کونے دا وڈا، اک بیڈروم والا اپارٹمنٹ، کھانے دی جگہ تے غیرمعمولی ذخیرے دی سہولت نال

رہائش 2A وچ خوش آمدید—مرے ہل دے قلب وچ واقع، خوبصورتی نال نواں بنایا گیا، غیرمعمولی طور تے کشادہ اک بیڈروم والا اپارٹمنٹ، جس وچ کھلی گنجائش، جدید فنشنگ تے شاندار کارآمدی موجود اے۔ مکمل سروس تے دربان والی عمارت دی دوسری منزل اُتے واقع، رہائش لئی تیار ایہہ کونے دا گھر جنوب تے مغرب ول کھلدا اے، دلکش صحن دے نظارے رکھدا اے تے پورے گھر وچ وافر ذخیرے دی جگہ پیش کردا اے۔

اندر داخل ہوندیاں ہی کشادہ داخلی حصّہ تے لمبا راہداری، کنگ سائز بیڈروم نوں رہن، کھانے تے باورچی خانے دیاں جگہواں توں قدرتی طور تے وکھ کردے نیں۔ راہداری وچ کئی الماریاں وی نیں، جنہاں وچ کوٹاں دی الماری، وڈی دوہری الماری تے لینن دی الماری شامل نیں۔ ہور ذخیرے دی جگہ سمیت، پورے گھر وچ کُل پنج الماریاں نیں۔ سوچ سمجھ کے نواں بنایا گیا کھلا باورچی خانہ کھڑکی، گرینائٹ دے کاؤنٹر ٹاپ، چھت تک پہنچدیاں حسبِ ضرورت تیار کیتیاں الماریاں تے سٹین لیس سٹیل دے آلات رکھدا اے۔ کاؤنٹر تے الماریاں دی وافر جگہ کھانا پکاؤن، سامان رکھن تے کافی بار لئی کافی گنجائش فراہم کردی اے۔

لگ بھگ 21' x 13' دے رقبے اُتے پھیلیا ہویا، رہن تے کھانے دا کشادہ حصّہ روزمرہ زندگی تے مہمان داری لئی غیرمعمولی لچک پیش کردا اے۔ ترتیب وچ وڈا سیکشنل صوفہ، کھانے لئی وکھرا حصّہ، گھر وچ دفتر دی جگہ تے اضافی بیٹھک آرام نال سما جاندے نیں۔ جنوب تے مغرب ول کھلدیاں وڈیاں کھڑکیاں جگہ نوں قدرتی روشنی نال بھر دیندیاں نیں، جدوں کہ عمارت دے پُرسکون نجی صحن دا نظارہ وی ملدا اے۔ کشادہ بیڈروم وچ کنگ سائز بستر تے بیڈروم دا پورا فرنیچر سیٹ آسانی نال سما جاندا اے، نال ہی بیٹھن یا کپڑے بدلنے لئی اضافی جگہ وی موجود اے۔ خوبصورتی نال نواں بنایا گیا، کھڑکی والا باتھ روم سنگِ مرمر دیاں سب وے ٹائلز والیاں، سنگِ مرمر دا ہیرنگ بون فرش، شیشے نال بند واک اِن شاور تے سلیقے دار سنک کابنٹ رکھدا اے، جس دے نال ادویات دی الماری تے اندرونی ذخیرے دی جگہ وی اے۔

رہائش دیاں نمایاں خصوصیات

- کھلی گنجائش والا، وڈا کونے دا اک بیڈروم اپارٹمنٹ
- جنوب تے مغرب ول کھلدا، نجی صحن دے نظاریاں سمیت
- 21' x 13' دا کشادہ رہن تے کھانے دا حصّہ
- چھت تک الماریاں تے سٹین لیس سٹیل دے آلات والا نواں بنایا گیا کھلا باورچی خانہ
- کھڑکی والے سنگِ مرمر دے باتھ روم وچ شیشے نال بند واک اِن شاور
- کنگ سائز بیڈروم، اضافی فرنیچر لئی وی جگہ
- غیرمعمولی ذخیرے دی سہولت دین والیاں پنج الماریاں
- مرے ہل دے عمدہ مقام اُتے مکمل سروس تے دربان والی عمارت

رہائش 2A اک نایاب موقعہ اے—شہر دے سب توں سہولت والے محلّیاں وچوں اک وچ، مین ہیٹن دے روایتی تناسب، جدید تزئین و آرائش تے عملی ڈیزائن نوں جوڑدا کشادہ، فوراً رہائش لئی تیار گھر۔

عمارت: 310 لیکس، جنگِ عظیم توں بعد دی مکمل سروس کوآپریٹو عمارت اے، جس وچ 24 گھنٹے دربان، عمارت وچ رہن والا منتظم، پودیاں تے فرنیچر نال سجا پچھلا صحن، شہر دے حیرت انگیز نظاریاں والی چھت—جنہاں وچ ایمپائر سٹیٹ بلڈنگ، ون وینڈر بلٹ تے کرسلر بلڈنگ شامل نیں—لانڈری روم، مشترکہ سائیکل روم، تے حال ہی وچ نواں بنیا لابی تے راہداریاں شامل نیں۔ اضافی ذخیرے دی جگہ کرائے اُتے وی دستیاب اے۔ مرے ہل دے مرکزی تاریخی مقام اُتے واقع۔ گرینڈ سینٹرل تھوڑے فاصلے اُتے اے، جتھوں میٹرو نارتھ، سب وے (4، 5، 6، 7 تے ٹائمز سکوائر لئی شٹل) تے ایل آئی آر آر تک رسائی ملدی اے! برائنٹ پارک، ہول فوڈز، ٹریڈر جوز، ٹارگٹ تے کئی بہترین ریستورانواں، باراں تے دکاناں دے وی نیڑے اے۔

80٪ تک فنانسنگ دی اجازت اے

بورڈ دی منظوری نال ثانوی رہائش، ضامن، مشترکہ خریدار، بچیاں لئی خریدن والے والدین تے تحفے دے طور تے ملکیت دین دی اجازت اے

پالتو جانوراں دی اجازت: 40 پاؤنڈ توں گھٹ وزن والے کتے

ذیلی کرائے دی پالیسی: ملکیت دے 1 سال بعد، شیئر ہولڈر زیادہ توں زیادہ 5 سال لئی ذیلی کرائے اُتے دے سکدے نیں۔

فِلپ ٹیکس: 1.5٪، خریدار یا فروخت کنندہ ادا کرے گا۔

CORNER UNIT OVERSIZED ONE-BEDROOM WITH DINING AREA & EXCEPTIONAL STORAGE

Welcome to Residence 2A, a beautifully renovated, oversized one-bedroom offering generous proportions, modern finishes, and exceptional functionality in the heart of Murray Hill. Situated on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready corner home features southern and western exposures, charming courtyard views, and abundant storage throughout.

Upon entering, a spacious foyer and long hallway create a natural separation between the king-sized bedroom and the living, dining, and kitchen areas. The hallway also features multiple closets, including a coat closet, an oversized double closet, and a linen closet, with additional storage bringing the total to five closets throughout the home. The thoughtfully renovated, open kitchen features a window, granite countertops, custom cabinetry extending to the ceiling, and stainless steel appliances. Generous counter and cabinet space provides ample room for cooking, storage, and a dedicated coffee bar.

Measuring approximately 21' x 13', the expansive living and dining area offers exceptional flexibility for everyday living and entertaining. The layout comfortably accommodates a large sectional, a separate dining area, a home office setup, and additional seating. Oversized south and west facing windows fill the space with natural light while overlooking the building's peaceful private courtyard. The spacious bedroom easily accommodates a king-sized bed and a complete bedroom set, with additional room for a sitting area or dressing space. The beautifully renovated, windowed bathroom features marble subway tile walls, marble herringbone flooring, a glass-enclosed walk-in shower, and a sleek vanity complemented by a medicine cabinet and built-in storage.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

- Oversized corner one-bedroom with generous proportions
- Southern and western exposures with private courtyard views
- Expansive 21' x 13' living and dining area
- Renovated open kitchen with ceiling-height cabinetry and stainless steel appliances
- Windowed marble bathroom with glass-enclosed walk-in shower
- King-sized bedroom with room for additional furnishings
- Five closets offering exceptional storage
- Full-service doorman building in a prime Murray Hill location

Residence 2A offers a rare opportunity to own a spacious, turnkey home combining classic Manhattan proportions, modern renovations, and practical design in one of the city's most convenient neighborhoods.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
FLIP TAX: 1.5% Payable by Buyer or Seller