پرائم بیڈفورڈ-سٹوائیوسنٹ وچ آمدن پیدا کرن والا نایاب پنج منزلہ ٹاؤن ہاؤس موقع

256 جیفرسن ایونیو وچ خوش آمدید—ایہہ بیڈفورڈ-سٹوائیوسنٹ دے مقبول بیڈفورڈ ہسٹورک ڈسٹرکٹ دے عین دل وچ، سب توں خوبصورت تے پُرسکون پرائم بلاکاں وچوں اک اُتے واقع، مکمل طور اُتے تزئین شدہ پنج منزلہ، پنج یونٹاں والا، 20 فٹ چوڑا براؤن سٹون ٹاؤن ہاؤس حاصل کرن دا نایاب موقع اے۔ تقریباً 5,200 مربع فٹ رقبے والے ایس پراپرٹی وچ 19ویں صدی دے آخر دی شاندار تعمیرات نوں نمایاں آمدنی دی صلاحیت نال جوڑیا گیا اے، جس نال تاریخی کردار، جدید بنیادی سہولتاں تے سرمایہ کاری دی کارکردگی دا اوہ امتزاج ملدا اے جو ہُن تیزی نال نایاب ہُندا جا ریا اے۔

پنج مارکیٹ ریٹ رہائشاں دے طور اُتے ترتیب دِتّی گئی—ہر منزل اُتے اک اپارٹمنٹ—ایس پراپرٹی دی متوقع مجموعی کرایہ آمدن تقریباً 21,000 ڈالر ماہانہ یا 252,000 ڈالر سالانہ اے، جس نال تقریباً 225,500 ڈالر دا متوقع NOI تے 5.0٪ کیپ ریٹ پیدا ہُندا اے۔

عمارت دی جامع تزئینِ نو کیتی گئی اے، جس وچ نئی پلمبنگ تے برقی نظام، نال ہی اعلیٰ معیار دا Mitsubishi ملٹی زون ہیٹ پمپ HVAC نظام شامل اے، تے ایہہ سب کم عمارت دے منفرد تاریخی کردار نوں برقرار رکھدے ہوئے کیتا گیا اے۔ اصل تفصیلاں وچ سجاوٹی فائر پلیس مینٹل تے ٹائل ورک، پاکٹ دروازے، کراؤن مولڈنگز تے 19ویں صدی دیاں خوبصورت رنگین شیشے دیاں کھڑکیاں شامل نیں، جدوں کہ عمارت دے نقش و نگار والے دورِ تعمیر دے اگلے حصے نوں نہایت احتیاط نال بحال کیتا گیا اے۔

ہر رہائش نوں Bosch، GE، Whirlpool، Frigidaire تے LG سمیت معیاری برانڈاں دے معیاری آلات نال سوچ سمجھ کے تیار کیتا گیا اے، نال ہی یونٹ دے اندر واشر تے ڈرائر دی سہولت وی موجود اے۔ علیحدہ کنٹرول والے ہیٹنگ تے کولنگ نظام، حسبِ ضرورت ونڈو شیڈز تے پوری عمارت وچ Fios دی تیاری، اج دے کرایہ داراں لئی پراپرٹی دی کشش نوں ہور ودھاؤندے نیں۔

نجی بیرونی تھاماں وچ بلیوسٹون پَیوَرز تے دیودار دی باڑ نال تزئین شدہ باغ، تے تیسری منزل اُتے سکائی لائن دے نظاریاں والا نجی ڈیک شامل نیں۔ ہور خصوصیات وچ فراخ دلانہ 1,200 مربع فٹ دا تہہ خانہ شامل اے، جس نوں مستقبل وچ مکمل کر کے مزید قابلِ استعمال ذخیرے دی جگہ وچ تبدیل کرن دی صلاحیت موجود اے۔

بیڈفورڈ ہسٹورک ڈسٹرکٹ دے اندر خوبصورت جیفرسن ایونیو دے نال واقع 256 جیفرسن، بیڈ-سٹوئی دے کجھ سب توں حسین بلاکاں، تاریخی تعمیرات، محلے دے ریسٹورانٹاں، باراں، کیفے تے سہولتاں نال گھریا ہویا اے۔ نوسٹرینڈ ایونیو اُتے A تے C ٹریناں تک آسان رسائی اے، جتھے صرف 5 منٹ دی مختصر پیدل مسافت اے؛ اتھوں تسی اپنے اگلے دروازے توں تقریباً 20 منٹاں وچ لوئر مینہیٹن پہنچ سکدے او۔

پنج مکمل منزلہ، پنج مارکیٹ ریٹ رہائشاں، تقریباً 252,000 ڈالر دی متوقع سالانہ کرایہ آمدن تے متوقع 5.0٪ کیپ ریٹ دے نال، 256 جیفرسن ایونیو تاریخی بروکلن دے دل وچ تعمیراتی وقار، فوری طور اُتے استعمال لئی تیار حالت تے پرکشش آمدنی دی صلاحیت دا نایاب امتزاج پیش کردا اے۔ کرایہ رول تے اخراجات لئی مہربانی کر کے رابطہ کرو۔

A Rare Five-Story Income Producing Townhouse Opportunity in Prime Bed-Stuy

Welcome to 256 Jefferson Avenue, a rare opportunity to acquire a fully renovated five-story, five-unit 20 foot wide brownstone townhouse measuring almost 5,200 SF on one of the most bucolic PRIME blocks in the heart of Bedford-Stuyvesant's coveted Bedford Historic District. Combining grand late-19th-century architecture with substantial income potential, the property offers an increasingly uncommon blend of historic character, modern infrastructure and investment performance.

Configured as five market-rate residences-one apartment per floor-the property has a projected combined rent roll of approximately $21,000 per month / $252,000 annually, generating a projected NOI of approximately $225,500 and a 5.0% CAP rate.

The building has undergone a comprehensive renovation including new plumbing and electrical systems and a premium Mitsubishi multi-zone heat-pump HVAC system, all while preserving its distinctive historic character. Original details include decorative fireplace mantels and tilework, pocket doors, crown moldings and beautiful 19th-century stained-glass windows, while the building's ornate period facade has been meticulously restored.

Each residence is thoughtfully appointed with quality appliances from brands including Bosch, GE, Whirlpool, Frigidaire and LG, along with the convenience of in-unit washers and dryers. Individually controlled heating and cooling, custom window shades and Fios readiness throughout further enhance the property's appeal to today's renters.

Private outdoor spaces include a renovated garden with bluestone pavers and cedar fencing and a third-floor private deck with skyline views. Additional features include generously sized 1,200 SF cellar with future finishing potential to create additional usable storage space.

Set along picturesque Jefferson Avenue within the Bedford Historic District, 256 Jefferson is surrounded by some of Bed-Stuy's most beautiful blocks, historic architecture, neighborhood restaurants, bars, cafés and amenities, with convenient access to the A and C trains at Nostrand Avenue a short 5 minute stroll away that gets you from your front door to lower Manhattan in approximately 20 minutes.

With five full stories, five market-rate residences, approximately $252,000 in projected annual rental income and a projected 5.0% CAP rate, 256 Jefferson Avenue offers a rare combination of architectural pedigree, turnkey condition and compelling income potential in the heart of historic Brooklyn. Please inquire for Rent Roll and Expenses.