کلوزنگ دے وقت جائیداد خالی حوالے کیتی جاوے گی۔

پریم سن سیٹ پارک کارنر مکسڈ یوز بلڈنگ — R6 زوننگ | ترقی دی صلاحیت

سن سیٹ پارک دے انتہائی پسندیدہ مقام تے اک مضبوط 3-فیملی + 1-سٹور تجارتی اینٹاں دی عمارت خریدن دا نایاب موقعہ۔

عمارت دا سائز: 20' x 60'

پلاٹ دا سائز: 20' x 80'

R6 زوننگ — DOB دی منظوری تے لاگو زوننگ ضابطیاں دے تابع، 2 ہور منزلان شامل کرن دی صلاحیت؟

کارنر تے واقع ہون کرکے آسان رسائی تے بہترین نمایاں حیثیت

الگ بجلی، گیس، ہیٹنگ سسٹم تے گرم پانی دے سسٹم؟

جائیداد خالی تے صاف ملکیتی حق دے نال حوالے کیتی جاوے گی؟

گراؤنڈ فلور سٹور: بیکری — فی الحال ماہانہ $5,000 ادا کر رہی اے؛ رپورٹ شدہ سالانہ کاروباری فروخت $400,000 توں ودھ

پہلی منزل پچھلا حصہ: 3 بیڈ روم / 1 لیونگ روم — $3,100 ماہانہ

دوجی منزل اگلا حصہ: 4 بیڈ روم / 1 لیونگ روم — $2,800 ماہانہ

دوجی منزل پچھلا حصہ: 4 بیڈ روم / 1 لیونگ روم — $3,100 ماہانہ

موجودہ مجموعی سالانہ آمدن: $168,000؟

سالانہ پراپرٹی ٹیکس: تقریباً $19,214

مضبوط موجودہ آمدنی، الگ یوٹیلیٹیز، بہترین کارنر نمایاں حیثیت، تے اضافی ترقی دی صلاحیت والی R6 زوننگ دے نال، ایہہ جائیداد سرمایہ کاراں، مالکاں ولوں خود استعمال کرن والے خریداراں، تے ڈویلپرز لئی کئی امکانات پیش کردی اے۔

سن سیٹ پارک وچ اک منفرد موقعہ — بہترین مقام، مضبوط آمدن، تے مستقبل وچ ترقی دی صلاحیت۔

DELIVERY VACANT AT THE CLOSING.

Prime Sunset Park Corner Mixed-Use Building — R6 Zoning | Development Potential





Rare opportunity to own a solid 3-family + 1-store commercial brick building in a highly desirable Sunset Park location.







Building Size: 20' x 60'



Lot Size: 20' x 80'







R6 Zoning — potential to add 2 additional floors, subject to DOB approval and applicable zoning regulations?







Convenient corner exposure with excellent visibility



Separate electric, gas, heating systems, and hot water systems?







Property delivered vacant / clear title?



Ground-Floor Store: Bakery — currently paying $5,000/month; reported annual business sales exceeding $400,000







1st Floor Rear: 3 Bedrooms / 1 Living Room — $3,100/month



2nd Floor Front: 4 Bedrooms / 1 Living Room — $2,800/month



2nd Floor Rear: 4 Bedrooms / 1 Living Room — $3,100/month





Current Gross Annual Income: $168,000?







Annual Property Tax: Approximately $19,214



With a strong existing income stream, separate utilities, prime corner exposure, and R6 zoning with potential for additional development, this property offers multiple possibilities for investors, owner-users, and developers.







A unique opportunity in Sunset Park — excellent location, strong income, and future development potential.