اک دُرلی اونچی منزل اُتے واقع، جنوبی تے مغربی رُخ والی ایہہ نایاب، حال ہی وچ تزئین شدہ جونیئر ون بیڈروم اپارٹمنٹ سارا دن براہِ راست دھوپ نال نہایا رہندا اے۔ سوچ سمجھ کے تیار کیتا گیا تقریباً ۹۰۰ مربع فٹ دا نقشہ غیرمعمولی لچک، نفیس فنشز تے پورے گھر وچ خوبصورت گہرے رنگ دی لکڑی دی فرش بندی پیش کردا اے؛ ایہہ ساریاں خصوصیات مل کے ایس گھر نوں عام ون بیڈروم توں کہیں زیادہ کشادہ تے شاندار محسوس کراندیاں نیں۔

کھلی کچن وچ وسیع کاؤنٹر سپیس اے تے سٹول رکھن لئی خاص جگہ بنائی گئی اے، جس نال ایہہ حقیقی معنیاں وچ کھانا کھان والی کچن بن جاندی اے تے دھوپ نال روشن رہن سہن دی جگہ وچ بےحد روانی نال شامل ہو جاندی اے—چاہے پرسکون سویرے ہون یا آسانی نال مہمان نوازی۔

مرکزی بیڈروم صرف ذخیرہ کاری دی سہولت کرکے ہی حیران کن اے۔ فرش توں چھت تک، اپنی مرضی مطابق بنائی گئی شیلفاں والا دیوار بہ دیوار الماری کمرے دے اک پاسے پھیلی ہوئی اے، جدوں کہ ۵ فٹ گہری اک وکھری الماری، جو اس وقت مخصوص جوتیاں دی الماری دے طور اُتے ترتیب دِتی گئی اے، تُہاڈیاں لوڑاں مطابق آسانی نال تبدیل کیتی جا سکدی اے۔ اک ہور وسیع بلٹ اِن لینن الماری تے خوبصورت سنگِ مرمر دے فنشز سپا ورگے غسل خانے نوں مکمل کردے نیں۔

ایتھے ملکیت دی لچک وی ایس لےآؤٹ وانگوں ہی شاندار اے۔ دی رائل یارک اک حقیقی کنڈوپ اے، یعنی نہ بورڈ انٹرویو دی لوڑ، نہ ڈی ٹی آئی دیاں شرطاں، تے نہ ہی کلوزنگ توں بعد لیکویڈیٹی دیاں شرائط؛ ایس کرکے سرمایہ کاراں لئی ایہہ اک غیرمعمولی موقع اے، تے پہلے دن توں ہی کرائے اُتے دین دی اجازت اے۔ جونیئر ون بیڈروم لئی غیرمعمولی طور اُتے گھٹ ماہانہ اخراجات دے نال، ایہہ عمارت دیاں سب توں پسندیدہ لائنز وچوں اک دے مالک بنن دا نایاب موقع اے۔

دی رائل یارک آپ لینکس ہل دا اک مکمل سروس کنڈوپ اے، جو اپنی غیرمعمولی انتظامیہ تے مالی مضبوطی لئی مشہور اے۔ رہائشی وائٹ گلوو سروس، ۲۴ گھنٹے دربان تے کنسئیرج، فٹنس سینٹر، تے خوبصورتی نال سنوارے گئے نجی باغاں توں لطف اندوز ہُندے نیں، جیہڑے شہر توں دُور اک وکھری دنیا وانگوں محسوس ہُندے نیں۔ تقریباً ادھے ایکڑ اُتے پھیلیا ایہہ پُرسکون بیرونی گوشہ حال ہی وچ لگائے گئے برچ درختاں دے جُھنڈ نال ہور وی نکھر گیا اے، جو دروازے دے بالکل باہر سکون دا اک خاموش لمحہ فراہم کردا اے۔ فوری سب لیٹنگ، تحفے وچ دین، ضامن رکھن تے مشترکہ خرید سمیت لچکدار ملکیتی پالیسیز دے نال، ایہہ گھر مستقل رہائش، پیڈ آ ٹیر یا طویل مدتی سرمایہ کاری—ہر صورت وچ یکساں طور اُتے پُرکشش اے۔

Perched on a high floor with a rare south and west facing exposure, this recently renovated Junior 1 bedroom is bathed in direct sunlight throughout the day. A thoughtfully designed, almost 900 square foot layout offers exceptional flexibility, refined finishes, and beautifully dark stained flooring throughout, all combining for a home that feels far more substantial than a typical one bedroom.
The open kitchen commands expansive counter space and is built with room for stools, creating a true eat in kitchen that flows effortlessly into the sun drenched living space, for everything from quiet mornings to easy entertaining.
The primary bedroom is a showstopper for storage alone. A wall to wall, ceiling height closet with custom shelving spans one side of the room, while a separate 5 foot deep closet, currently configured as a dedicated shoe closet, can easily be customized to fit your needs. An additional expansive built in linen closet and beautiful marble finishes complete the spa like bathroom.
Ownership here is as flexible as the layout. The Royal York is a true condop, meaning no board interview, no DTI requirements, and no post closing liquidity requirements, making this an exceptional opportunity for investors, with rental allowed from day one. Combined with exceptionally low monthlies for a Junior 1 bedroom, this is a rare chance to own one of the building's most desirable lines.
The Royal York itself is a full service Lenox Hill condop prized for its exceptional management and financial strength. Residents enjoy white glove service with a 24 hour doorman and concierge, a fitness center, and beautifully landscaped private gardens that feel worlds away from the city. Spanning nearly half an acre, this serene outdoor retreat is complemented by a newly installed Birch Tree Grove, offering a quiet moment of calm right outside one's door. With flexible ownership policies including immediate subletting, gifting, guarantors, and co purchasing, this home is equally compelling as a primary residence, pied à terre, or long term investment.