$599,000 - 99-04 57th Avenue #L1, Corona, NY 11368｜MLS# 1028503

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

ایک نایاب موقعہ توں زیادہ کُجھ نہیں کہیا جا سکدا۔

یونٹ #LH جو کہ 9904 57th ایونیو تے واقع اے، کورونا، کوئینز وچ خریداری لئی دستیاب واحد تجارتی دانت دا اور طبی کوآپ یونٹ اے۔ ہر بڑے ریئل اسٹیٹ پلیٹ فارم تے تفصیلی تلاش دے بعد، آس پاس دی مارکیٹ وچ کوئی ہمسر سرگرم لسٹنگ یا بیچی جاندی جگہ نہیں ملی۔ جدوں کچھ اس طرح دا موقعہ آوے، اوہ دیر نئیں لگاؤندا۔

ایہہ یونٹ 1,236 مربع فٹ تے 7 پیشہ ورانہ طور تے ترتیب دیے گئے کمروں تے مشتمل ہے - مختلف علاج دا کمرہ، مریضاں لئی خوش آمدید وانتظار دا علاقہ، مخصوص استقبال تے فرنٹ ڈیسک، الماری، تے دو باتھروم۔ سامنے تے پچھلے داخلے دیاں دروازیاں توانو مریضاں دے بہاؤ تے مکمل کنٹرول دیندیاں نیں۔ ایہہ جگہ پچھلے 30 سالاں توں تسلسل نال ایک دانت دا کلینک دے طور تے چل رہی اے تے ایہہ دی لُکنائی نال رکھدی گئی اے۔ پہلے دن وچ داخل ہوو تے دوسرے دن مریضاں نوں دیکھو۔

عمارت کلینک دی پیشہ واریت نال ملدی اے۔ جیفرسن ایک مکمل سروس، متعدد منزلہ عمارت اے جو کہ ایک کونے دے پلاٹ تے واقع اے جس وچ ایک دربان، کنسیرج، رہائشی سپرینٹنڈنٹ، جدید لفٹاں تے تہہ خانے دی سطح تے اندرونی پارکنگ گراج موجود اے - ایہہ مریضاں دے لئی ایک حقیقی اثاثہ اے جو کوئینز توں تے اس توں آگے آندے نیں۔

ایہہ مقام بالکل اوہ مہلت اے جنہاں دی ایک طبی عمل نوں ضرورت اے۔ یہ کورونا دے دل وچ واقع اے جدے وچ لانگ آئلینڈ ایکسپریس وے تے گرینڈ سینٹرل پارک وے تک براہ راست رسائی اے، بڑے MTA ٹرانزٹ لائنز توں گھیرے ہوۓ اے، تے ایک نہایت آبادی والی تے طبی طور تے خدمات نہ ملن والی کمیونٹی دے قریب اے۔ مانگ پہلے توں موجود اے۔ بنیادی ڈھانچہ پہلے توں تیار ہو چکا اے۔ واحد جو کمی اے اوہ تسی ہو۔

مالیاتی لحاظ توں ایہہ خود اک مدلل کیس پیش کردی اے۔ مئی 2026 وچ ایمسٹرڈام ایپریزائل سروسز انکارپوریٹڈ توں $648,000 تے خود مختار طور تے اندازہ لایا گیا تے $599,000 تے لسٹ کیتا گیا - ایہ $49,000 تصدیق شدہ اندازہ شدہ قیمت توں تھلے اے، تے اوہ لمحے توں جس دن توسی بندش کر دے اوہ دن توں ہی فوری سرمائے دا فائدہ ملے گا۔ مارکیٹ دے لیز دے نرخ تے $42 فی مربع فٹ ٹرپل نیٹ، ایہہ یونٹ سالانہ $51,912 دی مجموعی آمدنی تے قیمت مانگ تے 8.7% کیپ ریٹ نوں سپورٹ کردی اے۔ اک سرمایہ کار دے لئی، ایہہ نمبر اس وقت نیو یارک سٹی وچ کسی مستحکم طبی اثاثے تے لبھن لئی مشکل نیں۔

اک دانت دا ڈاکٹر یا طبیب جو کرایہ دے چیک لکھنا بند کرن تے حقیقی سرمائے دی تعمیر شروع کرن لئی تیار اے، ایہہ کوئینز وچ آج دی سب توں صاف راہ اے۔

مالک شیروڈ اونرز کارپوریشن وچ 570 شیئر رکھدا اے۔ ماہانہ دیکھ بھال $940.39 اے، جس وچ ریئل اسٹیٹ ٹیکس شامل نیں۔ خریداری کوآپ بورڈ دی منظوری دے تابع اے۔ کوآپ فنانسنگ منتخب قرض دہندگان دے ذریعے دستیاب اے جنہاں دے معیاری سرمائے دے تقاضے 20% نیں۔ نقد خریداراں دا استقبال اے تے اوہ پسندیدہ نیں۔

MLS#‎	1028503
تعمیر کا سال	1962
ٹیکس (سالانہ)	$570
ایندھن کی قسم	الیکٹرک
ہیٹنگ کی قسم	الیکٹرک
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر
بس	1 منٹ: Q38, QM10, QM11
	4 منٹ: Q88
	5 منٹ: QM12
	7 منٹ: Q23, Q58, Q72
ٹرین	1.3 میل: "Mets-Willets Point"
	1.5 میل: "Forest Hills"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.