218 23rd سٹریٹ گرین ووڈ ہائٹس میں عیش و عشرت کے کنڈومینیم رہائش کی نئی تعریف کرتی ہے۔ یہ صرف چار مخصوص رہائش گاہوں پر مشتمل ہے، ہر ایک کو پورسلانوسا کی فنشنگ کے ساتھ انتہائی مہارت سے ہاتھ سے تیار کیا گیا ہے اور اس میں نجی بیرونی جگہیں شامل ہیں، یہ عمارت اپنی نوعیت میں بالکل منفرد ہے۔ پورسلانوسا کے دستخطی مواد لاونجی کے فرش سے لے کر بنیادی باتھروم کی دیواروں تک بلا جھجک بہتے ہیں، جو یورپی ہنر مندی اور مواد کی مستقل مزاجی کی ایک سطح فراہم کرتے ہیں جو کہ کبھی کبھار ہی کسی بروکلین کی بوتیک عمارت میں ملتی ہے۔

گارڈن یونٹ میں خوش آمدید، ایک وسیع ڈوپلیکس جو تقریباً 2,000 مربع فٹ کی انتہائی جامع طرز کی رہائش کی جگہ فراہم کرتا ہے۔ اس میں دو بیڈروم اور دو اور آدھے باتھروم شامل ہیں، یہ رہائش ایک گھر میں غیر معمولی خوبصورتی کے ساتھ بڑھنے کے لیے وافر جگہ فراہم کرتی ہے۔ یونٹ کے دل میں ایک دو سطحی پچھلا باغ ہے جو 1,000 مربع فٹ سے زیادہ پھیلتا ہے- ایک غیر معمولی نجی بیرونی جنت۔

اوپر کی سطح پر، دونوں بیڈروم ایک پُرسکون باغ کی طرف دیکھتے ہیں، جبکہ بنیادی سوٹ کو براہ راست پچھلے باغ تک رسائی حاصل ہے۔ بنیادی بیڈروم میں ایک ڈریسنگ ایریا اور ایک ان سوٹ باتھروم شامل ہے، جبکہ دوسرا مکمل باتھروم سوچ سمجھ کر ہال وے کے قریب واقع ہے۔ اوپر کی سطح پر 10.5 فٹ کی چھتیں اور نیچے نو فٹ کی چھتیں ایک ہلکی، کھلا ماحول پیدا کرتی ہیں۔

نیچے کی سطح ایک نایاب اور متنوع بونس پیش کرتی ہے: ایک مکمل لانڈری روم، متعدد اسٹوریج روم، اور ایک آدھے باتھروم۔ چاہے اسے خاندانی کمرے، تیسرے بیڈروم، بچوں کے کمرے، یا گھر سے کام کرنے کی پناہ گاہ کے طور پر ترتیب دیا جائے، یہ جگہ آپ کی ضروریات کے مطابق آسانی سے ڈھل جاتی ہے۔

ہر رہائش ٹاؤن ہاؤس طرز کی زندگی کے لیے تصور کی گئی ہے، جس میں نو فٹ سے زیادہ کی چھتیں، نجی سامنے اور پیچھے کی بیرونی جگہیں، پُرسکون باغ، دریا اور شہر کے مناظر کو فریم کرنے والی بڑی کھڑکیاں، 5" سفید بلوط کی چھڑکیاں، اور جدید گھر کی خصوصیات شامل ہیں جن میں بغیر چابی کی داخلہ اور ورچوئل ڈور مین سسٹم شامل ہیں۔ شیف کے کچن ایک خوبصورتی کے مطالعہ ہیں، پورسلانوسا کے رِفٹ کٹ بلوط کی کابینٹ، ہونڈ کوارٹزائٹ کاؤنٹر ٹاپس، اور مکمل طور پر مربوط برٹازونی، فیبر اور فشر اینڈ پیکل کے آلات کے پیکج کا تعارف کراتے ہیں۔ بنیادی باتھروم ایک حقیقی پناہ گاہ کے طور پر کام کرتا ہے، پورسلانوسا کی مخصوصTiles سے فرش سے چھت تک تیار کیا گیا ہے، ایک تیرتا ہوا سفید بلوط کا وینٹی، بارش کے شاور کے ساتھ لکیری ڈرین، اور ایک بیٹنگ ٹب۔ ثانوی باتھروم پورسلانوسا کے چینی مٹی، پالش کیے گئے ماربل، اور عمدہ تفصیلات کے ساتھ مواد کی کہانی کو جاری رکھتے ہیں۔

گرین ووڈ ہائٹس میں واقع- جو مستقل طور پر بروکلین کے تیزی سے ترقی یافتہ محلے میں سے ایک کے طور پر پہچانا جاتا ہے- 218 23rd سٹریٹ R ٹرین، انڈسٹری سٹی، اور پانچویں ایونیو پر واقع مشہور ریستورانوں کے قریب ہے۔ صرف چار گھروں کے ساتھ، یہ پتہ بروکلین میں ہمیشہ زیادہ نایاب ہے: ایک حقیقی طور پر مخصوص کنڈومینیم، جو غیر معمولی زندگی کے تانے بانے کے لیے نہیں بلکہ خوبصورتی کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

مکمل پیشکش کے شرائط پیشکش کے منصوبے میں بیان کی گئی ہیں جو سپانسر سے حاصل کی جا سکتی ہیں۔ فائل نمبر CD25-0236۔ 218 23RD OWNERS LLC, 146 ویسٹ 29ویں سٹریٹ، سوٹ 8E نیو یارک، NY 10001۔ تمام ابعادات تقریباً ہیں اور تعمیراتی تغیرات کا سامنا کر سکتی ہیں۔ منصوبے، ترتیب، اور ابعادات میں فرش سے فرش تک چھوٹی تبدیلیاں شامل ہو سکتی ہیں۔ سپانسر پیشکش کے منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ مساوی رہائش کے مواقع۔

پراپرٹی ٹیکس 17.5% کو ظاہر کرتے ہیں جو NYC DOF کی طرف سے فراہم کردہ تعاون اور کنڈومینیم پراپرٹی ٹیکس کی معافی ہے۔ پراپرٹی کو اہل ہونے کے لیے بنیادی رہائش کے طور پر استعمال کیا جانا ضروری ہے۔ حقیقی ماہانہ پراپرٹی ٹیکس $3,428 ہیں۔

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Welcome to the Garden Unit, an expansive duplex offering nearly 2,000 square feet of meticulously designed living space. Featuring two bedrooms and two and a half bathrooms, this residence provides abundant room to grow within a home of uncommon elegance. At the heart of the unit lies a bi-level backyard spanning over 1,000 square feet-an extraordinary private outdoor oasis.

On the upper level, both bedrooms overlook a tranquil garden, with the primary suite enjoying direct backyard access. The primary bedroom is complemented by a dressing area and an en-suite bath, while a second full bathroom is thoughtfully positioned off the hallway. Soaring 10.5-foot ceilings on the upper level and nine-foot ceilings below create an airy, open ambiance throughout.

The lower level offers a rare and versatile bonus: a full laundry room, multiple storage rooms, and a half bath. Whether configured as a family room, a third bedroom, a playroom, or a work-from-home sanctuary, this space adapts effortlessly to your needs.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.

Property taxes reflect the 17.5% the Cooperative and Condominium Property Tax Abatement offered by NYC DOF. Property must be used as primary residence in order to qualify. Actual monthly property taxes are $2,428.