$1,250,000 - 1630 Route 9, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1049539

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

پرائم روٹ ۹ تجارتی موقع — ڈچس کاؤنٹی دے مرکزی تجارتی راہداری دے عین دل وچ غیر معمولی نمائش، رسائی تے ازسرِنو ترقی دی صلاحیت۔

واپنگرز ٹاؤن وچ ۱۶۳۰ روٹ ۹ اُتے ۲.۹۵ ایکڑ رقبے اُتے واقع ایہہ نمایاں جائیداد، یو ایس روٹ ۹ دے نال تقریباً ۱۹۵ فٹ فرنٹیج رکھدی اے، جتھے تاریخی طور اُتے روزانہ ٹریفک ۴۰،۰۰۰ گاڑیاں توں ودھ رہی اے، نال ہی نیو ہیکن سیک روڈ توں اضافی رسائی وی موجود اے۔ ایہہ نایاب دوہری رسائی والی جائیداد دو سڑکاں توں بہترین نمائش تے آسان رسائی فراہم کردی اے۔

جائیداد اُتے پہلے توں موجود ۸،۱۰۰ مربع فٹ دا تجارتی عمارت موجود اے، جس دیاں چھتاں تقریباً ۱۴ فٹ بلند نیں تے سائٹ اُتے ۹۵ پارکنگ تھاماں موجود نیں۔ وسیع رقبے، موجودہ تجارتی تعمیرات تے بہترین رسائی دا امتزاج مالک-صارف، سرمایہ کار یا ڈویلپر لئی فوری استعمال، موافق دوبارہ استعمال، توسیع یا مستقبل دی ازسرِنو ترقی دے حوالے نال بے حد لچک پیدا کردا اے۔

مقام ہی اصل کہانی اے۔ ہڈسن ویلی دیاں مضبوط ترین تے سب توں قائم شدہ تجارتی راہداریواں وچوں اک دے اندر واقع، ایہہ جائیداد قومی ریٹیلرز، ریستوراناں، شاپنگ سینٹراں تے تفریحی مقامات دی نمایاں تعداد نال گھری ہوئی اے۔ قریبی کاروباراں تے مقامات وچ لووز، ہینافورڈ، امپیریل پلازا شاپنگ سینٹر، ڈبل او گرِل، پرکنز ریستوراں اینڈ بیکری تے اسپنز باؤل شامل نیں۔ روٹ ۹ دی راہداری اُتے تھوڑا شمال ول پوفکیپسی گیلریا موجود اے، جتھے ٹارگٹ، میسیز، ڈک’س اسپورٹنگ گڈز، بیسٹ بائے، سیفورا، ایچ اینڈ ایم، اولڈ نیوی، ریگل سینماز تے خریداری، کھانے پین تے تفریح دے ۱۰۰ توں ودھ ہور مقامات موجود نیں۔

واپنگر ٹاؤن دے ایچ ڈی (ہائی وے ڈیزائن) زوننگ ضلع وچ واقع ایہہ جائیداد غیر معمولی تجارتی لچک پیش کردی اے۔ ممکنہ استعمالاں وچ ریٹیل، ریستوراں، پیشہ ورانہ تے کاروباری دفاتر، طبی تے صحت نگہداشت دے دفاتر، بینکنگ، ذاتی خدمات، ویٹرنری استعمال، پالتو جانوراں دی گرومنگ، ڈے کیئر، تعلیمی تے تربیتی استعمال شامل نیں، نال ہی ٹاؤن دے زوننگ کوڈ تحت اجازت یافتہ ہور استعمال وی، جو قابلِ اطلاق بلدیاتی منظوریواں دے تابع نیں۔

ٹاؤن سیور جائیداد نوں سروس فراہم کردا اے، تے بلدیاتی/گاؤں دا پانی دستیاب دسیا جاندا اے۔

روٹ ۹ اُتے بہت گھٹ جائیداداں اک ہی پیشکش وچ ایہنے اہم تجارتی بنیادی عناصر نوں یکجا کردیاں نیں: ۲.۹۵ ایکڑ، ۹۵ گاڑیاں لئی پارکنگ، روٹ ۹ اُتے ۱۹۵ فٹ فرنٹیج، روزانہ دی بھاری ٹریفک توں نمائش، دو سڑکاں توں رسائی، موجودہ ۸،۱۰۰ مربع فٹ دی تجارتی عمارت، تقریباً ۱۴ فٹ بلند چھتاں، قائم شدہ تجارتی بنیادی ڈھانچا تے لچکدار ایچ ڈی زوننگ۔

ریٹیل، ریستوراں، طبی، پیشہ ورانہ، ویٹرنری، خدماتی یا ہور تجارتی صارفین لئی، یا قائم شدہ علاقائی تجارتی علاقے دے مرکز وچ نمایاں ازسرِنو ترقی دی سائٹ لبھن والے ڈویلپر لئی ایہہ اک شاندار موقع اے۔

سروے تے موجودہ فلور پلان دستیاب نیں۔ سارے استعمال تے ازسرِنو ترقی دیاں امکانات دی آزادانہ طور اُتے تصدیق کیتی جاوے۔

MLS#‎	1049539
تعمیر کا سال	1993
ٹیکس (سالانہ)	$15,783
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ہیٹنگ کی قسم	گرم ہوا
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.