نیوبری وچ بلند منزل، شاندار وسیع نظاریاں دے نال

یارک وِل توں کافی اُچائی اُتے ۲۶ویں منزل تے واقع اپارٹمنٹ 26D دا رُخ مغرب ول اے، تے ایتھوں شہر بھر تے غروبِ آفتاب دا بے روک ٹوک نظارہ اپنی نجی بالکنی توں ویکھیا جا سکدا اے۔ چاہے ایہہ پِی-اَ-تیر (عارضی شہر ی رہائش) ہووے یا مستقل گھر، ایہہ علاقے دے سبھ توں مالی طور اُتے مضبوط کوآپریٹو رہائشی اداریاں وچوں اِک وچ حقیقی آسائش بھری زندگی پیش کردا اے۔

**گھر:**
لچکدار نقشۂ منزل اک کشادہ بیٹھک ول کھلدا اے، جیہڑی مغرب ول مُنہ کردے نظاریاں نال گھری ہوئی اے؛ نال اک باقاعدہ کھانے دا حصہ تے حقیقی مہمان نوازی لئی کافی وڈی بیٹھک موجود اے۔ خصوصیات وچ پورے گھر وچ خوبصورت لکڑی دا فرش، بیٹھک تے بیڈروم دونوں وچ مرکزی ہیٹنگ، وینٹیلیشن تے ایئر کنڈیشننگ، بیڈروم وچ آرام نال کوئین سائز دا بستر آ جانا، تے ڈش واشر والی الگ کچن شامل نیں۔

**عمارت:**
۱۹۷۰ وچ تعمیر شدہ نیوبری دے گرد سجا سنواریا باغ والا گول ڈرائیو وے سی، جیہڑا نفیس تناسب تے پُرسکون ماحول والی لابی وچ داخل ہوندا اے۔ چھت اُتے موجود سہولتاں وچ بالغاں تے بچیاں لئی بیرونی سوئمنگ پول، سایہ دار نشستاں لئی سائبان والے سن ڈیک، بیرونی شاور، سولیریم لاؤنج، کیٹرنگ کچن والا پارٹی روم، جم، تے دو شاور/کپڑے بدلّن والے کمرے شامل نیں۔ عمارت دے حصص داراں نوں ۳۷۵ ڈالر وچ رعایتی ویلے پارکنگ دی سہولت، بائیک روم، سامان رکھنے دا کمرہ، کولڈ اسٹوریج والے پارسل روم، تے ۱۵ واشراں تے ۱۶ ڈرائراں والا وڈا تے کم خرچ لانڈری روم ملدا اے۔ بلک ریٹ سپیکٹرم (FiOS وی دستیاب اے) تے ذیلی میٹر والا بجلی دا نظام موجود اے۔ ۲۱ ملازماں دا عملہ—رہائشی مینیجر، کل وقتی دربان، کنسیرج، مرمت کار تے پورٹر—عمارت نوں بے عیب حالت وچ برقرار رکھدا اے۔

**مقام:**
ایہہ عمارت سینٹرل پارک تے کارل شُرز پارک دے درمیان مرکزی مقام اُتے واقع اے۔ Q لائن سڑک دے پار اے، کراس ٹاؤن تے محدود بس سروس کونے اُتے موجود نیں، تے لیکسنگٹن ایونیو سب وے ۸۶ویں سٹریٹ اُتے اے۔ ہول فوڈز، فیئر وے مارکیٹ، ٹارگٹ، بیسٹ بائے، شالر اینڈ ویبر، بٹر فیلڈ مارکیٹ تے H مارٹ (جلد آ رہیا اے) چند بلاکاں دے اندر نیں—نال ہی ایلیوز، ایل اِنکونترو، کیفے د’الزاس، سان میٹیو، شیک شیک، لوین بیکری، وان لیووین، ایکوئنکس، بیریز، سول سائیکل، اورنج تھیوری، AMC اورفیئم 7، تے میڈیسن ایونیو دی اعلیٰ درجے دی خریداری وی موجود اے۔

**پالیسیاں:**
پالتو جانوراں (بلیاں تے کتے) دا خیرمقدم اے۔ پِی-اَ-تیر رہائشاں دی اجازت اے۔ تحفے دی اجازت اے، ضامن قبول نیں، تے والدین ولوں خریداری وی منظور اے۔ زیادہ توں زیادہ فنانسنگ: ۶۷٪۔

HIGH FLOOR WITH SWEEPING VIEWS at The Newbury. High above Yorkville on the 26th floor, Apartment 26D faces west and opens to an unobstructed sightline across the city and sunsets from your own private balcony. Pied-à-terre or primary residence, this is a genuine luxury lifestyle in one of the neighborhood's most financially sound co-ops.

THE HOME: A flexible floor plan opens to a spacious living room framed by those west-facing views, a dedicated dining area and an enormous living room sized for real entertaining. Features include beautiful timber flooring throughout, central HVAC in both the living room and the bedroom - which fits a queen comfortably, and a separate kitchen with dishwasher.

THE BUILDING: Built in 1970, The Newbury had a circular driveway around a landscaped garden that opens into a lobby of elegant proportions and cultivated stillness. The rooftop suite includes outdoor adult and kiddie pools, sundecks with an awning for shaded seating, an outdoor shower, a solarium lounge and party room with catering kitchen, a gym, and two shower/changing rooms. The building offers Shareholders discounted Valet parking for $375 bike room, luggage room, package room with cold storage, and a large, inexpensive laundry room with 15 washers and 16 dryers. Bulk-rate Spectrum (FiOS also available) and sub-metered electric. A staff of 21 - resident manager, full-time doormen, concierge, handymen, and porters - keeps the building impeccably maintained.

THE LOCATION: Centrally positioned between Central Park and Carl Schurz Park. The Q line is across the street, the crosstown and limited buses are at the corner, and the Lexington Avenue subway is at 86th Street. Whole Foods, Fairway Market, Target, Best Buy, Schaller & Weber, Butterfield Market, and H Mart (coming soon) are all within a few blocks - alongside Elio's, L'Incontro, Café d'Alsace, San Matteo, Shake Shack, Levain Bakery, Van Leeuwen, Equinox, Barry's, SoulCycle, Orangetheory, the AMC Orpheum 7, and Madison Avenue's finest shopping.

POLICIES: Pets welcome (cats and dogs). Pied-à-terres permitted. Gifts allowed, guarantors accepted, parents buying allowed. Maximum financing: 67%.