مینہیٹن دا اک حقیقتاً نایاب پینٹ ہاؤس، Minuet دا PENTHOUSE اک مکمل منزل اُتے پھیلیا ہویا چار بیڈ روماں والا گھر اے، جتھے کھلے نظارے، غیرمعمولی نجی پن، تے تین ٹیرسز اُتے تقریباً 1,000 مربع فٹ دی نجی بیرونی جگہ موجود اے۔

2,566 اندرونی مربع فٹ اُتے پھیلیا ایہہ گھر اوہناں خصوصیات نال نمایاں اے جو مینہیٹن وچ ہُن ودھدی مشکل نال لبھدیاں نیں: غیرمعمولی تناسب، ہر کمرے توں کھلے نظارے، بےمثال قدرتی روشنی، تے کشادہ اندرونی تے بیرونی رہائشی جگہ وچ بےرکاوٹ تعلق۔

گھر دے مرکز وچ اک وسیع رہائشی تے کھانے دا علاقہ اے، جیہڑا 30 فٹ توں ودھ لمبیاں شمال مُکھ کھڑکیاں نال گھریا ہویا اے تے پتھر دی آتش دان نال نمایاں اے۔ گریٹ روم دے بالکل نال اک غیرمعمولی طور اُتے وڈا ٹیرس موجود اے، جتھے بیرونی کچن رہائشی جگہ دا حقیقی تسلسل بن جاندا اے۔ ایتھوں مڈٹاؤن دی اسکائی لائن دے 180 درجے دے وسیع نظارے، تے بیرونی کھانے، مہمان نوازی تے آرام لئی حیرت انگیز وسعت حاصل ہُندی اے۔

وڈا کھلا کچن گھر دے تناسب نال ہم آہنگی رکھدے ہوئے ڈیزائن کیتا گیا اے، جتھے مہمان نوازی لئی کشادہ پیننسولا، حسبِ ضرورت BOTTEGA کیبنٹری، Taj Mahal کوارٹزائٹ سطحاں، تے مکمل طور اُتے مربوط Miele آلات شامل نیں۔

بیڈ رومز دا حصہ پینٹ ہاؤس دے پُرسکون جنوبی پاسے اُتے اے، جیہڑا مہمان نوازی والی جگہ توں وکھرا پن تے نجی پن پیدا کردا اے۔ جنوب مشرقی کونے والا پرائمری سوئٹ کھلے نظاریاں، نجی بالکنی، غیرمعمولی طور اُتے وڈے واک اِن ڈریسنگ روم، تے پنج حصیاں والے سنگِ مرمر دے غسل خانے نال مزین اے۔ دوجے سرے اُتے، جنوب مغربی بیڈ روم اپنے ذاتی این سوئٹ غسل خانے تے نجی ٹیرس دا لطف دیندا اے—ایہہ غیرمعمولی طور اُتے نایاب خصوصیت اک ہور نجی بیرونی پناہ گاہ فراہم کردی اے۔

دو اضافی بیڈ روم، اک مکمل غسل خانہ، پاؤڈر روم، تے غیرمعمولی طور اُتے وڈا مخصوص لانڈری تے یوٹیلٹی روم، اس نقشے نوں مکمل کردے نیں جیہڑا ہر پاسے توں غیرمعمولی طور اُتے کشادہ محسوس ہُندا اے۔

ہور تفصیلات وچ 9'7" اُچیاں چھتاں، غیرمعمولی طور اُتے وڈیاں اعلیٰ کارکردگی والیاں کھڑکیاں، 8 انچ دی سفید بلوط دی فرش پوشی، ملٹی زون HVAC، پرائمری غسل خانے وچ ریڈیئنٹ ہیٹڈ فرش، سمارٹ ہوم لئی پہلے توں کیتی وائرنگ، تے Miele واشر تے ڈرائر شامل نیں۔

مکمل منزل دے نجی پن، چار حقیقی بیڈ رومز، کھلے اسکائی لائن نظاریاں، تین وکھرے ٹیرسز، تقریباً 1,000 مربع فٹ بیرونی جگہ، تے غیرمعمولی اندرونی و بیرونی گریٹ روم دے نال، PH7 مینہیٹن وچ وسعت تے نجی پن دا اوہ امتزاج پیش کردا اے جس دی نقل تیار کرنا انتہائی مشکل اے۔

Minuet، Sutton Place تے Turtle Bay دے سنگم اُتے اک پُرسکون، درختاں نال گھری گلی وچ صرف 15 رہائشاں اُتے مشتمل اک پُرجوش تے نجی مجموعہ اے۔ سہولتاں وچ ورچوئل دربان سروس والا حاضر سروس لابی، فٹنس سنٹر تے موومنٹ سٹوڈیو، بیرونی کچن تے ڈائننگ دے نال سجا سجایا روف ٹاپ، سائیکل رکھنے دی جگہ، تے خرید لئی دستیاب نجی اسٹوریج شامل نیں۔

ایہہ مقام مڈٹاؤن دے اہم کاروباری اضلاع تک آسان رسائی فراہم کردا اے، جدو‏ں کہ Sutton Place، East River Esplanade، Central Park، ریستوراناں، کیفے تے محلے دی خریداری والی جگہاں توں صرف چند لمحیاں دی دوری اُتے اے۔

مکمل پیشکش دیاں شرائط Sponsor ولوں دستیاب Offering Plan وچ درج نیں۔ فائل نمبر CD20-0034۔ Sponsor: 244 E 52 OWNER LLC، بذریعہ Minrav Development، 540 Madison Avenue Suite 16N، New York، NY 10022۔ مساوی رہائشی مواقع۔

A truly rare Manhattan penthouse, PENTHOUSE at Minuet is a full-floor four-bedroom residence with open exposures, exceptional privacy, and nearly 1,000 square feet of private outdoor space across three terraces.

Spanning 2,566 interior square feet, the residence is defined by what is increasingly difficult to find in Manhattan: extraordinary proportions, open views from every room, tremendous natural light, and a seamless connection between substantial interior and exterior living space.

At the heart of the home is an expansive living and dining area framed by more than 30 feet of north-facing windows and anchored by a stone fireplace. Directly off the great room, an exceptionally large terrace with an outdoor kitchen becomes a true extension of the living space, offering sweeping 180-degree Midtown skyline views and remarkable scale for outdoor dining, entertaining, and lounging.

The oversized open kitchen is designed to match the proportions of the home, with a substantial entertaining peninsula, custom BOTTEGA cabinetry, Taj Mahal quartzite surfaces, and fully integrated Miele appliances.

The bedroom wing occupies the quiet south side of the penthouse, creating separation and privacy from the entertaining spaces. The southeast-corner primary suite features open exposures, a private balcony, an oversized walk-in dressing room, and a five-piece marble bath. At the opposite end, the southwest bedroom enjoys its own en-suite bath and private terrace-an exceptionally rare feature that creates a second intimate outdoor retreat.

Two additional bedrooms, a full bath, powder room, and an oversized dedicated laundry and utility room complete a layout that feels unusually generous throughout.

Additional details include 9'7" ceilings, oversized high-performance windows, 8-inch white oak flooring, multi-zone HVAC, radiant-heated primary bathroom floors, smart-home pre-wiring, and Miele washer and dryer.

With the privacy of a full floor, four true bedrooms, open skyline exposures, three distinct terraces, nearly 1,000 square feet outdoors, and an extraordinary indoor-outdoor great room, PH7 offers a combination of scale and privacy that is exceptionally difficult to replicate in Manhattan.

Minuet is an intimate collection of only 15 residences on a quiet, tree-lined block at the intersection of Sutton Place and Turtle Bay. Amenities include an attended lobby with virtual doorman service, fitness center and movement studio, landscaped rooftop with outdoor kitchen and dining, bicycle storage, and private storage available for purchase.

The location offers convenient access to Midtown's major business districts while remaining moments from Sutton Place, the East River Esplanade, Central Park, restaurants, cafés, and neighborhood shopping.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD20-0034. Sponsor: 244 E 52 OWNER LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.