سانوں ایہہ مخلوط استعمال والی عمارت شاندار حالت وچ پیش کرن تے فخر اے، تے اِس دی لوکیشن بہت ہی پسندیدہ اے۔ اِس پراپرٹی دی چھت توں لے کے تھلے تک مکمل تزئین و آرائش تے تعمیراتی کم کروایا گیا اے، جو 2018 وچ مکمل ہویا۔

عمارت نوں گراؤنڈ لیول دے ریٹیل یونٹ توں خاصی آمدن ہُندی اے۔ اِس یونٹ دے نال اک بہت وڈا، مکمل طور تے تیار کیتا ہویا تہہ خانہ وی اے، جِس دیاں چھتاں اُچیاں نیں، تے اِس وچ فریزرز تے فریج سمیت مکمل کچن موجود اے۔ موجودہ مالک ہر مہینے $15,000.00 ادا کر رہیا اے تے 5 سالہ لیز اُتے دستخط کرے گا، جِس نوں ہور 5 سال لئی تجدید کرن دا اختیار وی ہووے گا۔

اِس توں علاوہ دو 2 بیڈ روم والے اپارٹمنٹس نیں۔ ہر یونٹ دا لے آؤٹ بہت خوبصورت اے، 1 مکمل باتھ روم، پچھلے پاسے نجی ٹیرس تے آواز روکݨ والے ونڈوز موجود نیں۔ کرایہ دار اپنا ہیٹنگ تے بجلی دا خرچ آپ ادا کردے نیں۔ اُتے والے 2 بیڈ روم یونٹ دا کرایہ $3,595.00 اے، جدوݨکہ وچکار والے یونٹ دا کرایہ $3,550.00 اے۔

کمرشل یونٹ وچ 2 عدد 7.5 ٹن دے اے سی یونٹ، نال اک 5 ٹن دا اے سی یونٹ وی اے۔ اِس توں علاوہ اپارٹمنٹس دے اے سی یونٹ 4 ٹن تے 3 ٹن دے نیں۔ عمارت مکمل طور تے فوم انسولیشن نال موصل کیتی گئی اے تے بہت چنگی طرح سنبھالی گئی اے۔

اِس لوکیشن اُتے N تے R ٹرین دے سٹاپ بالکل کول نیں۔ انڈسٹری سٹی وی چند منٹاں دی دوری اُتے اے، نالے 2 سکول وی نیڑے نیں۔ پیدل چلݨ والے لوکاں تے گاڑیاں دی بھاری آمدورفت اِس پراپرٹی نوں بہترین نمائش فراہم کردی اے۔

سالانہ مجموعی آمدن $265,740.00 اے تے اِس دی NOI $237,561.00 اے۔ مستقبل وچ ایہہ جگہ کسی فرنچائز لئی بالکل بہترین ثابت ہو سکدی اے!!!!!

We are PROUD to present this mixed use building in Superb condition and it's location is highly desirable. This property had a full renovation & construction work done from top to bottom and completed in 2018. The building has a significant income from the ground level retail unit which also has a massive full finished basement with high ceilings plus a full kitchen with freezers and frig which the current owner is paying $15,000.00 monthly and will sign a 5 year lease with 5yr option to renew. Plus there two (2 bedroom apartments) each unit has beautiful layout ,1 full bath , private rear terraces and sound proof windows (tenants pay their own heat and electric). The top 2 bedroom pays $ 3,595.00 and the middle unit pays $ 3,550.00. The commercial unit has 2x 7-1/2 ton AC units plus 1 -5 ton in addition the apartments AC units are a 4 ton and 3 ton. The building is completely foam insulated and well maintained. Plus the N and R train stops right at this location , industry-city few minutes away also 2 schools close by and the busy pedestrian and vehicle traffic offer great exposure for this property. The yearly gross income is $ 265,740.00 and its NOI is $237,561.00. This spot in the future would be perfect for a franchise!!!!!