205 اوشن ویو ایونیو — چنگی طرح قائم طبی پریکٹس سمیت ملا جلا استعمال والی جائیداد

برائٹن بیچ وچ بہترین ملا جلا سرمایہ کاری تے کاروباری موقع!

برائٹن بیچ دے مرکز وچ، برائٹن فرسٹ سٹریٹ دے نیڑے، 205 اوشن ویو ایونیو اُتے واقع بہترین حالت وچ موجود الگ کھڑی، تین منزلہ ملا جلا استعمال والی جائیداد۔ عمارت 66' x 45' دے کشادہ پلاٹ اُتے تقریباً 3,264 مربع فٹ جگہ پیش کردی اے۔

ایہہ جائیداد طبی/تجارتی تے رہائشی جگہ دا دلکش امتزاج پیش کردی اے، نال ہی تقریباً 25 سالاں توں چل رہی چنگی طرح قائم طبی پریکٹس وی موجود اے۔

پہلی منزل فی الحال طبی استعمال لئی ماہانہ $3,000 دے کرائے اُتے دِتی گئی اے۔

دوجی منزل وچ 25 سال پرانی چنگی طرح قائم طبی پریکٹس شامل اے، جو کسے طبی ماہر یا سرمایہ کار لئی جائیداد دے نال اک قائم کاروباری آپریشن حاصل کرن دا منفرد موقع پیش کردی اے۔ دوجی منزل دی طبی جگہ دا متوقع کرایہ تقریباً ماہانہ $4,200 اے۔

تیجی منزل اُتے 3 بیڈ رومز والا رہائشی یونٹ موجود اے، جو فی الحال ماہانہ $2,700 دے کرائے اُتے دِتا گیا اے۔

اپنی بہترین حالت، الگ کھڑی تعمیر، سڑک اُتے 66 فٹ فرنٹیج، R6 زوننگ، طبی استعمال، رہائشی حصے تے قائم طبی پریکٹس دی وجہ توں ایہہ جائیداد سرمایہ کار، مالک-صارف یا طبی ماہر لئی غیر معمولی موقع پیش کردی اے۔

برائٹن بیچ وچ آسان مقام، عوامی نقل و حمل تک بہترین رسائی دے نال، جس وچ B تے Q سب وے لائنز، B1، B4، B36 تے B68 بس روٹس شامل نیں، نال ہی نیڑے خریداری دیاں سہولتاں، ریستوران تے برائٹن بیچ دا ساحلی علاقہ وی موجود اے۔

برائٹن بیچ دے بہترین مقام اُتے بہترین حالت وچ موجود آمدنی پیدا کرن والی ملا جلا استعمال دی جائیداد، نال ہی طویل عرصے توں قائم طبی پریکٹس حاصل کرن دا نایاب موقع۔

205 OCEAN VIEW AVENUE – MIXED-USE PROPERTY INCLUDING WELL-ESTABLISHED MEDICAL PRACTICE

Excellent Mixed-Use Investment & Business Opportunity in Brighton Beach!

Prime detached, three-story mixed-use property in excellent condition, located at 205 Ocean View Avenue, near Brighton 1st Street in the heart of Brighton Beach. The building offers approximately 3,264 sq. ft. of space on a generous 66' x 45' lot.

The property offers a desirable combination of medical/commercial and residential space, together with a well-established medical practice operating for approximately 25 years.

The first floor is currently leased for medical use at $3,000 per month.

The second floor includes a well-established 25-year medical practice, presenting a unique opportunity for a medical professional or investor to acquire both the real estate and an established business operation. The projected rent for the second-floor medical space is approximately $4200 per month.

The third floor features a 3-bedroom residential unit, currently leased at $2,700 per month.

With its excellent condition, detached construction, 66 feet of street frontage, R6 zoning, medical use, residential component, and established medical practice, this property presents an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or medical professional.

Convenient Brighton Beach location with excellent access to public transportation, including the B and Q subway lines and B1, B4, B36, and B68 bus routes, as well as nearby shopping, restaurants, and the Brighton Beach waterfront.



A rare opportunity to acquire an income-producing mixed-use property in excellent condition together with a long-established medical practice in a prime Brighton Beach location.