بہترین بی رِج علاقے وچ اچھی طرح سنبھالی گئی مخلوط استعمال والی عمارت (3,135 مربع فٹ)، جس وچ دو 2-بیڈ روم اپارٹمنٹس تے اک ریٹیل سپیس شامل اے۔ عمارت مکمل طور اُتے کرائے تے اے، تے کرایہ داراں دے لیز ختم ہون دیاں تاریخاں ایہ نیں: دوجی منزل دا اپارٹمنٹ 05/31/27؛ تریجی منزل دا اپارٹمنٹ 05/31/28؛ گراؤنڈ فلور ریٹیل 12/31/26۔

ایہ سرمایہ کاری دا موقع کچھ لچک تے ودھوتری دی وڈی صلاحیت پیش کردا اے۔ متوقع کرائے ایہ نیں: ریٹیل $5,500 ماہانہ، دوجی منزل دا اپارٹمنٹ $3,000 ماہانہ، تے تریجی منزل دا اپارٹمنٹ $2,900 ماہانہ، جس نال کل متوقع سالانہ آمدن $136,800 بن دی اے، جدکے سالانہ اخراجات صرف $28,307 نیں۔ ممکنہ NOI $108,493 اے۔

ایہ جائیداد پیدل تے گاڑیاں دی بھاری آمدورفت والے علاقے وچ واقع اے، آر ٹرین توں صرف چند منٹاں دی دوری اُتے، تے B63 تے B4 بس سروسز توں تھوڑی دور۔ بروکلن دے سبھ توں زیادہ پسند کیتے جان والے محلّیاں وچوں اک وچ واقع ایہ پراپرٹی آمدن دی مضبوط صلاحیت پیش کردی اے۔ فروخت کنندے سنجیدہ نیں، ہر پیشکش پیش کرو!

Well maintained mixed-use building (3,135 square feet) in prime Bay Ridge, featuring Two 3-bedroom Apartments and One Retail space. Fully occupied, Tenant Lease Expiration Dates are as follows: 2nd FL Apt 05/31/27; 3rd FL Apt 05/31/28; Ground Floor Retail 12/31/26. This Investment Opportunity offers some flexibility with High Upside Potential. Projected rents are: Retail 5,500/month, 2nd FL Apt $3,200/month, 3rd FL apt $3,100 bring total projected annual income to $141,600, with low annual expenses of $28,307. Potential NOI is $113,293. Located in a high foot and car traffic corridor, just minutes away from the R train and a short distance to the B63 bus and B4 bus, this property offers strong income potential in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Sellers are motivated, present all offers!