$1,111,111 - 3018 Paulding Avenue, Bronx, NY 10469｜MLS# 1050043

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

۷ یونٹ کثیر خاندانی رہائشی عمارت | ۳۰۱۸ پالڈنگ ایونیو، برونکس، نیویارک

ڈگلس ایلیمن پیش کرن وچ خوشی محسوس کردا اے کہ برونکس وچ ۷ یونٹاں والی اک پرکشش کثیر خاندانی سرمایہ کاری دا موقع پیش کیتا جا رہیا اے، جتھے سرمایہ کاراں نوں پہلے توں قائم کرائے دی آمدن تے رپورٹ کیتی گئی ۷٪ کیپیٹلائزیشن ریٹ دے نال آمدن پیدا کرن والی رہائشی جائیداد حاصل کرن دا موقع ملدا اے۔

ایہہ جائیداد سرمایہ کاراں، اپنے پورٹ فولیو نوں ودھاؤن والے افراد، تے مالک-آپریٹرز لئی موزوں اے، جو پہلے توں موجود آمدن تے قابلِ انتظام پیمانے والی کثیر خاندانی جائیداد دی تلاش وچ نیں۔

**سرمایہ کاری دیاں نمایاں خصوصیات**

◆ ۷ رہائشی یونٹ
◆ سالانہ کرایہ/مجموعی آمدن: ۱۶۸٬۷۴۴ ڈالر
◆ رپورٹ کیتی گئی خالص آپریٹنگ آمدن: ۱۲۵٬۲۰۰ ڈالر
◆ ۷٪ کیپ ریٹ
◆ رپورٹ مطابق سارے یونٹ آباد نیں
◆ ۳ گیراج/پارکنگ دیاں جگہاں
◆ اینٹاں دی تعمیر
◆ آر۵ زوننگ
◆ مکمل تہہ خانہ — جزوی طور تے تیار
◆ ۷ بجلی دے میٹر
◆ ۷ گیس دے میٹر
◆ ۷ حرارتی یونٹ
◆ بجلی تے گیس دا خرچہ کرایہ دار ادا کردے نیں
◆ نیڑے ترین ریل گاڑی دے اسٹیشن توں تقریباً ۰٫۶۰ میل دا فاصلہ
◆ عمارت نال ملحقہ پلاٹ شامل/منسلک اے — خریدار پلاٹ دی ترتیب تے ملکیت دی آزادانہ تصدیق کرے

**آمدن پیدا کرن والی جائیداد**

ایہہ جائیداد ۱۶۸٬۷۴۴ ڈالر دی رپورٹ کیتی گئی سالانہ کرائے دی آمدن تے ۱۲۵٬۲۰۰ ڈالر دی رپورٹ کیتی گئی خالص آپریٹنگ آمدن دے نال اک قائم شدہ آمدنی دا سلسلہ فراہم کردی اے، جس دے نتیجے وچ اشارہ کردا ۷٪ کیپیٹلائزیشن ریٹ بندا اے۔

موجودہ آمدنی دا پروفائل سرمایہ کار نوں فوری آپریٹنگ تاریخ فراہم کردا اے، نال ہی کرایہ بہتر بناؤن، اخراجات دے انتظام تے طویل مدتی قدر وچ اضافے راہیں مستقبل دی کارکردگی دا جائزہ لین دی صلاحیت وی فراہم کردا اے۔

**مقام**

پالڈنگ ایونیو، برونکس وچ واقع ایہہ جائیداد اک قائم شدہ رہائشی علاقے وچ اپنے مقام توں فائدہ اٹھاندی اے، جتھے عوامی آمدورفت، مقامی سہولتاں، تے اردگرد دی رہائشی تے تجارتی ترقی تک رسائی موجود اے۔

رپورٹ مطابق نیڑے ترین ریل گاڑی دا اسٹیشن جائیداد توں تقریباً ۰٫۶۰ میل دور اے، جو رہائشیواں لئی آسان رسائی فراہم کردا اے۔

**جائیداد تے آپریٹنگ پروفائل**

ایہہ عمارت بنیادی طور تے اینٹاں نال تعمیر شدہ اے تے اس وچ سات رہائشی یونٹ شامل نیں۔ جائیداد نوں عوامی پانی تے سیوریج دیاں سہولتاں حاصل نیں، تے حرارت لئی تیل/بھاپ دا نظام استعمال ہوندا اے۔

رپورٹ کیتے گئے آپریٹنگ اخراجات تقریباً ایہہ نیں:

سالانہ جائیداد ٹیکس: ۲۲٬۲۲۴ ڈالر
ایندھن دا خرچہ: ۱۰٬۰۰۰ ڈالر
انشورنس: ۱۰٬۰۰۰ ڈالر
مشترکہ علاقہ دی دیکھ بھال: ۱٬۳۲۰ ڈالر
رپورٹ کیتے گئے کل آپریٹنگ اخراجات: ۵۳٬۵۴۴ ڈالر

جائیداد وچ بجلی تے گیس دی علیحدہ میٹرنگ موجود اے، تے رپورٹ مطابق بجلی تے گیس دے اخراجات دی ذمہ داری کرایہ داراں اُتے اے۔

**مکمل جانچ پڑتال**

تمام مالی، جسمانی، زوننگ، قبضے، کرایہ ضابطہ بندی، ٹیکس تے آپریٹنگ معلومات دی خریدار تے خریدار دے نمائندیاں ولوں آزادانہ طور تے تصدیق کیتی جانی چاہیدی اے۔

ممکنہ خریداراں نوں اپنی مکمل جانچ پڑتال کرنی چاہیدی اے، جس وچ لیزاں، کرایہ فہرستاں، ضابطہ جاتی حیثیت، قبضے دے سرٹیفکیٹ، زوننگ، ٹیکس، اخراجات، آپریٹنگ بیانات، عمارت دے نظاماں، تے کرایہ ضابطہ بندی دیاں قابلِ اطلاق ضروریات دا جائزہ شامل ہووے۔

**موقع**

برونکس وچ سات یونٹاں والی کثیر خاندانی جائیداد، قائم شدہ کرائے دی آمدن، تے رپورٹ کیتے گئے ۷٪ کیپ ریٹ دی تلاش کرن والے سرمایہ کاراں لئی ایہہ جائیداد سنجیدہ غور دی مستحق اے۔

اہل خریداراں نوں ترغیب دِتی جاندی اے کہ اوہ اس موقع دا جائزہ لین، اپنی جانچ پڑتال مکمل کرن، تے غور لئی اپنی تجاویز جمع کراؤن۔

مزید معلومات، مالی تفصیلات، کرایہ فہرست، تے جائیداد وکھاؤن دیاں ہدایتاں لئی۔

ساری معلومات قابلِ اعتماد سمجھی جاندی اے، پر تصدیق تے تبدیلی دے تابع اے۔ خریداراں نوں اپنی ذاتـی جانچ تے مکمل جانچ پڑتال اُتے بھروسہ کرنا چاہیدا اے، تے صرف ایتھے موجود معلومات اُتے انحصار نہیں کرنا چاہیدا۔

MLS#‎	1050043
تعمیر کا سال	1929
ٹیکس (سالانہ)	$22,942
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشنگ	وال یونٹ اے سی
بیسمنٹ	جزوی

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.