¡Excelente oportunidad de inversión! Esta propiedad de seis unidades, bien mantenida, fue sometida a una renovación integral en 2011 y se ha mantenido meticulosamente desde entonces. La extensa renovación incluyó el refuerzo de las vigas estructurales de acero, tuberías de agua y líneas de alcantarillado completamente nuevas, un sistema eléctrico totalmente actualizado, sistemas independientes de calefacción y agua caliente para cada unidad, ventanas completamente nuevas, una nueva escalera metálica y la reconfiguración completa de los apartamentos, con cocinas, baños y pisos nuevos en toda la propiedad.

La propiedad consta de seis unidades residenciales, incluyendo dos amplios apartamentos de 3 dormitorios y 1 sala de estar, y cuatro apartamentos de 3 dormitorios con amplias cocinas comedor, además de un sótano actualmente alquilado como espacio de almacenamiento para generar ingresos adicionales, que puede entregarse desocupado al cierre. Los ingresos actuales por alquiler ascienden a $13,626 mensuales ($163,512 anuales), incluidos los ingresos del sótano. Los gastos operativos anuales son de aproximadamente $32,093, consistentes en impuestos sobre la propiedad de $20,973, cargos de agua y alcantarillado de $5,400, seguro de $5,000 y electricidad de aproximadamente $720, lo que resulta en un sólido ingreso operativo neto (NOI) de aproximadamente $131,419 al año.

Con un flujo de caja estable, servicios independientes, bajos requisitos de mantenimiento y un importante potencial de crecimiento a largo plazo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo generador de ingresos listo para operar.

Excellent investment opportunity! This well-maintained 6-family property underwent a complete gut renovation in 2011 and has been meticulously maintained ever since. The extensive renovation included structural steel beam reinforcement, all new plumbing and sewer lines, a fully updated electrical system, separate heating and hot water systems for each unit, all new windows, a new metal staircase, and complete reconfiguration of the apartments with new kitchens, bathrooms, and flooring throughout. The property consists of six residential units, including two spacious 3-bedroom, 1-living room apartments and four 3-bedroom apartments with large eat-in kitchens, plus a basement currently rented as storage for additional income that can be delivered vacant at closing. Current rental income totals $13,626 per month ($163,512 annually), including basement income. Annual operating expenses are approximately $32,093, consisting of property taxes of $20,973, water and sewer charges of $5,400, insurance of $5,000, and electric of approximately $720, resulting in a strong Net Operating Income (NOI) of approximately $131,419 per year. With stable cash flow, separate utilities, low maintenance requirements, and significant long-term upside potential, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking a turnkey income-producing asset.