۲۰ ویں منزل پر واقع مکمل سروس فراہم کرنے والے اپر ایسٹ سائیڈ کے کو-آپ میں، رہائش 20B ایک روشن اور اچھی طرح سے برقرار رکھی گئی دو بیڈ روم، دو باتھروم گھر ہے جس میں محلے کے سب سے ڈرامائی نجی بیرونی مقامات میں سے ایک ہے؛ ۳۷ فٹ کا ٹائل لگایا ہوا بالکونی جس میں شہر، آسمان، اور جزوی دریا کے مناظر پورے اپارٹمنٹ کی لمبائی تک ہیں۔

سخی رہائشی اور کھانے کا علاقہ قدرتی روشنی سے لبریز ہے جو شمالی رخ اور بڑی کھڑکیوں کی بدولت ہے، اور کھڑکی کی شیشے کی دروازوں کے ذریعے بالکونی تک براہ راست رسائی فراہم کرتا ہے۔ یہ ترتیب روزمرہ کی زندگی اور تفریح کے لیے قدرتی طور پر بہتی ہے، اور دو بیڈ روموں کی تشکیل حقیقی نجی زندگی فراہم کرتی ہے۔ منزل پر صرف دو رہائشیں ہیں اور اپارٹمنٹ پوری عمارت کی لمبائی میں شمال کی طرف واقع ہے، اس لیے پڑوسیوں کے ساتھ مشترکہ دیواریں نہیں ہیں؛ یہ ایک غیر معمولی خاموشی اور نجی زندگی کا درجہ ہے جو اکثر مینہٹن میں نظر نہیں آتا۔

باورچی خانے کو سوچ سمجھ کر جدید بنایا گیا ہے اور یہ اپڈیٹڈ کیبنٹری، کاؤنٹر ٹاپس، اور آلات پیش کرتا ہے، جو گھر کے دل میں ایک صاف ستھری، عملی جگہ فراہم کرتا ہے۔ دونوں باتھروم اصل ہیں اور اچھی حالت میں ہیں، اپارٹمنٹ میں بھرپور الماری کی جگہ موجود ہے۔

اہم بیڈروم کی چوڑائی ۱۰ فٹ سے ۱۳ فٹ سے زیادہ ہے اور اس میں بالکونی تک براہ راست رسائی بھی ہے - یہ ایک نایاب خصوصیت ہے جو باہر جانے کا احساس کمرے کا قدرتی توسیع بناتی ہے۔ دوسرا بیڈروم بھی ۱۰ فٹ سے ۱۲ فٹ سے زیادہ کشادہ ہے جس میں بہترین الماری کی ذخیرہ اندوزی موجود ہے۔

۲۳۳ ایسٹ ۸۶ ویں اسٹریٹ ایک ۲۲ منزلہ مکمل سروس کو-آپ ہے جس میں ہر منزل پر زیادہ سے زیادہ چار اپارٹمنٹس ہیں، حال ہی میں نئے شامل کیے گئے جیم کے ساتھ اپ گریڈ کیا گیا ہے جو مختلف کارڈیو مشینوں سے لیس ہے، نیا کثیر المقاصد کو ورکنگ اور لاؤنج روم، نیا مرمت شدہ لابی، اور ایک خوبصورت سجے ہوئے صحن باغ شامل ہے۔ اضافی عمارت کی سہولیات میں ایک مکمل وقتی دربان، رہائشی منیجر، بائیک کی ذخیرہ اندوزی، مفت ذخیرہ کرنے کے علاقے، مرکزی لانڈری، اور ایک دو منزلہ چھت کا ڈیک شامل ہے جو شہر کے دلکش مناظر فراہم کرتا ہے۔

اپر ایسٹ سائیڈ کے دل میں بہترین طور پر واقع یہ عمارت کئی نقل و حمل کے آپشنز کے قریب ہے جن میں Q ٹرین اور 4/5/6 لائنیں شامل ہیں، نیز محلے کے بہترین کھانے، خریداری، اور ثقافتی مقامات۔ گورمیٹ مارکیٹس بشمول فیروے اور ہول فوڈز قریبی ہیں۔

یہ عمارت پیڈز-à-terre، ضامنوں، تحفے، اور واشر/ڈرائر کی اجازت دیتی ہے اور پالتو جانوروں کا خیرمقدم کرتی ہے۔ ایک آزاد ذیلی کرایہ کی پالیسی موجود ہے اور ۸۰% تک مالیاتی مدد فراہم کی جاتی ہے۔

اپر ایسٹ سائیڈ میں ایک اعلیٰ منزل کے گھر کے مالک بننے کا نایاب موقع، جس میں ایک بہترین بیرونی جگہ ہے، ایک ایسی عمارت میں جو حال ہی میں اپنے مستقبل میں نمایاں سرمایہ کاری کی ہے۔

تشخیص: $1,262.16/مہینہ مارچ ۳۱، ۲۰۲۷ تک

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027