شاندار سرمایہ کاری دا موقع! ایہہ چنگی طرح سنبھالی گئی چھ خانداناں والی جائیداد 2011 وچ مکمل اندرونی تعمیرِ نو توں گزری سی تے اوہدوں توں بڑی احتیاط نال برقرار رکھی گئی اے۔ وسیع پیمانے اُتے کیتی گئی تعمیرِ نو وچ ساختی سٹیل بیم دی مضبوطی، ساری نئی پلمبنگ تے سیور لائنز، مکمل طور اُتے اپ ڈیٹ کیتا گیا بجلی دا نظام، ہر یونٹ لئی علیحدہ ہیٹنگ تے گرم پانی دے نظام، ساریاں نویاں کھڑکیاں، نئی دھاتی سیڑھی، تے اپارٹمنٹس دی مکمل ازسرِنو ترتیب شامل سی، جس وچ ہر جگہ نویں کچن، باتھ روم تے فرش شامل نیں۔

ایہہ جائیداد چھ رہائشی یونٹس اُتے مشتمل اے، جنہاں وچ دو کشادہ 3 بیڈ روم تے 1 لِونگ روم والے اپارٹمنٹس، تے چار 3 بیڈ روم والے اپارٹمنٹس شامل نیں جنہاں وچ وڈے کھانے لئی استعمال ہون والے کچن نیں۔ ایس دے علاوہ، تہہ خانہ فی الحال اضافی آمدن لئی سٹوریج دے طور اُتے کرائے تے دِتا ہویا اے، تے سودا مکمل ہون اُتے ایہہ خالی حالت وچ حوالے کیتا جا سکدا اے۔

موجودہ کرایہ دی کل آمدن ماہانہ 13,626 ڈالر (سالانہ 163,512 ڈالر) اے، جس وچ تہہ خانے دی آمدن وی شامل اے۔ سالانہ آپریٹنگ اخراجات تقریباً 32,093 ڈالر نیں، جنہاں وچ جائیداد دا ٹیکس 20,973 ڈالر، پانی تے سیور دے چارجز 5,400 ڈالر، انشورنس 5,000 ڈالر، تے تقریباً 720 ڈالر بجلی دے شامل نیں۔ ایس نال سالانہ تقریباً 131,419 ڈالر دی مضبوط خالص آپریٹنگ آمدن (NOI) حاصل ہُندی اے۔

مستحکم نقد بہاؤ، علیحدہ یوٹیلیٹیز، گھٹ دیکھ بھال دیاں لوڑاں، تے لمبے عرصے وچ قدر ودھن دی نمایاں صلاحیت دے نال، ایہہ جائیداد اوہناں سرمایہ کاراں لئی بہترین موقع پیش کردی اے جو فوری طور اُتے آمدن پیدا کرن والا، مکمل طور اُتے تیار اثاثہ لبھ رہے نیں۔

Excellent investment opportunity! This well-maintained 6-family property underwent a complete gut renovation in 2011 and has been meticulously maintained ever since. The extensive renovation included structural steel beam reinforcement, all new plumbing and sewer lines, a fully updated electrical system, separate heating and hot water systems for each unit, all new windows, a new metal staircase, and complete reconfiguration of the apartments with new kitchens, bathrooms, and flooring throughout. The property consists of six residential units, including two spacious 3-bedroom, 1-living room apartments and four 3-bedroom apartments with large eat-in kitchens, plus a basement currently rented as storage for additional income that can be delivered vacant at closing. Current rental income totals $13,626 per month ($163,512 annually), including basement income. Annual operating expenses are approximately $32,093, consisting of property taxes of $20,973, water and sewer charges of $5,400, insurance of $5,000, and electric of approximately $720, resulting in a strong Net Operating Income (NOI) of approximately $131,419 per year. With stable cash flow, separate utilities, low maintenance requirements, and significant long-term upside potential, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking a turnkey income-producing asset.