S.S. $999,900 - 760 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1055259

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

**نارتھ برونکس وچ غیر معمولی ملٹی فیملی سرمایہ کاری دا موقع — 12 یونٹ کرایہ مستحکم اینٹاں دی عمارت**

760 E 232nd Street پیشِ خدمت اے: برونکس دے ویکفیلڈ حصے وچ واقع، چنگی طرح سنبھالی ہوئی، مضبوط اینٹاں دی 12 یونٹ ملٹی فیملی جائیداد۔ ایہہ کرایہ مستحکم عمارت موجودہ نقد آمدن نوں یونٹاں دے خالی ہون تے آپریشنل بہتری راہیں نمایاں اضافی قدر حاصل کرن دے نایاب موقع نال جوڑدی اے۔

یونٹاں دی تقسیم وچ شامل اے:

* **(3) خالی یونٹ** – فوری طور اُتے کرایہ تے چڑھاؤن یا قدر ودھاؤن لئی ازسرِنو ترتیب دا موقع
* **(1) 3BR یونٹ** – خالی حالت وچ فراہم کیتا جاوے گا
* **(8) مستحکم/کرایہ اُتے دتے گئے یونٹ** جنہاں دی کرایہ آمدن متنوع اے:

* 1BR یونٹ: \$859، \$1,113 (ERAP)، \$1,198، \$1,233، تے \$1,336 ماہانہ کرایہ
* 2BR یونٹ: \$1,117، \$1,521، تے \$2,174 ماہانہ کرایہ (لیز 2026 تک)
* **(1) 2BR یونٹ فعال بے دخلی دے عمل وچ** – قانونی کارروائی جاری اے

کئی یونٹ مہینے بہ مہینے دے معاہدے اُتے نیں یا انہاں دیاں لیزاں جلد ختم ہون والیاں نیں، جس نال سمجھدار سرمایہ کار نوں جائیداد دی استحکام برقرار رکھدیاں ہولے ہولے کرائے مارکیٹ دے مطابق دوبارہ مقرر کرن دا موقع ملدا اے۔

عمارت **مضبوط بنیادی خصوصیات** رکھدی اے، ٹرن اوور دا خطرہ گھٹ اے، تے ایہہ **آمدورفت لئی سازگار راہداری** وچ واقع اے، جتھے 2 تے 5 ٹریناں، میٹرو نارتھ، اہم بس لائنز تے برونکس دیاں نمایاں ریٹیل سہولتاں نیڑے نیں۔ برونکس وچ سستے رہائشی گھراں دی مسلسل طلب دے پیشِ نظر، ایہہ اثاثہ وقت دے نال بہتر کارکردگی دکھاؤن لئی مضبوط پوزیشن وچ اے۔

**اہم جھلکیاں:**

* مضبوط اینٹاں دی تعمیر
* فوری اضافی قدر دے امکان والا مستحکم اثاثہ
* 25٪ خالی پن تے اضافی یونٹ ٹرن اوور دی گنجائش
* وڈی مؤخر شدہ مرمت دی کوئی اطلاع نہیں
* کرایہ آمدن دی متنوع تقسیم، ودھوتری دے موقع دے نال

ایہہ **ملٹی فیملی آپریٹرز**، 1031 ایکسچینج خریداراں، تے فنڈ مینیجراں لئی بہترین طویل مدتی سرمایہ کاری اے، جو NYC دے سب توں مضبوط کرایہ داری والے ذیلی بازاراں وچ مستحکم موجودہ منافع تے طویل مدتی قدر وچ اضافے دی تلاش وچ نیں۔ ایہہ شارٹ سیل اے تے منظوری درکار اے۔ پروبیٹ ریٹینر دے \$10,000 دی ادائیگی خریدار دی ذمہ داری ہووے گی۔

MLS#‎	1055259
تعمیر کا سال	1926
ٹیکس (سالانہ)	$27,432
ایئر کنڈیشنگ	وال یونٹ اے سی
بیسمنٹ	مکمل بیسمنٹ

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.