ڈگلس ایلیمن نوں مالکاں ولوں 15 فورٹ چارلس پلیس، برونکس، نیویارک نوں فروخت لئی مارکیٹ کرن دا خصوصی اختیار دتا گیا اے۔

15 فورٹ چارلس پلیس اپنے استعمال یا سرمایہ کاری لئی اک نادر موقع پیش کردا اے: 3 یونٹاں والی ملٹی فیملی جائیداد، جس دے تہہ خانے نوں منظوریواں دے تابع تبدیل کیتا جا سکدا اے۔ یونٹ 1 (زمینی منزل) وچ 2 بیڈ روم تے 1 باتھ روم اے، تے باہرلی جگہ تک سیدھی رسائی اے؛ ایہ خالی حالت وچ دتا جا سکدا اے۔

15 فورٹ چارلس پلیس اک چنگی طرح سنبھالی گئی ملٹی فیملی جائیداد اے، جس دے تینوں اپارٹمنٹ فری مارکیٹ (FM) دے نیں تے ہر اک دی تزئین و آرائش کیتی گئی اے؛ اوپری منزل توں تھلے دی سطح تک ہر تفصیل نوں مؤثر انداز وچ سنواریا گیا اے۔ جائیداد وچ دو پارکنگ دیاں تھاواں والا گیراج اے۔ ہر یونٹ وچ سٹین لیس سٹیل دے آلات نیں، تے یونٹ 1 وچ نواں نصب کیتا گیا ڈش واشر تے واشر ڈرائر موجود نیں؛ یونٹ 2 تے 3 لئی وی عمارت وچ واشر ڈرائر موجود نیں۔ ایس توں علاوہ، باہرلی جگہاں مشترکہ استعمال دیاں جگہاں دے طور تے وی کم کردیاں نیں۔

ایہ تاریخی ماربل ہِل علاقے وچ واقع اے، جیہڑا صدی دے موڑ دے اپنے منفرد وکٹورین لکڑی دے فریم والے گھراں تے خم دار گلیاں لئی مشہور اے۔ ایہ اک منفرد خم دار گلی دے نال واقع اے، جیہڑی تاریخی طور تے صدی دے موڑ دی وکٹورین طرزِ تعمیر لئی مشہور رہی اے (جس وچ 1900ء دے اوائل دیاں اصل مولڈنگاں، چھت دے میڈیلین تے لائٹنگ شامل نیں)۔ ایہ جائیداد تاریخی اہمیت نوں دیرپا مارکیٹ اپیل نال جوڑدی اے، تے انقلابی جنگ دے چوکی فورٹ پرنس چارلس دی جگہ تے واقع اے، نال ہی جدید رہائشی سہولتاں وی فراہم کردی اے۔

جائیداد ماربل ہِل وچ نہایت موزوں مقام تے واقع اے، جیہڑا برونکس دے متحرک رہائشی محلّیاں وچوں اک اے، تے مینہیٹن دے سب توں شمالی محلے اِن وُڈ تک آسان رسائی فراہم کردا اے۔

ایس مقام توں آمدورفت دے بہترین رابطے دستیاب نیں۔ ایہ میٹرو نارتھ دے ماربل ہِل سٹیشن توں دو بلاکاں دے اندر واقع اے، جتھوں گرینڈ سینٹرل تک سفر 15 منٹ دا اے۔ نال ہی 225ویں سٹریٹ تے براڈوے اُتے ایم ٹی اے دی ٹرین نمبر 1 تک وی رسائی اے۔ ایہ اہم مقام رہائشیآں نوں قریبی مینہیٹن، برونکس دے آس پاس دے علاقے تے ویسٹچسٹر مارکیٹاں تک آسان رسائی دیندا اے۔

پروفارما: سالانہ کرایہ آمدن 148,909 ڈالر (رہائشی) + 5,400 ڈالر (تجارتی) − 19,235 ڈالر (سالانہ اخراجات + رئیل اسٹیٹ ٹیکس) = 129,674 ڈالر خالص آپریٹنگ آمدن۔

Douglas Elliman has been exclusively retained by ownership to market for sale 15 Fort Charles Place, Bronx NY.

15 Fort Charles Place presents a rare, end user / investment opportunity, for a 3-Unit multifamily with a possible basement conversion (subject to approvals). Unit 1 (ground floor), is a 2 bed, 1 bath, with direct access to outdoor space, which can be delivered vacant.

15 Fort Charles Place is a well maintained multifamily with all 3 free-market (FM) apartments which have been each renovated, with efficient detail from top floor to lower level. There is a garage with two parking spaces. Each unit features stainless steel appliances and both newly installed dishwasher and washer dryer in Unit 1 and on-site washer dryers for both Units 2 & 3. In addition to outdoor spaces serving as common areas.

It is located in the historic Marble Hill enclave noted for its unique turn-of-the-century Victorian wood-frame homes and curved streetscapes. Positioned along a unique, curved streetscape historically noted for its turn-of-the-century Victorian architecture (including original moldings, ceiling medallions and lighting from the early 1900's), the property combines rich historical significance and is situated on the site of the Revolutionary War outpost Fort Prince Charles, enduring market appeal. While offering modern residential functionality.

The property is ideally situated in Marble Hill, one of Bronx's vibrant residential neighborhoods, with convenient access to Inwood, Manhattan's northernmost neighborhood.

The location offers excellent transportation connectivity and located within two blocks of the Metro-North's Marble Hill Station, which offers a 15 minute commute to Grand Central and the MTA's 1 Train at 225th Street and Broadway. This strategic location provides residents with convenient access to nearby Manhattan, the surrounding Bronx and Westchester markets.

Proforma: Annual Rental Income $148,909 (Residential) + $5,400 (Commercial) - $19,235 (Annual Expenses + RE Tax) $129,674 Net Operating Income.