مرمّت شدہ جونیئر ون بیڈروم، درختاں دے نظاریاں، حسبِ ضرورت اسٹوریج تے روشن مشرقی روشنی دے نال

***ہُن صرف $549,000 وچ!***

ریزیڈنس 2H وچ خوش آمدید—ایہہ اک نہایت خوبصورتی نال مرمّت کیتا ہویا جونیئر ون بیڈروم اے، جیہڑا مرے ہِل دے دل وچ جدید ڈیزائن، سوچ سمجھ کے تیار کیتی فعالیت تے غیرمعمولی اسٹوریج نوں بہترین انداز وچ یکجا کردا اے۔ مکمل سروس دربان والی عمارت دی دوسری منزل اُتے واقع، ایہہ فوری طور اُتے رہائش لئی تیار گھر روشن مشرقی روشنی، دلکش درختاں دے نظارے تے اج دی طرزِ زندگی لئی تیار کیتا ہویا نہایت مؤثر لے آؤٹ پیش کردا اے۔

**گھر**

داخل ہُندیاں ہی اک کشادہ فوئر، وقف کوٹ الماری دے نال، تہاڈا استقبال کردا اے، جیہڑی گھر دی جگہ دے ذہین استعمال تے وافر اسٹوریج دا آغاز کردي اے۔ داخلی حصے توں تھوڑا اگے حسبِ ضرورت بنایا گیا بلٹ اِن ہوم آفس ایریا اے، جیہڑا گھر توں کم کرن لئی بہترین انتظام فراہم کردا اے، جدوں کہ کشادہ تے لچکدار رہن تے کھان پین دی جگہ برقرار رہندی اے۔

رہن والی جگہ وچ اک وڈا سیکشنل صوفہ، اضافی نشستاں تے چار افراد لئی کھان دی میز باآسانی سما جاندی اے۔ مشرق ول مُنہ کردیاں وڈیاں کھڑکیاں سارا دن گھر نوں قدرتی روشنی نال بھر دیندیاں نیں تے پُرسکون درختاں دے نظارے پیش کردیاں نیں۔ کھڑکیاں دے گرد حسبِ ضرورت بنائی گئی شیلفاں کردار دے نال نال کتاباں، فن پاریاں تے ذاتی مجموعیاں دی نمائش لئی جگہ وی فراہم کردیاں نیں۔

الگ سون دی جگہ وچ کوئین سائز دا بستر آرام نال آ سکدا اے، تے ایہہ سلائیڈنگ پینل دروازیاں نال بند اے، جیہڑے کھلی تے ہوا دار فضا برقرار رکھدے ہوئے رازداری فراہم کردے نیں۔ بیڈروم نوں وی اوہی روشن مشرقی روشنی حاصل اے، جیہڑی اینوں گرمجوش تے پُرکشش آرام گاہ بنا دیندی اے۔

سوچ سمجھ کے مرمّت کیتا گیا کچن خوبصورت تے کارآمد دونوں اے۔ ایتھے دو افراد لئی نشستاں والا ناشتے دا بار، حسبِ ضرورت شیکر اسٹائل کیبنٹری، مضبوط پتھر دے کاؤنٹر ٹاپ تے جدید شیشے دی ٹائل والا بیک اسپلش موجود اے۔ اعلیٰ معیار دے سٹین لیس اسٹیل آلات وچ GE ڈش واشر، ریفریجریٹر، مائیکروویو تے گیس رینج شامل نیں۔

حسبِ ضرورت تیار کیتا گیا ڈریسنگ ایریا تے مکمل طور اُتے لیس واک اِن کلوزٹ غیرمعمولی اسٹوریج تے تنظیم فراہم کردے نیں، تے اگے خوبصورتی نال مرمّت کیتے گئے سپا طرز دے باتھ روم ول لے جاندے نیں۔ شیشے دے پینل والا واک اِن شاور، ہر پاسے قدرتی پتھر دی ٹائل، ہم آہنگ پتھر دا فرش تے Grohe فٹنگز، باتھ روم نوں نفیس تے لازوال انداز بخشدے نیں۔

**ریزیڈنس دیاں نمایاں خصوصیات**

- روشن مشرقی روشنی تے دلکش درختاں دے نظارے
- ناشتے دے بار، حسبِ ضرورت کیبنٹری تے اعلیٰ معیار دے سٹین لیس اسٹیل آلات والا مرمّت شدہ کچن
- سلائیڈنگ پینل دروازیاں تے کوئین سائز دے بستر لئی جگہ والی الگ سون دی جگہ
- وسیع بلٹ اِن اسٹوریج والا حسبِ ضرورت واک اِن کلوزٹ تے ڈریسنگ ایریا
- واک اِن شاور تے Grohe فٹنگز والا سپا طرز دا مرمّت شدہ باتھ روم
- وقف بلٹ اِن ہوم آفس ورک اسپیس
- پورے گھر وچ حسبِ ضرورت بلٹ اِن شیلفاں
- کراؤن مولڈنگز تے ریسیسڈ لائٹنگ
- مکمل سروس دربان والی عمارت

ریزیڈنس 2H اک ایسا سجیلا، فوری رہائش لئی تیار گھر خریدن دا نایاب موقع فراہم کردا اے، جیہڑا مرے ہِل دے سب توں سہولت والے تے پسندیدہ مقامات وچوں اک مقام اُتے آرام، اسٹوریج تے جدید فنشز فراہم کردیاں ہر مربع فٹ دا بہترین استعمال کردا اے۔

**عمارت:** 310 Lex جنگِ عظیم توں بعد تعمیر کیتی گئی مکمل سروس کوآپریٹو عمارت اے، جتھے 24 گھنٹے دربان، عمارت وچ رہن والا ریزیڈنٹ مینیجر، پودیاں تے فرنیچر نال سجیا پچھلا صحن، تے شہر دے شاندار نظاریاں والا روف ڈیک موجود اے، جتھوں ایمپائر اسٹیٹ بلڈنگ، ون وینڈربلٹ تے کرائسلر بلڈنگ وی نظر آندے نیں۔ عمارت وچ لانڈری روم، مشترکہ بائیک روم تے حال ہی وچ مرمّت کیتی گئی لابی تے راہداریاں وی نیں۔ اضافی اسٹوریج کرائے اُتے وی دستیاب اے۔ تاریخی مرے ہِل دے مرکزی مقام اُتے واقع۔ گرینڈ سینٹرل تھوڑی دوری اُتے اے، جتھوں میٹرو نارتھ، سب وے (4، 5، 6، 7 تے ٹائمز اسکوائر لئی شٹل) تے LIRR تک رسائی ملدی اے! برائنٹ پارک، ہول فوڈز، ٹریڈر جوز، ٹارگٹ تے بہترین ریستوراناں، باراں تے دکاناں دی کئی قسماں وی نیڑے نیں۔

**80٪ فنانسنگ دی اجازت اے**

**بورڈ دی منظوری نال PIED-A-TERRE، ضامن، مشترکہ خریدار، بچیاں لئی والدین ولوں خریداری تے تحفے دے طور اُتے منتقلی دی اجازت اے**

**پالتو جانوراں دی اجازت اے:** 40 پاؤنڈ توں گھٹ وزن والے کتے

**ذیلی کرایہ پالیسی:** ملکیت دے 1 سال مکمل ہون توں بعد شیئر ہولڈرز 5 سال تک ذیلی کرائے اُتے دے سکدے نیں۔

*نوٹ—آفرنگ پلان وچ یونٹ نوں الکوو اسٹوڈیو دے طور اُتے درج کیتا گیا اے تے اینوں JR1BR وچ تبدیل کیتا گیا اے۔

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

***JUST REDUCED TO $549,000!***

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR