اعلیٰ درجے دی 8ویں ایونیو اُتے شاندار سرمایہ کاری دا موقع! ایہہ نال جڑی ہوئی مخلوط استعمال والی اک خاندان دی جائیداد مستحکم نقد بہاؤ تے طویل مدتی لیزاں فراہم کردی اے، جس کرکے ایہہ سرمایہ کاری لئی اک پُرکشش موقع بن جاندی اے۔ جائیداد وچ 20' × 50' دی عمارت، 20' × 60' دے پلاٹ اُتے واقع اے، تے سالانہ پراپرٹی ٹیکس $7,448 اے۔ پہلی منزل تے تیار شدہ تہہ خانہ فی الحال اک قائم شدہ ہیئر سیلون نوں ماہانہ $2,300 کرائے اُتے دِتے گئے نیں، تے لیز 2029 تک محفوظ اے۔ تجارتی کرایہ دار اپنے سارے یوٹیلیٹی اخراجات، جنہاں وچ پانی، بجلی، گیس تے ہیٹنگ شامل نیں، دا ذمہ دار اے، تے پراپرٹی ٹیکس دا 30٪ وی ادا کردا اے۔ دوسری منزل اُتے رہائشی اپارٹمنٹ وچ 3 بیڈروم تے 1 مکمل باتھ روم اے، تے ایہہ خالی حوالے کیتا جاوے گا، جس نال اپنے رہن والے مالک یا اپنے کرائے دی آمدنی قائم کرن والے سرمایہ کار لئی لچک پیدا ہُندی اے۔ جائیداد اس وقت تجارتی حصے توں ماہانہ $2,300، یعنی سالانہ مجموعی کرایہ دی آمدنی $27,600 پیدا کردی اے، جبکہ خالی دوسری منزل اضافی آمدنی دی صلاحیت رکھدی اے۔ 8ویں ایونیو دے اعلیٰ مقام اُتے قابلِ اعتماد کرایہ دی آمدنی تے طویل مدتی قبضہ چاہن والے سرمایہ کاراں لئی ایہہ اک نہایت پُرکشش موقع اے۔

Excellent Investment Opportunity on Prime 8th Avenue! This attached mixed-use 1-family property offers stable cash flow and long-term leases, making it an attractive investment opportunity. The property features a 20' × 50' building on a 20' × 60' lot with annual property taxes of $7,448. The 1st floor and finished basement are currently leased to an established hair salon at $2,300/month, with the lease secured through 2029. The commercial tenant is responsible for its own utilities, including water, electricity, gas, and heating, and also pays 30% of the property taxes. The 2nd-floor residential apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom and will be delivered vacant, providing flexibility for an owner-user or an investor looking to establish their own rental income. The property currently generates $2,300/month in rental income from the commercial space, or $27,600 in annual gross rental income, while the vacant 2nd floor offers additional income potential. A compelling opportunity for investors seeking dependable rental income and long-term occupancy in a prime 8th Avenue location.