6D وچ خوش آمدید—ایہہ روشن اک بیڈروم رہائش گاہ اے، جیہڑی یارک وِل دیاں سب توں دلکش، درختاں نال گھریاں گلیاں وچوں اک اُتے، نہایت سلیقے نال سنبھالے گئے کوآپ دی سب توں اُپری منزل اُتے، جنگ توں پہلاں دے لازوال کردار نوں روزمرہ دی آسائش نال جوڑدی اے۔

اندر داخل ہوندیاں ہی دھوپ نال بھری بیٹھک نظر آندی اے، جتھے ہیرنگ بون لکڑی دے فرش، کراؤن مولڈنگز تے فرانسیسی شیشے والے دروازے موجود نیں۔ وڈیاں کھڑکیاں ہریالی نال بھرے کھلے نظارے پیش کردیاں نیں، تے رہن، کھانا کھان تے مہمان نوازی لئی وافر جگہ موجود اے۔

کھڑکی والی گیلری کچن وچ سفید کابینٹری، کافی کاؤنٹر سپیس، گیس رینج تے ڈش واشر موجود نیں، نال ہی ناشتے دی میز لئی اک وڈا کھڑکی والا گوشہ وی اے۔ پُرسکون بیڈروم وچ لکڑی دے فرش، وافر الماریاں تے درختاں دیاں چوٹیواں دے دھوپ والے نظارے نیں۔ کھڑکی والا باتھ روم کلاسیکی تے جدید فنشز دا حسین امتزاج اے، جتھے سفید سب وے ٹائل، سیاہ تے سفید چیکر بورڈ فرش، تے ڈُبکیاں لاؤن لئی گہرا ٹب موجود اے۔

**عمارت:** 1929 وچ تعمیر شدہ، 305 ایسٹ 88ویں سٹریٹ اک پُرسکون، درختاں نال گھری رہائشی گلی وچ واقع، اچھی طرح چلائی جان والی جنگ توں پہلاں دی لفٹ والی کوآپ عمارت اے۔ رہائشیواں نوں عمارت وچ رہن والا سپرنٹنڈنٹ، خوبصورتی نال سجایا گیا صحن نما باغ، بچیاں دا کھیل کمرہ، لانڈری، سائیکل روم تے ذخیرہ کرنے دی جگہ دیاں سہولتاں حاصل نیں۔ عمارت وچ نہ کوئی فلپ ٹیکس اے تے نہ ہی فی الحال کوئی اضافی اسیسمنٹ؛ ایہہ 80 فی صد تک فنانسنگ دی اجازت دیندی اے، تے مشترکہ خرید، تحفے وچ دین، تے والدین ولوں بچیاں لئی خریداری دی وی اجازت اے۔ پالتو جانور تے عارضی رہائشاں خوش آمدید نیں۔

**علاقہ:** کارل شُرز پارک تے سینٹرل پارک دے درمیان مثالی مقام اُتے واقع، ایہہ سیکنڈ ایونیو سب وے (Q) تے 4/5/6 ٹریناں، M86 کراس ٹاؤن تے M15 SBS تک آسان رسائی فراہم کردا اے۔ ہول فوڈز، فیئر وے، تے اپر ایسٹ سائیڈ دے کجھ بہترین ریستوران تے خریداری دے مراکز چند لمحیاں دی دوری اُتے نیں۔

Welcome to 6D, a bright one-bedroom residence that pairs timeless pre-war character with everyday comfort, on the top floor of a beautifully maintained co-op on one of Yorkville's most charming tree-lined blocks.

Step inside to a sun-filled living room with herringbone hardwood floors, crown moldings, and French glass-paned doors. Large windows frame leafy, open views, with generous space for living, dining, and entertaining.

A windowed galley kitchen provides white cabinetry, ample counter space, a gas range, and a dishwasher, plus a large window nook for a breakfast table. The quiet bedroom features hardwood floors, abundant closets, and sunny tree-top views. The windowed bathroom blends classic and updated finishes, with white subway tile, a black-and-white checkerboard floor, and a deep soaking tub.

The Building: Built in 1929, 305 East 88th Street is a well-run pre-war elevator co-op on a peaceful, tree-lined residential street. Residents enjoy a live-in superintendent, a landscaped courtyard garden, a children's playroom, laundry, a bike room, and storage. The building has no flip tax and no current assessments, permits up to 80% financing, and allows co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children. Pets and pied-à-terres are welcome.

The Neighborhood: Ideally set between Carl Schurz Park and Central Park, with easy access to the Second Avenue Subway (Q) and 4/5/6 trains, the M86 crosstown, and the M15 SBS. Whole Foods, Fairway, and some of the Upper East Side's best dining and shopping are moments away.