$599,000 - 99-04 57th Avenue #L1, Corona, NY 11368｜MLS# 1028486

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

ایک نایاب موقع اسے بیان کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

(*آفس اسپیس*)یونٹ #LH 9904 57th ایونیو کرونہ، کوئینز میں خریداری کے لیے دستیاب واحد تجارتی دندان سازی اور طبی کوآپ یونٹس میں سے ایک ہے۔ ہر بڑے رئیل اسٹیٹ پلیٹ فارم پر انتہائی تلاش کے بعد، آس پاس کے مارکیٹ میں کوئی موازنہ فعال فہرستیں یا فروخت شدہ جگہیں نہیں ملیں۔ جب کچھ ایسا پیش ہوتا ہے تو یہ لمبے عرصے تک نہیں رہتا۔

یہ یونٹ 1,236 مربع فٹ پر مشتمل ہے جس میں 7 پیشہ ورانہ طور پر ترتیب دی گئی کمریں ہیں — متعدد علاج کے کمرے، مریضوں کے آنے کا خوش آمدیدی علاقہ، مخصوص ریسیپشن اور فرنٹ ڈیسک، الماری، اور دو باتھروم۔ سامنے اور پیچھے کے داخلہ دروازے آپ کو مریضوں کی آمد و رفت پر مکمل کنٹرول فراہم کرتے ہیں۔ یہ جگہ 30 سال سے زیادہ عرصے سے دندان سازی کے طور پر مسلسل چل رہی ہے اور پورے دورانیے میں بڑی احتیاط سے برقرار رکھی گئی ہے۔ پہلا دن چلیں اور دوسرے دن مریض دیکھیں۔

عمارت علاج کی مہارت کے پیشہ ورانہ معیار کے مطابق ہے۔ جیفرسن ایک مکمل سروس، کئی منزلہ عمارت ہے جو کونے کے پلاٹ پر واقع ہے جس میں ایک دربان، کونسیرج، رہائشی سپرنٹنڈنٹ، جدید لفٹ بنکس، اور ایک تہہ خانے کی سطح کا اندرونی پارکنگ گیراج موجود ہے — یہ ایک حقیقی اثاثہ ہے جو مریضوں کے لیے ہے جو کوئینز اور اس سے آگے سے آ رہے ہیں۔

یہ مقام ایک طبی عمل کے لیے بالکل ضروری ہے۔ یہ کرونہ کے دل میں واقع ہے، جس کا براہ راست پہنچ Long Island Expressway اور Grand Central Parkway پر ہے، جو بڑے MTA ٹرانزٹ لائنوں کے گھیرے میں ہے، اور ان میں سے ایک کی کثیف آبادی اور طبی طور پر خدمات سے محروم کمیونیٹیز کے چند قدم کے فاصلے پر ہے۔ پہلے ہی وہاں ایڈوانس ہے۔ بنیادی ڈھانچہ پہلے سے موجود ہے۔ جو چیز غائب ہے وہ آپ ہیں۔

مالیات اپنی جگہ پر ایک مضبوط کیس پیش کرتی ہیں۔ مئی 2026 میں ایمسٹیردام ایپریزل سروسز انکارپوریٹڈ کی جانب سے $648,000 پر آزادانہ طور پر تخمینہ لگایا گیا اور $599,000 پر درج ہے — یہ تصدیق شدہ تخمینہ کی قیمت سے $49,000 کم ہے، اور جیسے ہی آپ بند کرتے ہیں فوراً ایکوئٹی حاصل ہوتی ہے۔ مارکیٹ لیز کی شرح $42 فی مربع فٹ ٹرپل نیٹ پر ہے، یونٹ کی سالانہ مجموعی آمدنی $51,912 کی حمایت کرتا ہے اور طلب قیمت پر 8.7% کی کیپیٹل کی شرح رکھتا ہے۔ ایک سرمایہ کار کے لیے، یہ نمبر نیو یارک شہر میں کسی مستحکم طبی اثاثے پر تلاش کرنا مشکل ہیں۔

ایک دندان ساز یا ڈاکٹر کے لیے جو کرایے کے چیک لکھنا بند کرنے اور حقیقی ایکوئٹی بنانا شروع کرنے کے لیے تیار ہیں، یہ آج کوئینز میں دستیاب واضح ترین راستہ ہے۔

مالک کے پاس شیر وڈ اونرز کارپ میں 570 شیئرز ہیں۔ ماہانہ دیکھ بھال $940.39 ہے، جس میں جائیداد کے ٹیکس شامل ہیں۔ خریداری کوئپ بورڈ کی منظوری کے تابع ہے۔ منتخب قرض دہندگان کے ذریعے کوآپ کی مالی معاونت دستیاب ہے جن کی معیاری ایکوئٹی کی ضروریات 20% ہیں۔ نقد خریداروں کا استقبال ہے اور انہیں ترجیح دی جاتی ہے۔

MLS#‎	1028486
جائیداد کی تفصیل	2 بیڈ روم, 1 باتھ روم, گیراج, ایئر کنڈیشنگ, اندرونی: 1236 ft2, 115m2 (DOM): 93 days
تعمیر کا سال	1962
مینٹیننس فیس	$940
ایندھن کی قسم	الیکٹرک
ہیٹنگ کی قسم	الیکٹرک
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر
بس	1 منٹ: Q38, QM10, QM11
	4 منٹ: Q88
	5 منٹ: QM12
	7 منٹ: Q23, Q58, Q72
ٹرین	1.3 میل: "Mets-Willets Point"
	1.5 میل: "Forest Hills"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.