۲۸۵ لافائیٹ سٹریٹ، 2D — نولیٹا / سوہو · ۲ بیڈ روم · ۱ باتھ روم · ۱,۵۰۰ مربع فٹ · کنڈومینیم

ہاولے اینڈ ہوپس بلڈنگ وچ ۱,۵۰۰ مربع فٹ دا سوہو لافٹ، جیہڑا عمارت دی پچھلی مکمل ہوئِی فروخت دے مقابلے وچ تقریباً ۳۰۰ ڈالر فی مربع فٹ گھٹ قیمت تے پیش کیتا گیا اے۔ تہاڈی تزئین، تہاڈا گھر۔

براہِ کرم نوٹ کرو: ساریاں تصاویر اے آئی نال تیار کیتیاں گئیاں عکاسیواں نیں، جیہڑیاں ایہہ دکھاندیاں نیں کہ کاسمیٹک تزئین دے بعد ایہہ رہائش کیہو جئی لگ سکدی اے۔ اپارٹمنٹ اپنی اصل، بغیر تزئین شدہ حالت وچ پیش کیتا گیا اے۔ موجودہ حالت دیاں تصاویر درخواست تے دستیاب نیں۔

رہائش 2D اوہ نایاب ڈاؤن ٹاؤن لافٹ اے جیہنوں کدے وی تبدیل نہیں کیتا گیا۔ کاسٹ آئرن دے ستون، کھلے بیم، اصلی ہارڈ ووڈ فرش، تے لافائیٹ سٹریٹ ولوں آندی جنوبی روشنی — سوہو دیاں سب توں مضبوطی نال محفوظ رکھیاں گئیاں لافٹ کنورژنز وچوں اک وچ ۱,۵۰۰ مربع فٹ دی حقیقی جنگ توں پہلاں دی صنعتی وسعت۔

اج وی رہن لئی موزوں۔ کسی ساختی کم دی لوڑ نہیں۔ جیہڑی چیز چاہیدی اے اوہ اے: کچن، باتھ تے فنشز — تے انہاں وچوں ہر انتخاب تہاڈا اے۔

موقع دی اصل کشش قیمت اے۔ ۲۸۵ لافائیٹ وچ تزئین شدہ گھراں دی خرید و فروخت ایس سطح توں کافی اُتے ہوندی اے؛ پچھلی مکمل ہوئِی فروخت ۲,۴۷۲ ڈالر فی مربع فٹ تے ہوئی سی۔ 2D دی قیمت اوہدی حالت دے حساب نال اے، پتے دے حساب نال نہیں۔ کسے ہور دی تزئین لئی اضافی رقم دین دی بجائے، بنیادی ڈھانچا خریدو، کم اپنے طریقے نال کرو، تے دوجے پاسے عمارت دی قدر اپنے کول رکھو۔ ایہہ عمارت دی واحد رہائش وی اے جیہڑی ۲,۰۰۰ مربع فٹ توں گھٹ اے — ایسے پتے وچ داخلے دا موقع جیہڑا شاذ و نادر ہی فروخت لئی آندا اے۔

اپنے کنٹریکٹر نوں دکھاوے تے نال لے آؤ۔ خریداراں نوں مینہیٹن دیاں اوہناں تزئیناتی فرماں نال ملوایا جاوے گا جیہڑیاں ایس عمارت تے سوہو تے نولیٹا دیاں ملدیاں جل دیاں کنورژنز وچ تجربہ رکھدیاں نیں، تاں جو معاہدے توں پہلاں کم دی حد بندی تے قیمت مقرر کیتی جا سکے۔ قیمت دی تاریخ بارے پچھو؛ ایس دے پچھے اک صاف کہانی اے۔

عمارت۔ ۲۸۵ لافائیٹ سن ۱۹۱۲ دی ہاولے اینڈ ہوپس چاکلیٹ فیکٹری اے، جیہڑی ۱۹۹۹ وچ آلائیڈ پارٹنرز نے کوسٹاس کونڈائلس دی معماری نال رہائشی عمارت وچ تبدیل کیتی۔ چوبیس گھنٹے دربان تے دربانِ خصوصی، سفید اونیکس دی لابی، پودیاں نال سجیا چھت دا باغ، رہائشی اسٹوریج، پالتو جانوراں دی اجازت، پیڈ-اے-تیر دی اجازت، تے لافائیٹ تے مل بیری دوناں ول داخلی دروازے۔ بنیاد وچ رالف لارین تے نیو یارک پبلک لائبریری دی اک شاخ۔ پچھلے رہائشیواں وچ ڈیوڈ بووی تے ایمان، ایان شریگر، تے مرڈوک تے نیدرلینڈر خاندان شامل نیں۔

پرنس سٹریٹ، پک بلڈنگ تے بالتھازار توں چند قدم دور۔ براڈوے–لافائیٹ (B/D/F/M/6)، پرنس سٹریٹ (N/R) تے سپرنگ سٹریٹ اسٹیشن تھوڑے جئے پیدل فاصلے تے نیں۔

قیمت: $3,295,000۔

285 Lafayette Street, 2D — Nolita / SoHo · 2 BR · 1 BA · 1,500 SF · Condo

A 1,500 sf SoHo loft in the Hawley & Hoops building, priced roughly $300 per square foot below the building's last closed sale. Your renovation, your home.

PLEASE NOTE: ALL PHOTOGRAPHS ARE AI-GENERATED RENDERINGS showing what this residence can look like after a cosmetic renovation. The apartment is offered in its original, unrenovated condition. Current-condition photographs are available on request.

Residence 2D is the rare downtown loft that has never been touched. Cast-iron columns, exposed beams, original hardwood floors, and south light across Lafayette Street — 1,500 square feet of true pre-war industrial volume in one of the most tightly held loft conversions in SoHo.

Livable today. No structural work required. What it needs is kitchen, bath and finishes — and every one of those choices is yours.

The opportunity is the price. Renovated homes at 285 Lafayette trade well above this level; the last closed sale was $2,472 per square foot. 2D is priced for its condition, not its address. Instead of paying a premium for someone else's renovation, buy the bones, do the work your way, and hold the building's value on the other side. It is also the only residence in the building under 2,000 square feet — the entry point to an address that rarely trades.

Bring your contractor to the showing. Buyers will be introduced to Manhattan renovation firms with experience in this building and comparable SoHo and Nolita conversions, so the work can be scoped and priced before contract. Ask for the price history; there is a clear story behind it.

The building. 285 Lafayette is the 1912 Hawley & Hoops chocolate factory, converted in 1999 by Allied Partners with architecture by Costas Kondylis. Twenty-four-hour doorman and concierge, white-onyx lobby, planted roof garden, resident storage, pets allowed, pied-à-terre permitted, and entrances on both Lafayette and Mulberry. Ralph Lauren and a New York Public Library branch at the base. Past residents include David Bowie and Iman, Ian Schrager, and the Murdoch and Nederlander families.

Steps from Prince Street, the Puck Building and Balthazar. Broadway–Lafayette (B/D/F/M/6), Prince Street (N/R) and Spring Street stations within a short walk.

Offered at $3,295,000.