$690,000 - 24324 Merrick Boulevard, Rosedale, NY 11422｜MLS# 1031098

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

روزڈیل دے سب توں مصروف ریٹیل کوریڈورز وچوں اک وچ واقع بہترین کونے دی کمرشل سرمایہ کاری جائیداد فروخت لئی پیشِ خدمت اے۔ میکڈونلڈز دے نال واقع، لانگ آئی لینڈ توں صرف چند منٹاں دی دوری تے روزڈیل ایل آئی آر آر سٹیشن تک پیدل فاصلے اُتے، ایہہ نمایاں کونے دی عمارت پیدل تے گاڑیاں دی بھاری آمدورفت، بہترین نمائش تے پختہ کمرشل ماحول توں فائدہ اُٹھاندی اے۔

جائیداد تقریباً 6٪ یا اس توں ودھ کیپ ریٹ دے اندازے نال مستحکم نقد آمدن فراہم کردی اے۔ موجودہ کرایے دی آمدن تقریباً 3,900 ڈالر ماہانہ اے، جو این این این لیز دے تحت اے۔ سالانہ پراپرٹی ٹیکس تقریباً 13,000 ڈالر اے، جو کرایہ دار ادا کردا اے، تے پانی دا بل وی کرایہ دار ہی ادا کردا اے۔ ایہہ اوہی کرایہ دار تقریباً 19 سالاں توں جائیداد اُتے قابض اے؛ موجودہ لیز دی مدت وچ تقریباً اک سال باقی اے تے تجدید دی توقع اے۔

جائیداد دیاں خصوصیات وچ تقریباً 19 فٹ × 73 فٹ دی عمارت، تقریباً 24 فٹ × 93 فٹ دا پلاٹ، زوننگ R2A، C1-3، قدرتی گیس، مرکزی HVAC نظام تے بیسمنٹ نہ ہونا شامل اے۔ کرایہ دار فی الحال شراب لائسنس دے نال اک مقبول ریسٹورنٹ تے بار چلا رہیا اے، جس وچ اعلیٰ معیار دیاں اندرونی بہتریاں شامل نیں، جنہاں وچ پیشہ ورانہ ساؤنڈ پروفنگ تے وائبریشن انسولیشن وی شامل اے۔

مالک انشورنس لئی تقریباً 4,700 ڈالر سالانہ ادا کردا اے۔ حالیہ چھت دی واٹر پروفنگ مکمل ہو چکی اے، تے مالک دی ذمہ داری زیادہ تر چھت نال متعلق دیکھ بھال تک محدود اے۔

ایہہ اوہناں سرمایہ کاراں لئی بہترین موقع اے جو بہترین کونے دی کمرشل جائیداد، طویل مدتی قائم شدہ کرایہ دار، این این این لیز دی ساخت، مستحکم آمدن تے طویل مدتی ترقی دی مضبوط گنجائش لبھ رہے نیں۔ صرف جائیداد فروخت کیتی جا رہی اے؛ کاروبار شامل نہیں۔ خریدار تمام معلومات دی آزادانہ طور اُتے تصدیق کرے۔

MLS#‎	1031098
تعمیر کا سال	1967
ٹیکس (سالانہ)	$13,542
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر
بس	1 منٹ: Q5
	2 منٹ: X63
	8 منٹ: Q84
ٹرین	0.6 میل: "Rosedale"
	1.2 میل: "Laurelton"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.