جتھے پرانا نیو یارک جدید آسائش نال ملدا اے، اوتھے چیٹو ویورلی وچ جی آیاں نوں۔ تاریخی گے سٹریٹ تے ویورلی پلیس دے سنگم اُتے واقع، ایہہ شاندار 22 فٹ چوڑا ٹاؤن ہاؤس پنج منزلہ تے تقریباً 7,000 مربع فٹ رقبے اُتے پھیلیا ہویا اے۔ اِس دی نایاب جگہ بندی شمال ول خوبصورت گے سٹریٹ دے اُتے اک لمبا، کھلا منظر پیدا کردی اے، جدوں کہ خوشگوار جنوبی رخ والا باغ تے تین پاسیاں توں شیشے نال بند سن روم پچھلے حصے وچ روشنی تے ہریالی لے آندے نیں۔ گرین وچ ولیج دے سب توں دلکش بلاکاں وچوں اک اُتے موجود شاندار 19ویں صدی دے گھراں نال گھریا ہویا، ایہہ جائیداد معروف ریستوراناں، منفرد بوتیکاں، پارکاں تے ثقافتی مقامات توں چند قدم دی دوری اُتے اے، جدوں کہ آسان ذرائع آمدورفت پورے نیو یارک شہر تک بےتکلف رسائی فراہم کردے نیں۔

مکمل اندرونی ازسرِنو تعمیر وچ لگژری کنڈومینیم درجے دی فنشنگ، سارے نویں مکینیکل نظام تے الگ الگ کنٹرول والے HVAC شامل نیں۔ اندرونی حصیاں وچ بلند تے کوفرد چھتاں، بڑے سائز دیاں کھڑکیاں تے چوڑے تختیاں والے لکڑی دے فرش شامل نیں۔ حسبِ ضرورت تیار کیتیاں کچنواں وچ سنگِ مرمر دے واٹر فال آئی لینڈ، پوری اُچائی والے کوارٹز بیک اِسپلیش، پیشہ ورانہ آلات، فوری گرم پانی، کچرے دے ڈسپوزل یونٹ، شراب لئی ریفریجریشن تے ریفریجریٹر درازاں شامل نیں۔ عمارت دے سارے دس سنگِ مرمر تے ٹراورٹین باتھ رومز وچ ریڈیئنٹ ہیٹڈ فرش نیں، جدوں کہ چنے ہوئے گھراں وچ مربوط بائیڈیٹ ٹوائلٹ، غسل لئی گہرے ٹب تے فریم لیس شیشے والے شاور وی موجود نیں۔ ہر یونٹ وچ لانڈری، حسبِ ضرورت بنے ہوئے بلٹ اِن یونٹ تے وافر ذخیرہ ہر رہائش گاہ نوں مکمل کردے نیں۔

چیٹو ویورلی نوں چار نہایت خوبصورتی نال مکمل کیتیاں فری مارکیٹ رہائش گاہاں دے طور اُتے ترتیب دِتا گیا اے؛ ایہہ اک دن بدن قیمتی ہون والا فائدہ اے، جیہڑا لیزنگ، قیمت بندی تے طویل مدتی انتظام وچ نمایاں لچک فراہم کردا اے۔

مرکزی حصے وچ وسیع باغ تے دوجی منزل والا ڈوپلیکس اے، جیہڑا تین بیڈ رومز تے چوتھے بیڈ روم دی گنجائش سمیت اک وسیع مالک رہائش گاہ دے طور اُتے ڈیزائن کیتا گیا اے۔ اِس وچ سنگِ مرمر دے چار باتھ روم، جنہاں وچوں دو پرائمری بیڈ رومز نال منسلک نیں، دو ڈرائنگ روم، الگ ڈائننگ روم، دو ویٹ بار، نویں طرز نال تیار کیتا گیا کچن تے تین پاسیاں توں شیشے نال بند سن روم شامل نیں، جیہڑا براہِ راست نجی باغ وچ کھلد ا اے۔ اُتے تین نفیس فلور تھرو رہائش گاہاں نیں، ہر اک وچ دو بیڈ رومز دے نال تیسرے بیڈ روم یا ہوم آفس دی گنجائش، دو مکمل سنگِ مرمر دے باتھ روم تے یونٹ اندر لانڈری موجود اے۔ چوتھی منزل والی رہائش گاہ نوں نجی ٹیرس ہور وی ممتاز بناندا اے۔

عمارت دی کرایہ داری دی مضبوطی پہلے ہی ثابت ہو چکی اے۔ باغ والا ڈوپلیکس، یونٹ 1، ماہانہ $50,000 اُتے لیز ہو چکیا اے؛ یونٹ 2 ماہانہ $17,995 اُتے تے یونٹ 4 ماہانہ $15,995 اُتے، جیہڑے مل کے ماہانہ $83,990، یعنی سالانہ بنیاد اُتے $1,007,880 دی معاہدہ شدہ آمدنی پیدا کردے نیں۔ باقی رہائش گاہ توں ماہانہ $16,995 دی متوقع آمدنی دے نال، مکمل طور اُتے لیز شدہ جائیداد توں سالانہ بنیاد اُتے تقریباً $1.212 ملین دی مجموعی کرایہ آمدنی متوقع اے، جیہڑی ہر کرایہ دینے والے رہائشی مربع فٹ دے حساب نال $200 توں کافی زیادہ اے۔

تزئین و آرائش مکمل ہون دے نال، خریدار فوری آمدنی تے نمایاں اضافی امکانات والے مکمل اثاثے وچ براہِ راست داخل ہو سکدا اے۔ چیٹو ویورلی نوں مکمل طور اُتے لیز شدہ لگژری سرمایہ کاری دے طور اُتے برقرار رکھیا جا سکدا اے، یا وقت دے نال ایہہ اک ہور وی وسیع بنیادی رہائش گاہ وچ تبدیل ہو سکدا اے؛ آغاز باغ والے ڈوپلیکس توں ہووے گا، جدوں کہ اُتلیاں رہائش گاہاں نمایاں آمدنی پیدا کردیاں رہن گیاں۔ بالائی منزلیں آخرکار مہمان سوئٹس، ہوم آفسز یا اضافی نجی رہائشی جگہ دے طور اُتے کسے وی امتزاج وچ استعمال کیتیاں جا سکدیاں نیں، جدوں کہ جائیداد دی چوڑائی، پیمانہ تے ترتیب مستقبل وچ اک شاندار سنگل فیملی رہائش گاہ دا موقع وی پیدا کردے نیں۔

مکمل، فری مارکیٹ تے پہلے ہی آمدنی پیدا کر رہی چیٹو ویورلی، ولیج دی اوہ نایاب جائیداد اے جیہڑی ہر سطح اُتے کامیاب اے—فوری کارکردگی، ذاتی استعمال لئی غیر معمولی لچک تے بےمثال کمیابی والی جائیداد وچ پائیدار طویل مدتی قدر نوں اکٹھا کردی اے۔

Where old New York meets modern luxury, welcome to Chateau Waverly. Positioned where historic Gay Street meets Waverly Place, this remarkable 22-foot-wide townhouse spans approximately 7,000 square feet across five levels. Its rare setting creates a long, open outlook up picturesque Gay Street to the north, while a cheerful south-facing garden and a three-exposure glass-enclosed sunroom bring light and greenery to the rear. Surrounded by gracious 19th-century homes on one of Greenwich Village's most inviting blocks, the property is moments from celebrated restaurants, distinctive boutiques, parks and cultural destinations, with convenient transportation providing effortless access throughout New York City.

The comprehensive gut renovation includes luxury condominium-level finishes, all-new mechanical systems and individually controlled HVAC. Interiors feature soaring and coffered ceilings, oversized windows and wide-plank hardwood floors. Custom kitchens offer marble waterfall islands, full-height quartz backsplashes, professional appliances, instant hot water, garbage disposals, wine refrigeration and refrigerator drawers. All ten marble and travertine bathrooms in the building have radiant-heated floors, with select homes also offering integrated bidet toilets, soaking tubs and frameless glass showers. In-unit laundry, custom built-ins and generous storage complete each residence.

Chateau Waverly is configured as four beautifully finished free-market residences, an increasingly valuable advantage that provides meaningful flexibility in leasing, pricing and long-term management.

The centerpiece is the expansive garden and second-floor duplex, designed as a substantial owner's residence with three bedrooms and flexibility for a fourth, four marble bathrooms including two en-suite primary baths, two living rooms, a separate dining room, two wet bars, a newly appointed kitchen and a three-exposure glass-enclosed sunroom opening directly to the private garden. Above are three gracious floor-through residences, each with two bedrooms plus flexibility for a third bedroom or home office, two full marble bathrooms and in-unit laundry. The fourth-floor residence is further distinguished by a private terrace.

The building's rental strength has already been demonstrated, with the garden duplex, Unit 1, leased at $50,000 per month, Unit 2 at $17,995 per month, and Unit 4 at $15,995 per month, together generating $83,990 per month, or $1,007,880 in annualized contracted income. With the remaining residence projected at $16,995 per month, the fully leased property is projected to generate approximately $1.212m in annualized gross rental income, equivalent to well over $200 per rentable residential square foot.

With the renovation complete, a buyer can step directly into a finished asset with immediate income and substantial additional potential. Chateau Waverly can remain a fully leased luxury investment or evolve over time into an increasingly expansive primary residence, beginning with the garden duplex while the residences above continue to generate significant income. Those upper floors can ultimately be used in any combination as guest suites, home offices or additional private living space, while the property's width, scale and configuration also create the opportunity for a future grand single-family residence.

Completed, free-market and already income-producing, Chateau Waverly is the rare Village asset that works on every level, combining immediate performance, exceptional personal-use flexibility and enduring long-term value in a property of extraordinary scarcity.