نایاب موقع — 13ویں ایونیو اُتے بہترین سرمایہ کاری۔

ایہہ کونے اُتے واقع مخلوط استعمال والی جائیداد ڈائکر ہائٹس، بروکلین وچ واقع اے، تے پچھلے 50 سالاں توں خاندان دی ملکیت تے انتظام وچ رہی اے۔

ایہدے وچ دو دکاناں تے چھے وڈے اپارٹمنٹ شامل نیں، جنہاں وچ کجھ دو بیڈ روم تے کجھ تین بیڈ روم والے یونٹ نیں۔
نال ایہہ وی ذکر کرنا چاہیدا اے کہ اِتھے اک کار لئی گیراج وی موجود اے!

عمارت دی اچھی طرح دیکھ بھال کیتی گئی اے، تے حالیہ بہتریاں دی اک لمبی فہرست موجود اے، جنہاں وچ عمارت دیاں تینوں پاسیاں دی مسالے والی جوڑاں دی مرمت، پوری عمارت وچ نویں کھڑکیاں، تے چھے اپارٹمنٹاں دی گیس سروس نوں بجلی وچ تبدیل کرنا شامل اے!

مالک نے تہہ خانے وچ نویں سٹیل دیاں بیمّاں وی لگوا دتیاں نیں، راہداریاں، اگلے دروازے دی لابی تے فائر فرار سیڑھی دی پینٹنگ کروائی اے۔

عمارت دے باہر توں تہہ خانے وچ داخلے لئی سٹیل دا دروازہ وی بدل دتا گیا اے، وغیرہ۔

تُسی گل سمجھ گئے او — مالک نے ایس عمارت دی مکمل طور اُتے دیکھ بھال کیتی اے۔

خالص آپریٹنگ آمدن تقریباً 140,000 ڈالر سالانہ اے، جس وچ اک وڈی کمپنی نوں لیز اُتے دتے گئے چھت دے اینٹینا دی آمدن وی شامل اے۔

آمدن تے اخراجات دی تفصیلی فہرست درخواست اُتے فراہم کر دتی جاوے گی۔

Rare find - Great investment on 13th Avenue.

This corner mixed use property is located in Dyker Heights, Brooklyn, and has been family owned and operated for the past 50 years.

Features two stores, and six large apartments with some two bedroom and three bedroom units.

We should also mention a one car garage !



The building has been well maintained with a list of recent upgrades, including pointing for all 3 sides of the building, new windows throughout and the 6 apartments gas service has been converted to Electric !

Seller has also secured and install new steel beams in the basement, painting of hallways and front door lobby and fire escape.

The Steel door was replaced for access to the basement from the outside of the building, etc.

You get the picture - Seller took care of this building to the fullest.



Net Operating Income is approximately $140,000 per year and that includes roof antenna income leased to a major company.

Itemized income and expenses will be available upon request.