ایہہ ہمہ جہتی مخلوط استعمال والی جائیداد بروکلن دے ڈائیکر ہائٹس دی اہم ترین تجارتی شاہراہ، تیرہویں ایونیو، اُتے نہایت سازگار مقام تے واقع اے۔ مکمل طور اُتے تیار ایہہ اثاثہ اک مخصوص طبی دفتر دے نال دو کشادے دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹاں اُتے مشتمل اے، جیہڑے پیشہ ورانہ تجارتی کرایہ داری تے رہائشی کرائے دی مستقل طلب توں قابلِ اعتماد دوہری آمدنی فراہم کردے نیں۔ اک مصروف تجارتی مرکز وچ واقع، ایہہ جائیداد شاندار بیرونی کشش تے نمایاں دکھائی دیندی اے، جیہڑی بھاری پیدل آمدورفت، قائم شدہ دکاناں، کھانے پین دی تھاواں تے روزمرہ دیاں سہولاں دے درمیان طبی مشق لئی مثالی اے۔

رہائشی مکیناں نوں روزمرہ زندگی لئی درکار ہر شے تک فوری رسائی حاصل ہووے گی، جو اگلے دروازے توں صرف چند منٹاں دی دوری اُتے اے، جنہاں وچ سپر مارکیٹاں، خصوصی دکاناں، مقامی سکولاں، تے نیڑے واقع ڈائیکر بیچ پارک تے گالف کورس شامل نیں۔ آمدورفت دی سہولت شاندار اے؛ بی۶۴ بس دی لائن عمارت دے عین باہر چل دی اے تے این تے ڈی سب وے لائنز تک فوری رسائی فراہم کردی اے، جس نال مینہیٹن، ڈاؤن ٹاؤن بروکلن تے بے رج تک بے رکاوٹ سفر ممکن اے۔ گاڑیاں چلاؤن والے لوکاں نوں بیلٹ پارک وے تے ویراتسانو-نارووز برج دے نیڑے ہون دا وی فائدہ حاصل اے، جس نال تین ریاستی علاقے وچ آسان آمدورفت ممکن اے۔

ایہہ اہم ایونیو مقام ایسی مطلوبہ زوننگ توں فائدہ اٹھاندا اے، جیہڑی تجارتی افادیت نوں رہائشی طلب دے نال بہترین طریقے نال جوڑدی اے۔ مسلسل پیدل آمدورفت تے کرایہ داراں دی گھٹ تبدیلی نوں یکجا کردیاں، ایہہ جائیداد جنوب مغربی بروکلن دے سب توں پسندیدہ تجارتی راستیاں وچوں اک اُتے بہت وڈی مقامی ترقی دی صلاحیت رکھن والا غیر معمولی رئیل اسٹیٹ موقع پیش کردی اے۔

This versatile mixed-use property is strategically positioned on prime 13th Avenue, the premier commercial thoroughfare of Dyker Heights, Brooklyn. The turnkey asset features one dedicated medical office space paired with two spacious 2-bedroom apartments, delivering reliable dual income streams from professional commercial tenancy and steady residential rental demand. Nestled within a bustling commercial hub, the property boasts exceptional curb appeal and high visibility that is ideal for a medical practice, surrounded by heavy foot traffic, established retail, dining, and daily conveniences.



Residential occupants will enjoy immediate access to everything needed for daily life just minutes from the front door, including supermarkets, specialty shops, local schools, and nearby Dyker Beach Park and Golf Course. Transit connectivity is outstanding, with the B64 bus line operating directly outside the building and offering quick access to the N and D subway lines for seamless travel to Manhattan, Downtown Brooklyn, and Bay Ridge. Motorists also benefit from convenient proximity to the Belt Parkway and Verrazzano-Narrows Bridge for easy commutes across the tri-state area.



This prime avenue location capitalizes on coveted zoning that perfectly blends commercial utility with high residential demand. Combining consistent foot traffic with low tenant turnover, this property represents an exceptional real estate opportunity with massive location upside in one of Southwest Brooklyn’s most desirable corridors.