$3,099,999 - 87 North Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1052176

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

ہیمپٹنز وچ ایسی جائیداد دا حصہ مالک بنو، جیہڑی تہانوں واپس منافع دیوے۔ ایہ موقع شِنیکاک ہلز، ہیمپٹن بے وچ اک مکمل طور تے تیار مکسڈ یوز جائیداد دا اے، جیہڑی شِنیکاک کینال تے ساؤتھیمپٹن ولیج دے درمیان مصروف مرکزی سڑک اُتے واقع اے۔ 0.32 ایکڑ دے پلاٹ اُتے دو عمارتاں، تقریباً 12 پارکنگ دیاں تھاواں، تے سڑک نال لگدا اوہ فرنٹیج موجود اے جتھے سارا سال مقامی ٹریفک رہندی اے، نالے گرمی دے موسم وچ مشرق ول جان والی گاڑیاں دی بھرمار وی ہوندی اے۔

مرکزی عمارت دی گراؤنڈ فلور اُتے اک قائم شدہ، مکمل لائسنس یافتہ بار تے ریسٹورانٹ اے، جیہڑا مقامی طور اُتے فِش ہوٹل دے ناں نال مشہور اے۔ ایتھے مہوگنی بار، کمرشل کچن تے لائیو میوزک لئی سٹیج موجود اے۔ اُپر آٹھ مرمت شدہ سٹوڈیوز نیں، ہر اک دے نال اپنا باتھ روم، کچنٹ تے بجلی دا میٹر اے۔ عمارت دے پچھے اک الگ تین بیڈ روم والا کیپ طرز دا مکان اے، جیہڑا اپنے ڈرائیو وے تے یارڈ دے نال اے۔

مالی حساب وی اوہنے ای مضبوط نیں۔ ریسٹورانٹ جولائی 2030 تک ہر مہینے 6,500 ڈالر کرائے اُتے لیز اے، جیہڑا تہانوں لمبے عرصے دی قابلِ اعتماد بنیادی آمدن دیندا اے؛ تاہم جائیداد نوں خالی حالت وچ حوالے کرن دا آپشن وی موجود اے۔ فی الحال جائیداد توں سالانہ تقریباً 201,600 ڈالر کرایہ آ رہیا اے۔ جے چار خالی سٹوڈیوز نوں محتاط اندازے مطابق ہر مہینے 1,500 ڈالر اُتے دوبارہ لیز اُتے دتا جاوے، تاں متوقع مجموعی آمدن تقریباً 273,600 ڈالر ہو جاوے گی، تے متوقع خالص آپریٹنگ آمدن تقریباً 192,824 ڈالر ہووے گی۔ ایہ 6.22 فیصد دی مستحکم کیپ ریٹ بندی اے۔ پراپرٹی ٹیکس سالانہ صرف تقریباً 6,600 ڈالر اے، جیہڑا ہیمپٹنز دی آمدن والی جائیداد لئی اک نایاب فائدہ اے۔

ودھن لئی گنجائش وی موجود اے۔ سٹوڈیوز نوں حالیہ عرصے وچ ساؤتھیمپٹن دے اک ریسٹورانٹ گروپ نوں ملازمین دی رہائش لئی فی یونٹ 2,500 ڈالر اُتے لیز دتا گیا سی، تے ایسٹ اینڈ وچ ملازمین دی رہائش دی مسلسل منگ اِنہاں یونٹس نوں ہائی ڈیمانڈ وچ رکھدی اے۔ آفرنگ میمورنڈم تے رینٹ رول اہل خریداراں لئی دستیاب نیں۔ سارے اعداد و شمار متوقع نیں؛ خریدار خود تصدیق کرے۔

MLS#‎	1052176
تعمیر کا سال	1993
ٹیکس (سالانہ)	$6,600
ٹرین	2.3 میل: "Hampton Bays"
	5 میل: "Southampton"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.