکز وچ، گریٹ نیک روڈ تے ویل وُڈ ایونیو دے درمیان واقع اے!!! پراپرٹی دیاں خصوصیات وچ بہترین سائن ایج، زبردست نمائش، ای ملٹی پرپز زوننگ، 6 پارکنگ دیاں تھاواں، 2 پلاٹ، 8 فٹ اُچیاں چھتاں، نجی ڈرائیو وے تے پارکنگ، حکمتِ عملی نال رکھی گئی کرب کٹ، 200 ایمپیئر بجلی، بالکل نویں LED لائٹاں، اے سی+++ شامل نیں!!! مصروف مونٹاک ہائی وے اُتے پراپرٹی دا 60 فٹ فرنٹیج اے!!! گواںڈ وچ Starbucks، FedEx، Verizon، Chevrolet، Honda، Ulta Beauty، 7-Eleven، CVS، Marshalls، Costello’s Ace Hardware، Firestone، Advance Auto Parts، Panera Bread، Ralph’s Famous Italian Ices، McDonald’s، Dollar Tree، Five Below، Popeyes Louisiana Kitchen، IHOP، تے ہور کئی کاروبار شامل نیں!!! لوڑ پین اُتے پوری عمارت خالی کروا کے حوالے کیتی جا سکدی اے!!! ایہہ پراپرٹی ترقی لئی بے حد وڈا موقع فراہم کردی اے!!! ایہہ تہاڈی اگلی ڈیولپمنٹ سائٹ یا تہاڈے کاروبار دا اگلا گھر ہو سکدی اے!!!

آمدن:

601 (1,600 مربع فٹ دا سٹور): سالانہ $42,000 (دستیاب)
603 (1,600 مربع فٹ دا سٹور): سالانہ $21,600، ماہ بہ ماہ

پروفارما مجموعی آمدن: سالانہ $63,600

اخراجات:

گیس: سالانہ $0
بجلی: سالانہ $0
پانی: سالانہ $0
مرمت تے دیکھ بھال: سالانہ $250
بیمہ: سالانہ $2,816
ٹیکس: سالانہ $19,000

کل اخراجات: سالانہ $22,066

خالص آپریٹنگ آمدن (NOI): سالانہ $41,534 (پروفارما 8.32% کیپ ریٹ!!!)

MLS#‎	1061701
ٹیکس (سالانہ)	$18,400
ایئر کنڈیشنگ	وال یونٹ اے سی
ٹرین	0.8 میل: "Lindenhurst"
	1.8 میل: "Copiague"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.