بروکلن دے بہترین مقام تے واقع مخلوط استعمال والی جائیداد، جس وچ ۱ تجارتی دکان تے ۳ رہائشی یونٹ شامل نیں۔ جائیداد مکمل طور تے کرائے تے دِتی ہوئی اے، کرایہ دار مستحکم نیں، تے موجودہ مجموعی ماہانہ کرایہ آمدن $۷٬۲۳۰ ($۸۶٬۷۶۰ سالانہ) اے۔ سارے یونٹاں لئی گیس، بجلی تے گرم پانی دے الگ نظام موجود نیں، جس نال آپریٹنگ اخراجات گھٹ رہندے نیں۔ سالانہ اخراجات وچ تقریباً $۷٬۱۶۵ پراپرٹی ٹیکس، $۲٬۴۰۰ انشورنس، تے $۱٬۸۰۰ پانی/سیوریج شامل نیں۔ تقریباً ۴.۹٪ کیپ ریٹ، تے مستقبل وچ کرایہ ودھن دی گنجائش۔ عوامی آمدورفت، خریداری، ریستوراناں، سکولاں تے محلے دیاں ہور سہولتاں دے نیڑے آسان مقام۔ سرمایہ کاراں، ۱۰۳۱ ایکسچینج خریداراں، یا اپنی رہائش/کاروبار لئی جائیداد استعمال کرن والے خریداراں لئی شاندار موقع۔ جائیداد ویکھن لئی پہلے توں وقت لینا لازمی اے۔

Mixed-use property featuring 1 commercial storefront and 3 residential units in a prime Brooklyn location. Fully occupied with stable tenants and current gross rental income of $7,230/month ($86,760/year). Separate gas, electric, and hot water systems for all units, resulting in low operating expenses. Annual expenses include approximately $7,165 property tax, $2,400 insurance, and $1,800 water/sewer. Approximate 4.9% Cap Rate with potential for future rent growth. Conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, and other neighborhood amenities. Excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or owner-users. Showings by appointment only.