ایہہ واقعی ایک نایاب موقع اے—روشن، اونچی منزل اُتے واقع تے مکمل طور اُتے تزئین شدہ چار بیڈ روم والا گھر، جیہڑا پہلی عالمی جنگ توں پہلاں دی تعمیرات دے سارے خاص فیچرز رکھدا اے، جنہاں وچ 10 فٹ اُچیاں چھتاں، غیر معمولی طور اُتے وڈیاں کھڑکیاں تے نہایت خوبصورت مربع کمرے شامل نیں، نال ہی جدید سہولتاں دی پوری آسانی وی موجود اے۔

گھر نوں مکمل طور اُتے کھول کے، ہر تفصیل نوں سوچ سمجھ کے تے نہایت نفاست نال دوبارہ تیار کیتا گیا اے۔ ایتھے چار شاندار بیڈ روم، تین مکمل باتھ روم، کھڑکی والی خوبصورت شیف دی ایٹ اِن کچن، دیوار وچ نصب ایئر کنڈیشننگ، تے کھلے نظارے موجود نیں!

نیم نجی لینڈنگ توں داخل ہو کے تسی اک دلکش گیلری وچ آؤندے او، جتھوں پورا گھر خوبصورتی نال جڑیا ہویا اے۔ چوتھا بیڈ روم، یا لائبریری، دے نال اک خوبصورت مکمل باتھ روم اے، جیہڑا پاؤڈر روم وی اے، تے ایہہ شمال ول کھلی، چوڑی تے پُرسکون 86ویں سٹریٹ ول رخ کردا اے—ریورسائیڈ پارک دے کول واقع، بنیادی طور اُتے اک “کل ڈی سیک” گلی وانگ۔

رسمی لیونگ روم تے ڈائننگ روم اک دوجے دے نال نیں، جیہڑا اک شاندار کھلی تفریحی جگہ بناندا اے، پر رسمی مہمان نوازی لئی ایہہ کمرے کافی حد تک الگ وی محسوس ہُندے نیں۔ عظیم الشان لیونگ روم وچ سجاوٹی فائر پلیس اے تے شمال ول درختاں نال گھری 86ویں سٹریٹ دا کھلا نظارہ اے، جدوں کہ ڈائننگ روم توں جنوب ول مڈ ٹاؤن دے کھلے نظارے دِس دے نیں۔ اِنہاں تیناں کمرے وچ شاندار نویں ٹھوس سفید اوک دے ہیرنگ بون فرش نیں، تے اپارٹمنٹ دے باقی حصے وچ نویں ٹھوس سفید اوک دیاں پٹیاں والے فرش نیں۔

شاندار کچن وچ 2 اوون نیں—اک وال اوون تے اک چولہے دے تھلے—نال 6 برنراں والا وولف پروفیشنل رینج، وائن ریفریجریٹر، سب زیرو ریفریجریٹر تے فریزر درازاں، تے بوش ڈش واشر موجود اے۔ حسبِ ضرورت تیار کیتی گئی بے شمار کیبنٹری، وافر پینٹری سپیس، خوبصورت کیریرا کاؤنٹر ٹاپس، تے شاید سب توں اہم، اک وڈا ایٹ اِن بینکوئٹ ڈائننگ ایریا موجود اے۔

بیڈ روم وِنگ وچ، ہور دو بیڈ روم اک خوبصورت ٹب والے باتھ روم نوں سانجھا کردے نیں، تے ایتھے اک وڈی لینن الماری تے مکمل سائز دی وینٹڈ واشر ڈرائر وی موجود اے۔

پرائمری سوئیٹ اک پُرسکون نخلستان اے، جیہڑا جنوب ول مڈ ٹاؤن دے پاسے رخ کردا اے۔ ایتھے لگژری باتھ روم، ڈبل وینٹی، بینچ والے وڈے شیشے دے شاور، تے 2 عام الماریاں موجود نیں۔

ایہہ گھر شان دار وی اے تے عملی وی، تے اک بہترین بلاک وچ واقع اے—بہترین ٹرانسپورٹ، کھانے پین دی خریداری، ریستوراناں، پارکاں تے سکولاں دے بالکل نیڑے!

“رائل سمٹ” اک فل سروس کوآپریٹو اے، جیہڑا 1915 وچ تعمیراتی فرم ملیکن اینڈ مولر نے تعمیر کیتا سی تے 1981 وچ شاملِ ادارہ ہویا۔ شہر دیاں سب توں خوبصورت لابیز وچوں اک دا فخر رکھن والا ایہہ کوآپریٹو تقریباً 67 گھراں اُتے مشتمل اے، جیہڑے دو یکساں تے آپس وچ جڑے ہوۓ عمارتاں، 310 تے 320 ویسٹ 86ویں سٹریٹ، وچ واقع نیں۔ ہر چھوٹی عمارت وچ زیادہ توں زیادہ رازداری تے اپنائیت فراہم کیتی گئی اے۔

کوآپ دی جسمانی تے مالی حالت بہترین اے، ایہہ پالتو جانوراں لئی دوستانہ اے، ایتھے 24 گھنٹے دربان، اک رہائشی مینیجر، تے مختلف پورٹرز تے عملہ ڈیوٹی اُتے موجود رہندا اے۔ کرائے اُتے سٹوریج بن تے سائیکل ریک وی دستیاب نیں۔

مہربانی کرکے نجی ملاقات لئی فون کرو۔

A true rarity- a bright, high floor and perfectly renovated 4 bedroom home which boasts all of the special features of pre-World War I architecture, including 10 foot ceilings, extra large windows and beautifully square rooms, PLUS the convenience of modern comforts.

Taken down to the studs and thoughtfully and meticulously renovated, there are four great bedrooms, three full baths, a beautiful windowed chef's eat in kitchen, through wall air conditioning, and open views!

Off a semi-private landing, enter into a lovely gallery off of which the home flows. The fourth bedroom or library has a beautiful full bathroom (which is also a powder room) and faces north onto double wide and peaceful 86th St., basically a "cul de sac" off Riverside Park. The formal living room and dining room are adjacent, creating a wonderful open entertaining space but also delineated enough for more formal entertaining. The grand living room with decorative fireplace has an open north view onto tree lined 86th Street and the dining room has open south views into Midtown. These three rooms boast stunning new solid white oak herringbone floors, the rest of the apartment has new solid white oak strip floors.

The fabulous kitchen is complete with 2 ovens, (a wall oven plus one under the stove) a 6 burner Wolf professional range, wine refrigerator, Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bosch dishwasher. There is endless custom cabinetry, generous pantry space, beautiful Carrera countertops and perhaps most importantly, a large eat- in banquet dining area.

In the bedroom wing, two additional bedrooms share a beautiful bathroom with a tub, and there is a large linen closet and full sized, vented washer dryer.

The primary suite is a tranquil oasis facing south into Midtown with a luxurious bathroom with double vanity, large glass shower with bench and 2 general closets.

This home is both grand and practical, and located on a great block, close to the best transportation, food shopping, dining, parks and schools!

The "Royal Summit" is a full-service cooperative built in 1915 by the architectural firm of Mulliken and Moeller and incorporated in 1981. Boasting one of the prettiest lobbies in the City, the cooperative comprises approximately 67 homes, housed in two identical and adjoining buildings (310 & 320 West 86th St) for maximum privacy and intimacy in each small building. The coop is in superb physical and financial condition, is pet friendly, has 24-hour doormen, a resident manager, various porters and staff on duty as well. There are storage bins and bike racks for rent.

Please call for a private appointment.