1021 یونین سٹریٹ پیشِ خدمت اے، جو بیسویں صدی دے اوائل وچ تعمیر ہویا اک مکمل طور اُتے جڑیا ہویا گھر اے، تے کراؤن ہائٹس دے دل وچ فرینکلن تے کلاسون ایونیو دے درمیان نہایت موزوں مقام اُتے واقع اے۔ 1930 وچ تعمیر کیتا گیا ایہہ مکان فی الحال دو خاندانیاں دی رہائش گاہ دے طور اُتے ترتیب دتا گیا اے۔ جائیداد اک لچکدار نقشہ، اصل خصوصیات دی بھرپور موجودگی، تے اگلے مالک لئی گھر نوں نویں انداز نال ڈھال کے بہتر بناؤن دی وڈی گنجائش پیش کردی اے۔ مہربانی کرکے نوٹ کرو کہ ریکارڈ وچ قبضے دا کوئی سرٹیفکیٹ موجود نہیں، تے جائیداد نوں کجھ مرمت تے توجہ دی لوڑ ہووے گی۔

مرکزی رہائش گاہ پارلر تے اُتلے پدراں اُتے پھیلی ہوئی اے، جس وچ چار بیڈ روم، دو مکمل باتھ روم، تے وکھرے رہن تے باورچی خانے دے حصے شامل نیں۔ پارلر پدراں اُتے سامنے ول رخ کردا بیڈ روم، وچکار واقع رہن تے کھان پیڻ دا حصہ، وکھرا پچھلا باورچی خانہ، تے اک دلکش کھان پین لئی چھوٹا کونہ موجود اے۔ ایس پدّر دے پچھلے پاسے کھلو کے نہاؤن والی شاور سمیت اک مکمل باتھ روم وی موجود اے۔

اُتے تین ہور بیڈ روم نیں، جنہاں وچ پچھلے پاسے والا بیڈ روم وی شامل اے، جس دا دروازہ سیدھا چھت اُتے بنی ٹیرس ول کھلدا اے۔ ایتھے اک کشادہ مکمل باتھ روم وی اے، جس وچ نہاؤن والا ٹب، دوہری سنک والی الماری، تے چھت دی روشن دان شامل نیں۔ پورے گھر وچ اصل تفصیلات برقرار نیں، جنہاں وچ خوبصورت لکڑی دی ریلنگ تے سجاوٹی لکڑی دی جڑائی والا پارکی فرش شامل اے۔

سامنے دا اک وکھرا داخلی دروازہ تھلے والے پدّر ول لے جاندا اے، جیہڑا پہلے سٹوڈیو اپارٹمنٹ دے طور اُتے ورتیا جاندا سی تے جتھے مرمت دے ابتدائی مرحلے شروع ہو چکے نیں۔ فی الحال خالی کینوس دے طور اُتے پیش کیتا گیا ایہہ پدّر نویں مالک نوں اپنی لوڑ مطابق مرمت مکمل کرن دا موقع دیندا اے۔

جائیداد نوں اک شاندار واحد خاندانی رہائش گاہ وچ تبدیل کیتا جا سکدا اے، تے موجودہ تعمیراتی رقبہ ودھاؤن دی وی گنجائش ہو سکدی اے۔ یا خریدار مناسب منظوری تے قبضے دا سرٹیفکیٹ حاصل کرن دی کوشش کرسکدا اے، تاں جو آمدن پیدا کرن والی ثانوی رہائش سمیت قانونی دو خاندانی گھر قائم کیتا جا سکے۔

فی الحال گھر دا رقبہ تقریباً 1,400 مربع فٹ اے، عمارت دے ابعاد 18.67 فٹ ضرب 35 فٹ نیں، تے پلاٹ دا رقبہ 18.67 فٹ ضرب 58.83 فٹ اے۔ آر 8 اے زوننگ ضلع وچ واقع ایس جائیداد دا رہائشی ایف اے آر 6.02، سہولتی ایف اے آر 6.5، زیادہ توں زیادہ قابلِ تعمیر فرشی رقبہ تقریباً 6,610 مربع فٹ، تے تقریباً 5,205 مربع فٹ غیر استعمال شدہ ایف اے آر اے۔ ایہہ سب قابلِ اطلاق زوننگ ضابطیاں، اجازت نامیاں تے منظوریوں دے تابع نمایاں امکانات پیش کردا اے۔

درختاں نال سجی کراؤن ہائٹس دی اک مثالی گلی وچ واقع ایہہ گھر پراسپیکٹ پارک، بروکلین میوزیم، بروکلین بوٹینک گارڈن، تے بروکلین پبلک لائبریری دی مرکزی شاخ توں تھوڑے فاصلے اُتے اے۔ نال ہی فرینکلن ایونیو تے ایسٹرن پارک وے دے نال محلے دے شاندار ریستوراناں، کیفے، دکاناں تے آسان سفری سہولتاں تک وی سہل رسائی حاصل اے۔

سارے ممکنہ خریدار اپنے معمار، وکیل تے متعلقہ بلدیاتی اداریاں نال جائیداد دی قانونی ورتوں، زوننگ، مربع فٹ رقبے، ترقیاتی امکانات، تے قبضے دے سرٹیفکیٹ دیاں ضروریات دی آزادانہ تصدیق ضرور کرن۔ مہربانی کرکے نوٹ کرو کہ تصاویر وچ ورچوئل طریقے نال غیر ضروری سامان ہٹایا تے ترمیم کیتی گئی اے۔

Introducing 1021 Union Street, an early-20th-century fully attached home ideally positioned between Franklin and Classon Avenues in the heart of Crown Heights. Constructed in 1930 and currently configured as a two-family residence, the property offers a flexible layout, abundant original character, and significant potential for its next owner to reimagine and enhance the home. Please note that there is no certificate of occupancy on record, and the property will require some TLC. The primary residence spans the parlor and upper levels, offering four bedrooms, two full bathrooms, and separate living and kitchen areas. The parlor level features a front-facing bedroom, a centrally positioned living and dining area, a separate rear kitchen, and an inviting eat-in nook. A full bathroom with a stand-up shower is also located toward the rear of this level. Upstairs are three additional bedrooms, including a rear bedroom with a door opening directly onto a rooftop terrace, as well as a spacious full bathroom appointed with a bathtub, double vanity, and skylight. Original details found throughout the home include a handsome wood banister and parquet flooring with decorative wood inlay. A separate front entrance descends to the lower-level space, which was previously used as a studio apartment and has undergone the beginning stages of a renovation. Currently presented as a blank canvas, this level offers an opportunity for a new owner to complete the renovation according to their needs. The property may lend itself to being transformed into a grand single-family residence with the potential to expand its existing footprint, or a purchaser may explore obtaining the appropriate approvals and certificate of occupancy to establish a legal two-family home with an income-producing secondary residence. The home currently spans approximately 1,400 square feet, with building dimensions of 18.67 ft x 35 ft and a lot measuring 18.67 ft x 58.83 ft. Located within an R8A zoning district, the property has a residential FAR of 6.02, a facility FAR of 6.5, a maximum buildable floor area of approximately 6,610 square feet, and approximately 5,205 square feet of unused FAR, presenting substantial potential subject to all applicable zoning regulations, permits, and approvals. Nestled along a quintessential tree-lined Crown Heights block, the home is only a short distance from Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Public Library's Central Branch, as well as the neighborhood's exceptional selection of restaurants, cafés, shops, and convenient transportation options along Franklin Avenue and Eastern Parkway. All prospective purchasers should independently verify the property's legal use, zoning, square footage, development potential, and certificate-of-occupancy requirements with their architect, attorney, and the appropriate municipal agencies. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.