گھر آؤ، رائل یارک میں ایف لائن کے ایک زیادہ فنکارانہ طور پر نو تعمیر شدہ گھروں میں سے ایک میں، یہ کشادہ، خوبصورتی سے سجی ہوئی جواہر علاقے کے ایک خوبصورت بلاک کی طرف دیکھتی ہے، جس میں درختوں کا سرسبز قوس اور تاریخی فن تعمیر شامل ہیں۔ W2F میں ڈرفٹ ووڈ پلانک فرش، تاج کی شکل کی مولاڈنگ، نئے سمارٹ اوون کے ساتھ کچن، ڈش واشر، بلٹ ان وائن فرج، کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس اور پتھر کے فرش، اپ ڈیٹڈ بیس بورڈز اور سجاوٹ کے لمحات ہر جگہ موجود ہیں، جس میں اوور سائزڈ باتھروم میں بلٹ ان وینٹی ڈیسک، تیار کردہ کیلی فورنیا/فنشڈ الماریاں، ڈائننگ ایریا میں سفید بلوط کی شیلفنگ اور شیڈ اسٹور سے سجاوٹ والے بڑے کھڑکیاں شامل ہیں۔ فرانسیسی دروازے ایک حیرت انگیز دلکشی فراہم کرتے ہیں اور بادشاہ کے سائز کے بیڈروم کی طرف لے جاتے ہیں۔ نئے ٹاپ آف دی لائن ایئر کنڈیشننگ یونٹس حال ہی میں نصب کیے گئے ہیں۔

یہ خوبصورتی سے متناسب گھر دن بھر قدرتی روشنی کا لطف اٹھاتا ہے اور آرام دہ چال چلنے کے قابل ہے، کھانے کے بیرونی مقامات، شراب اور جیلیٹرو بارز، کیفے، بازار، 24/7 ویٹ کیئر، اسپتال اور مختلف ٹرانسپورٹ کے اختیارات سے چند قدموں کے فاصلے پر ہے۔

1959 میں تعمیر کیا گیا، رائل یارک ایک مکمل سروس لگژری عمارت ہے جو معتبر لینوکس ہل میں واقع ہے۔ رہائشی استثنائی مکمل سروس کی سہولیات سے لطف اندوز ہوتے ہیں، بشمول 24 گھنٹے کا دروازہ خانی، کنسیرج خدمات، سائٹ پر انتظامیہ، فٹنس سینٹر، لانڈری کی سہولیات، بائیک اسٹوریج، اور ایک خوبصورت منظر والی نجی کورٹ یارڈ باغیچہ۔ اسی جگہ پارکنگ اور اسٹوریج اضافی فیس پر دستیاب ہیں، دستیابی کے مطابق۔

یہ کنڈو، جو کہ کنڈومینیم طرز کی لچک فراہم کرتا ہے، مالکیت کے پہلے دن سے سب لیٹنگ کی اجازت دیتا ہے، مشترکہ خریداری اور تحفہ دینے کی سہولت فراہم کرتا ہے، بورڈ کے انٹرویو کی ضرورت نہیں ہوتی، کوئی پلٹ ٹیکس نہیں ہے اور 80% مالیاتی کی اجازت دیتا ہے، جو کہ اپر ایسٹ سائیڈ پر مالکیت کی لچک کی ایک نایاب سطح پیش کرتا ہے۔

Welcome home to one of the more artfully renovated homes in the F line at the Royal York, this spacious, elegantly appointed gem overlooks one of the prettier blocks in the area, with its lush arch of trees and landmark architecture. W2F boosts driftwood plank floors, crown molding, new kitchen with smart oven, dishwasher, built-in wine fridge, quartz countertops and stone flooring, updated baseboards and custom touches of luxury throughout including a built-in vanity desk in the oversized bathroom, tailored California/finished closets, white oak shelving in the dining area and expansive windows with treatments from the Shade Store. French doors lend a striking charm and lead to the king-sized bedroom. New top-of-the-line AC units were recently installed.

This beautifully proportioned home enjoys natural light throughout the day and is ideally walkable, steps away from al fresco dining, wine and gelato bars, cafes, markets, 24/7 vet care, hospitals and multiple transportation options.

Built in 1959, the Royal York is a full-service luxury building in prestigious Lenox Hill. Residents enjoy exceptional full-service amenities, including a 24-hour doorman, concierge services, on-site management, fitness center, laundry facilities, bicycle storage, and a beautifully landscaped private courtyard garden. On premise parking and storage are available for an additional fee, subject to availability.

This condop, a cooperative with condominium-style flexibility, allows subletting from day one of ownership, co-purchasing, and gifting, requires no board interview, has no flip tax and permits up to 80% financing, offering a rare level of ownership flexibility on the Upper East Side.